Valitsemme nämä tuotteet itsenäisesti - jos ostat yhdeltä linkistämme, saatamme ansaita palkkion.
Olipa vuokraus, omistaminen tai talonetsintä, uudempi huolenaihe otetaan huomioon kodinsuojelupäätöksissä: ilmastonmuutos. Kun äskettäiset talvimyrskyt Teksasissa ja muualla etelässä jättivät miljoonia ihmisiä ilman elintärkeitä resursseja, etenkin vuokralaiset joutuivat kohtaamaan suuria haasteita. Päivittäisen selviytymisen lisäksi vuokralaiset siirtyivät myöhemmin palaamaan normaaliin tilaan on vastattava tehtävään ottaa yhteyttä vuokralaisvakuutusyhtiöihin avun saamiseksi kappaletta.
Vaikka länsirannikon ihmiset tuntevat tulipaloturvallisuuden, Tornado Alley -asukkaat eivät ole vieraita twisterien seurauksista, ja Kaakkois kulkee hurrikaanikaudella runsaalla kokemuksella. Säämallien muuttuva luonne edellyttää, että vuokralaiset valmistautuvat odottamaton. Puhuin Yael Wissner-Levyn kanssa Lemonade, lisensoitu vakuutusyhtiö asunnonomistajien, vuokraajien ja lemmikkivakuutusten osalta yllättävistä asioista, jotka vuokravakuutus kattaa katastrofilakien jälkeen. Tee muistiinpanoja ja pidä huolta!
Joillakin alueilla on kourallinen luonnonkatastrofeja, jotka ovat alttiita tietyille alueille: metsäpalot, kylmäkatsaukset, tornadot, maanjäristykset ja tulvat. Kun nämä katastrofit tapahtuvat, vakuutusyhtiöt, mukaan lukien Lemonade, näkevät tietyntyyppisten korvausten yleisyyden.
Tulvien suhteen on tärkeää tunnistaa missä vesivahinko tulee. Wissner-Levy sanoo, että vuokralaisvakuutukset kattavat kodin sisällä tapahtuvat vahingot, kun taas ”tulvavakuutus” kattaa ulkopuolelta tulevia tulvia, kuten säästä. " Wisser-Levyn mukaan tällaista tulvavakuutusta tarjotaan kautta FEMA.
Tornadon sattuessa itse rakennuksen vaurio johtuu suurista roskista, kuten kaatuneista puista tai sijoiltaan rakenteelliset elementit (ajattele mitä tahansa, mitä olet nähnyt kelluvan ympärillä Twisterissä) eivät kuulu vuokralaisille vakuutus. Vuokralaisen henkilökohtainen omaisuus on kuitenkin katettu. "Tuulimyrskyn tai tornadon aikana kodin vahingot voivat olla riittävän vakavia vahingoittamaan sisällä olevaa omaisuutta", Wisser-Levy sanoo.
Henkilökohtainen omaisuus kuuluu myös vuokralaisten vakuutuksiin metsäpalojen sattuessa. Wisser-Levy selittää: ”Tulipalot yleensä näkevät savuvahinko henkilökohtaiselle omaisuudelle kuten savun tai hajun aiheuttamat fyysiset vahingot, jotka viipyvät henkilökohtaisessa omaisuudessa. "
Tästä huolimatta, jos olet vuokralainen ja sattuu katastrofi, vuokranantajan (tässä tapauksessa talonomistajan) tulisi olla vakuutettu rakennuksen ulkoisilta vaurioilta. Jos allekirjoitat vuokrasopimuksen korkean riskin maalla, kannattaa kysyä - ja ymmärtää - vuokranantajan vakuutuksesta.
Vaarallisissa sääolosuhteissa siviiliviranomaiset voivat panna täytäntöön evakuointimääräyksen. Kun näin tapahtuu, Wisser-Levy selittää, Käytön menetys -peitto on aktivoitu. "Tämä tarkoittaa, että vakuutuksesi kattaa ylimääräiset elinkustannukset muualla enintään kahden viikon ajan. Vuokralaiset maksavat asumiskustannukset väliaikaisessa majoituksessa, kunnes nouset takaisin jaloille ", hän sanoo. Vuokralaisvakuutusyhtiöt näkevät tyypillisesti tämäntyyppisten korvausten tulvan metsäpalojen jälkeen.
Mutta entä jos vuokra-asunto tuhoutuu tai on täysin käyttökelvoton katastrofin jälkeen? ”Jos omaisuutesi itse kärsii tulipalon tai kulutulen (tai minkä tahansa mainitun vaaran) aiheuttamasta vahingosta, politiikkasi käyttöhäviön kattavuus kasvaisi, jos kotiisi ei enää voi elää ”, Wisser-Levy selittää.
Vuokralaiset voivat olla pettyneitä saadessaan tietää, että maanjäristys tai tulvavahingot eivät yleensä kuulu vuokralaisten vakuutuksiin. Yksityiskohdat tämäntyyppisten vahinkojen luonteesta ovat kuitenkin vuokralaisen eduksi.
”Saatat yllättää, kun opit tuon välittömän tulipalon, räjähdyksen tai varkauden menetyksen johtuu maanjäristys tai tulva kuuluu vuokralaisten politiikan piiriin ”, Wisser-Levy sanoo. Joten mitä se tarkalleen tarkoittaa? "Esimerkiksi jos maanjäristys aiheuttaa kaasuvuodon, joka johtaa räjähdykseen / tulipaloon, räjähdyksestä / tulipalosta aiheutuneet vahingot katettaisiin perusvuokralaiskäytännössä", hän selittää.
Teksasissa aiemmin tänä vuonna tapahtuneen tappavan kylmän snapin jälkeen monet vuokralaiset jäivät pilaantuneen ruoan kanssa. "Yleisesti ottaen sähkökatkoja ilman muita fyysisiä vahinkoja itse rakennukselle ei kateta vuokralaiskäytännöissänne", Wisser-Levy sanoo. Siksi pilaantunut ruoka jätetään tämän peiton ulkopuolelle.
Jos olet vuokralainen, joka asuu katastrofialttiilla alueilla tai ilmastossa, on tärkeää suunnata vakuutuksesi yksityiskohtiin (ja mahdollisesti vuokranantajan asunnon omistajan vakuutukseen). Sinun pitäisi odottaa palkkiosi heijastavan asuinpaikkaasi. "Jos asut korkean riskin alueella, saatat huomata palkkiosi nousun tai tietyt rajoitukset kattavuudelle", Wisser-Levy sanoo.
Niin hämmentävää tai tylsiä kuin se voi olla joku vakuutusalan ulkopuolella navigoida, näiden alueiden ihmisten tulisi tuntea politiikkarajat yhtä hyvin kuin heidän kuukausibudjetti. "Ymmärrä käytäntöjen käytön menetys", Wisser-Levy lisää. "Tämä on yleisin korvaus katastrofin jälkeen, ja varmista, että ymmärrät, mistä vakuutus maksaa katastrofin jälkeen, auttaa sinua olemaan varautuneempi."
On tärkeää, että sinulla on yleinen käsitys siitä, miten katastrofit - tai yksinkertaisesti itse vakuutukset - vaikuttavat vuokralaisen budjettiin. "Tarkista, että rajoitukset ovat riittävät kattamaan kulut, mukaan lukien ruoka ja hotelli alueellasi", Wisser-Levy kertoo. On vaikea valmistautua arvaamattomiin asioihin, mutta vuokralaisten vakuutuskysymysten ymmärtäminen antaa vuokralaiselle mielenrauhan, kun he sitä eniten tarvitsevat.
Sarah Magnuson
Avustaja
Sarah Magnuson on Chicagossa asuva, Rockfordissa, Illinoisissa syntynyt ja kasvatettu kirjailija ja koomikko. Hänellä on kandidaatin tutkinto englannista ja sosiologiasta sekä maisterin tutkinto julkishallinnon johtamisesta. Kun hän ei haastattele kiinteistöasiantuntijoita tai jaa ajatuksiaan pyykkiluista puolestapuhuja), Sarah löytyy tuottaen luonnoskomediaesityksiä ja vapauttamalla hänestä retroesineitä vanhempien kellarissa.