Jos olet joskus käyttänyt termejä "kuisti" ja "patio" vuorotellen, solki: Näillä kahdella kodin ominaisuudella on paljon eroa toisistaan. Nykypäivän ostajat etsivät taloja, joissa on paljon ulkotila viihdyttäväksi ja rentouttavaksi kannattaa ottaa huomioon kuistien ja patiojen erot.
Tyypillisesti takapihalla, terassit valmistetaan usein kaadetuista betoni- tai kivilaatoista. Ne ovat määriteltyjä, vaikeita tiloja, jotka laajentavat asuintilaa ulkona ja tarjoavat tyhjän taulukkonsa sisustus lepotuoleilla, ruokasarjoilla, varjopurjeilla, sateenvarjoilla, muilla huonekaluilla ja grillillä grillit.
Terassit ovat yleensä peitossa, vaikka katetut terassit ja pergolat ovat myös suosittuja. Jotkin patiot voivat olla liian kuumia ja aurinkoisia mukavuudesta riippuen vuodenajasta, kellonajasta ja puiden tai itse talon käytettävissä olevasta varjosta. Terassit - ja kaikki niille jääneet - ovat myös alttiina elementeille, mukaan lukien sade ja rakeet.
Kuistit on yleensä kiinnitetty talon etuosaan ja peitetty katolla tai markiisilla. Ne nostetaan usein pois maasta ja rakennetaan puulattialevyistä. Monissa kuistissa on kaiteet.
Kuistit on tyypillisesti rakennettu itse kotiin arkkitehtonisena ominaisuutena, ja ne voivat jopa kiertyä koko talon eteen. Ne voidaan sulkea myös näytöillä.
Koska he yleensä ovat kadulle päin, kuistit tarjoavat vähemmän yksityisyyttä, mutta voivat olla hyvä tapa tutustua naapureihin. Ne voidaan myös koristaa ulkokalusteilla, matoilla, pöydillä ja jopa kattotuulettimilla, koska ne on peitetty yläpuolella.
"Kuisti on viehättävä ja vieraanvarainen paikka kodissa", sanoo sisustusarkkitehti Lina Galvao Kuratoidut pesän sisätilat. “Se voi lisätä vetovoimaa ja olla rentouttava paikka viettää aikaa ja ihmisiä katsella. Patio on usein vähemmän muodollinen, koska se on yleensä pihan yksityisellä alueella, ja siellä on usein grilli tai istumapaikkoja. Se ei välttämättä anna talon sävyä kuin kuisti saattaa, mutta se toimii upeana alueena rentoutumiseen ja viihdyttämiseen. "
Kuistille ei ole olemassa yhtä kokoa vastaavaa vastausta vs. patiokeskustelu. Se riippuu täysin kodin tyylistä, naapurustostasi, budjetistasi, käytettävissä olevasta tilastasi, paikallisesta ilmastosta ja kuistisi tai patiosi sijainnista aurinkoon nähden.
"Kuistilla ei ole järkeä kaikilla kodin arkkitehtonisilla tyyleillä", sanoo Andra DelMonico, johtava sisustussuunnittelija Trendey. "Ei ole myöskään järkeä olla sellainen, jos se ei tottu. Monissa esikaupunkikodeissa ei ole kuistia, koska kukaan ei halua istua ulko-ovensa ja tuijottaa naapuriaan kadun toisella puolella. Jos sinulla on tilaa takapihalla, patio on järkevää. Sinun on kuitenkin elettävä ilmapiirissä, jossa sää on sinulle mukava käyttääksesi sitä tarpeeksi. "
Vaikka nämä ulkotilat ovat samanlaisia, ne ovat riittävän erilaisia, jotta voit harkita molempia. Saatat huomata, että käytät yhtä yöllä ja toista päivällä esimerkiksi tai yhtä romanttisille illallisille ja toista syntymäpäiväjuhlien järjestämiseen ja päinvastoin.
"Jos voisin laittaa esiportaan tai verannan ja takapihan pation jokaisen asiakkaan kotiin, niin ehdottomasti tekisin", sanoo Kristin Bartone Bartone-sisustus. "Kuistilla ja patioilla on erilaiset toiminnot, joten ne ovat molemmat välttämättömiä elementtejä, jotta kodistasi tulisi mukava ympärivuotinen kokoontumistila perheen ja ystävien keskuudessa."
Pation lisääminen voi olla melko edullinen kodin kunnostusprojekti. Tästä huolimatta sinun on todennäköisesti vielä palkattava ammattilainen, mikä voi lisätä ylimääräisiä kustannuksia.
National Association of Realtors arvioi että 18 x 16-jalkaisen betonilevittimen terassin asentaminen vie noin 7200 dollaria, kun taas arvioitu sijoitetun pääoman tuotto on 5000 dollaria. Toisin sanoen saat takaisin noin 69 prosenttia kustannuksista, kun myyt kotisi.
Vertailun vuoksi uuden puisen kannen lisääminen on kalliimpaa etupäässä - noin 10000 dollaria yhdistyksen mukaan - mutta myös verkottaa korkeamman 80 prosentin kustannusten takaisin.
Silti patio voi todella auttaa parantamaan elämänlaatua, kun asut vielä kotona ja sinulla on ulkona tilaa - onko kuisti, patio, kansi, veranta tai jotain muuta kokonaan - tekee kodistasi houkuttelevamman mahdollisille ostajille.
"Asunnon omistajat arvostavat kodin ulkotilaa yhtä paljon kuin sisätiloja", sanoo Ryan Dalzell, San Diegossa toimiva kiinteistönvälittäjä.
