Talon ostaminen ensimmäistä kertaa on hämmentävää, piste. Kun teollisuuden ammattikieltä ja monikirjaimisia lyhenteitä on joka vaiheessa, melkein tuntuu uuden kielen oppimiselta.
Jos et muista oppinut mitään yksityisistä asuntolainavakuutuksista tai talletustileistä koulussa (tai olet juuri unohtanut!), on nopea ja kivuton tapa täyttää tietosi aukot: ilmoittautuminen a kotiostajan koulutuskurssi tai työpaja.
Nämä hyödylliset kurssit, jotka ovat usein ilmaisia tai maksavat alle 100 dollaria, tarjoavat perusteellisen yleiskuvan kotiostoprosessista alusta loppuun, joten voit lähestyä ensimmäisen kodin ostaminen luottavaisin mielin. Vaikka tavanomaiset lainanantajat eivät yleensä vaadi niitä, ne ovat välttämättömiä tietyissä valtion tukemissa ohjelmissa ensimmäistä kertaa tai matalapalkkaiset kotiostajat. Jos mietit miten pääset alkuun, olemme koonneet muutaman alla olevista ensimmäisistä suosikkikurssikursseistamme.
eHome America tarjoaa kursseja, jotka käsittelevät mitä sinun on tiedettävä ennen kodin ostamista, kuinka hallita rahaa, miten estää markkinoiden sulkeminen, mitä tietää valmistetun kodin ostamisesta ja mitä tietää sen sulkemisen jälkeen Koti. Organisaatio tekee yhteistyötä paikallisten asuntotoimistojen ja -järjestöjen kanssa, joten vaikka voit osallistua kursseille verkossa, voit seurata ja puhua paikallisten asiantuntijoiden kanssa.
eHome Amerikan allekirjoittama kotiopiskelijoiden koulutuskurssi, joka on suunnattu nimenomaan ensimmäisiä ostajia varten, voi auttaa sinua selvittämään, onko kodinomistus edes oikea valinta sinulle. Sitten siinä käsitellään kodin ostamista, uuden tilan säilyttämistä sekä budjetoinnin ja säästämisen merkitystä, jotta voit välttää lainan maksamatta jättämisen.
Jos haluat hyödyntää HomeOne- tai HomePossible-etuja, Freddie Macin tarjoamia kotiostajan apuohjelmia, harkitse ilmoittautumista CreditSmart Homebuyer U. Vaikka et ole kiinnostunut tai et kelpaa ohjelmiin, kurssi on silti uskomattoman informatiivinen
Kuuden moduulin luokka tarjoaa yleiskuvan kotiostoprosessista ja käsittelee aiheita, kuten rahan hallinta, ymmärtää luottotuloksesi ja raporttisi, saada asuntolaina, löytää koti, sulkea asuntolaina ja säilyttää kodin omistus. Myöhemmin saat todistuksen, joka täyttää ohjelmien asunnon omistajakoulutusta koskevat vaatimukset.
Itsetempoinen kurssi tarjotaan verkossa ilmaiseksi ja se on saatavana englanniksi ja espanjaksi. Koko asia kestää noin kolme tuntia alusta loppuun, mutta voit myös pysähtyä ja aloittaa tarpeen mukaan. Samoin FannieMae tarjoaa kurssin läpi Kehys sen HomeReady-kiinnitysohjelmalle ensimmäistä kertaa tai matalapalkkaisille lainanottajille.
Monet näistä asuntoneuvontatoimistoista tarjoavat asuntokursseja, ja ne voivat myös auttaa sinua yhteydenpidossa puolueettomien henkilökohtaisen rahoituksen asiantuntijoiden kanssa neuvoja ja tietoa tonnista kotirahoitusta aiheita. Yleisten kodinomistajien perusteiden lisäksi nämä kurssit voivat sisältää paikallista tietoa tai asiayhteyttä, mikä voi auttaa sinua ymmärtämään paremmin ainutlaatuisia haasteita tai olosuhteita, joita kohtaat ostaessasi taloa alueella. Lisäksi ne ovat usein ilmaisia ja tarjolla useilla kielillä.