Jos joidenkin vaatteiden heittäminen pussiin ja vetoketju viikonloppuna rantamökillesi tai vuoristomökillesi kuulostaa unelmalta, kannattaa ehkä lisätäosta toinen koti”Luetteloosi elämän tavoitteita.
Vaikka fantasiointi pitkistä viikonloppuista toisessa kodissasi voi olla mukavaa, päivän päätteeksi tällainen tavoite on sijoittaa. Avain unelmiesi toteuttamiseen? Osta kohtuuhintainen loma-asunto sellaisesta paikasta muut ihmiset haluavat myös käyttää voimanottoa. Jos aiot viettää vain muutaman päivän vuodessa kotona, voit myös harkita sen vuokraamista loma-asuntojen alustalle.
Tätä tarkoitusta varten loma-asuntojen hallinnointiyhtiö Evolve analysoi loma-asuntojen tuloja, koti-arvoja ja kuluja määrittääkseen suosituimmat paikat loma-asunnon ostamiseen vuonna 2021.
Lyhyt huomautus: Se, että kohde tarjoaa huippuluokan sijoitetun pääoman tuottoprosentin, ei tarkoita, että se on välttämättä oikea valinta sinä, varsinkin jos aiot jäädä myös kotiin, sanoo Louis Olds, kiinteistövälityspalvelujen johtaja Kehitä.
"Sinun tulisi myös miettiä, kuinka usein aiot käyttää omaisuutta itse", Olds sanoo. "Markkinat, jotka tuottavat parhaan sijoitetun pääoman tuottoprosentin, saattavat näyttää erilaisilta kuin markkinat, jotka ovat korkealla luettelossa paikoista, joissa haluat käydä itse."
Muista myös, että mitä enemmän vieraita voi nukkua kodissa mukavasti, sitä suurempi on tulon mahdollisuus. Ja riippumatta siitä, mistä voit ostaa toisen kodin, pidä mielessä parhaat mukavuudet, joita matkailijat etsivät loma-asunnoista: porealtaat, uima-altaat, kajakit, polkupyörät ja saunat, vain muutamia mainitakseni. Älä epäröi käyttää hieman enemmän huonekaluihin ja mukavuuksiin kestävän ensivaikutelman luomiseksi.
"Nämä palvelut auttavat houkuttelemaan vieraita emotionaalisesti, kun he etsivät varattavaa kotia - on helppo kuvitella itsesi kulutusta aikaa uima-altaalla perheen kanssa tai rentoutuen kylpytynnyrissä yöllä nähtyään kauniita valokuvia kodin tarjoamasta ”, Olds sanoo.
OK, nyt hyvistä asioista. Alla Evolven suosituimmat kohteet loma-asuntojen ostamiseksi vuonna 2021.
Rakastatko liota kuumissa lähteissä? Et ole ainoa. Tämä Hot Springsin kansallispuiston ulkopuolella sijaitseva Arkansasin kaupunki on edullinen ja tarjoaa hyvän sijoitetun pääoman tuoton loma-asunnoille. Asuntojen mediaanihinta on 159 408 dollaria ja mediaanivuokratuotot 22 739 dollaria Hot Springsissä.
Aivan Dallas-Fort Worth -metroalueen ulkopuolella sijaitseva Granbury tarjoaa nopean pääsyn suurkaupungin palveluihin ja ulkoiluun. Varsinkin Granbury-järvi on lomailijoiden hotspot. Granbury on vuokra-asuntojen mediaanivoittotulonsa 42 500 dollaria ja listautumisen mediaanihinta 262625 dollaria.
Tämä perheystävällinen alue sijaitsee keskeisellä paikalla lähellä Great Smoky Mountainsin kansallispuistoa ja Dollywoodia. Pigeon Forgen alue, mukaan lukien läheiset Gatlinburg ja Sevierville, tarjoaa suuren paluun sijoitus toisen asunnon omistajille, mediaanivuokratulot olivat 42 085 dollaria ja mediaanihinnoittelun mediaani 226 610 dollaria.
Tämä etelän ulkona oleva paratiisi on suosittu retkeilyreitit, vesiputoukset ja pikkukaupungin tunnelmat. Sen mediaanivuokratulot ovat 47 042 dollaria ja kotitalouksien mediaanihinta 260 476 dollaria, joten se on paras paikka ostaa mökki metsästä ja muuttaa siitä loma-asunto.
New Yorkin ja Philadelphian kaltaisissa kaupungeissa asuvat ihmiset rakastavat lomaa Poconosiin, vuoristoalueelle, johon kuuluvat kaupungit kuten Tobyhanna, Pocono Lake ja Albrightsville. Alueen neljän vuodenajan ulkoilumahdollisuudet (hiihto, vaellus ja koskenlasku) ja runsas luonnonkauneus tekevät tästä parhaan paikan loma-asunnon omistamiselle. Evolven laskelmien mukaan vuokra-alueen mediaanitulot ovat alueella 36254 dollaria ja mediaanilistauksen mediaanihinta 180581 dollaria.
