![Charlotte Moss -viinilista](/f/3950d129a457899ab25ffe986323adf9.jpg?fill=320:426&resize=480:*?width=100&height=100)
Isoäitini Joann ja minä puhumme useita kertoja viikossa - ja jossain vaiheessa jokaisen puhelun aikana hän antaa anteliaasti neuvoja mistä puhumme. Myönnän: En lukio- ja yliopistopäivinäni ollut niin innokas kuulemaan saksalaisen isoäitini vanhanaikaisia "elämän hakkereita". Mutta nyt en vain kuuntele: pyydän häneltä aktiivisesti ansaittua viisautta kaikesta siivouksesta vanhemmuuteen ja viimeksi, raha.
Muutama kuukausi sitten mieheni, lapset ja minä muutimme Wisconsiniin (osittain asumaan lähempänä häntä). Tiesin, että hän olisi innoissaan siitä, että meidät olisi lähellä, mutta halusin myös hänen panoksensa liikkeelle, koska hän on yksi taloudellisesti taitavimmista ihmisistä, jotka tunnen.
Vuosien varrella mummo on ostanut kuusi kaikenkokoista taloa - mutta omistusoikeus ei tullut aluksi helposti. Molemmat isovanhempani kasvoivat pienessä, enimmäkseen saksalaisessa kaupungissa Wisconsinissa, vietettyään kokonaiset palkkiot vuokrata yläkerran asunto, he työskentelivät ahkerasti keksimään rahaa ostaa ensimmäinen talo. Yksi asia kaikilla heidän tulevilla ostoillaan oli yhteistä? Isoäitini ja isoisäni varmistivat aina, että heidän kotikustannuksensa pysyivät taloudellisissa rajoissa. Näin he tekivät sen, sekä vinkit, jotka hän välitti minulle.
Isoäitini ensimmäinen neuvo? Pidä käteisellä niin paljon rahaa kuin voit ostaessasi. Nyt on hyvä aika ostaa koti matalien korkojen ansiosta, mutta toinen tapa pitää maksusi alhaisena on laittaa niin paljon kuin voit. Kun he ostivat ensimmäisen kodin 1950-luvulla, isoäitini ja isoisäni tekivät sen toimimaan asettamalla koko palkkansa säästöille ja käyttämällä hänen palkkansa kulutukseen. On selvää, mummo sanoo, että on parasta laskea 20 prosenttia, jos voit - mutta jos ei, keskity säästöihin niin paljon kuin pystyt etukäteen, jotta et maksa niin paljon korkoa vuosien varrella.
Yksi oppitunti, jonka sain isoäidiltäni ostaessamme nykyisen talomme: Mitä sinulla on "varaa", ei välttämättä ole se, mitä sinun pitäisi ostaa. Ehkä sinut ennakkoon hyväksytään 400 000 dollaria, mutta monet tekijät vaikuttavat siihen, kuinka paljon kulutat taloon kuukaudessa, kiinteistöveroista korkoihin ja yksityisiin asuntolainavakuutuksiin. Lisäksi kun omistat kodin, olet myös vastuussa kuluista, kuten korjauksista ja kunnossapidosta.
"Mielestäni on hyvä pysyä alemmassa päässä siitä, mitä sinulla on varaa jättää tilaa odottamattomille kuluille", isoäitini sanoo. "Se on erityisen tärkeää, jos sinulla ei ole säästöjä eikä sinulla olisi varaa talollesi, jos menetät työpaikkasi."
Lopuksi isoäitini sanoo, kun etsit taloa, älä ajattele vain omia toiveitasi ja tarpeitasi. Haluat myös miettiä jälleenmyyntiä tulevan ostajan näkökulmasta. Et ehkä haittaa vain yhden auton autotallin käyttämistä, mutta jos se vie tulevia omistajia kotiisi listalle, mieti kahdesti. Esimerkiksi kun isoäitini osti ensimmäisen talonsa, hän varmisti, että siinä oli muodollinen ruokasali ja kellari houkuttelemaan tulevia ostajia. Jos et ole varma, palkkaa kiinteistönvälittäjä, johon luotat, ja kysy heidän neuvojaan. Olet iloinen, että teit ylimääräistä työtä etupäässä varmistaaksesi taloudellisen turvallisuutesi tiellä - tiedän, että isovanhempani olivat.
Ashley Abramson
Avustaja
Ashley Abramson on kirjailija-äiti-hybridi Minneapolisissa, Minnesota. Hänen työnsä, joka keskittyi lähinnä terveyteen, psykologiaan ja vanhemmuuteen, on ollut esillä Washington Postissa, New York Timesissa, Alluressa ja muissa. Hän asuu Minneapoliksen lähiössä aviomiehensä ja kahden nuoren poikansa kanssa.