Kun on aika aseta kotisi markkinoille, on usein paljon asioita, jotka on tehtävä lyhyessä ajassa: asioiden järjestäminen kiinteistönvälittäjälle, puhelut pankkiin ja niin paljon paperityötä. Kaikilla näillä vastuilla voi olla vaikea viettää aikaa keskittymällä nöyrän asunnon tilaan, jota yrität myydä.
Kodin vaihtajat ja kiinteistönvälittäjät auttavat yleensä ohjaamaan myyjiä prosessin aikana kodin yksilöinnin poistaminen ja lavastaminen. Perhekuvien poistaminen seiniltä ja mahdolliset todisteet lemmikkeistä ovat joitain ensimmäisiä vaiheita. Huonekasvien tekeminen voi kuitenkin olla hankalampaa. Kasvit antavat kodille elävyyttä, mutta onko avoimessa talossa liikaa kasveja? Ei tarpeeksi? Tietyt lajit, joita sinun ei pitäisi asettaa esille?
Pyysimme kiinteistönvälittäjältä ja puutarhanhoitoasiantuntijalta neuvoja kasveista valokuvien ja avointen ovien luettelossa. Heillä oli upea takeaway: listalla olevan valokuvan kasvit lähettävät selkeän viestin siitä, miten taloa on kohdeltu.
"Roikkuva kasvi osoittaa kodittomuutta tai huolen puutetta", sanoo Sotheby's International Realty -yrityksen manhattanilainen kiinteistönvälittäjä Kristi Ambrosetti. "Jos myyjä ei voi ottaa aikaa roikkuvan kasvin poistamiseen, ovatko he käyttäneet aikaa huolehtiakseen kodin ei-niin ilmeisistä paikoista?"
Tästä syystä myyjien on poistettava kaikki ruma kasvit kasveista ennen valokuvaajan tuloa ottamaan valokuvia - ja ehdottomasti ennen avoimia taloja.
"Viuluinen lehtivihreä, vaikka se onkin suosittu ja melko kaunis, on temperamenttinen sen elinolojen suhteen", sanoo maastonhoitaja Rachel Norkelun Long Islandilta New Yorkista. "Ymmärrän miksi, koska sen natiivi ympäristö on kirjaimellinen sademetsä."
Jos sinulla on jokin näistä ja olet onnistunut paitsi pitämään sen elossa myös pitämään kukoistavana, on hyvä idea esitellä tämä kasvi, kun valokuvaaja on lähellä.
Valitettavasti kasvit voivat olla karkeita, eikä aina ole helppoa priorisoida tilan esteettisyyttä, jos kasvien terveyden on oltava etusijalla. Mutta kun valokuvaajan on aika tulla talon luo, voi olla hyödyllistä järjestää kasveja hieman - vaikka se olisi vain päiväksi.
"Pidän kiinni koriste-esineistä kolmessa", Ambrosetti sanoo. ”Voit vaihdella kokoa, korkeutta ja kasvityyppiä koordinaattijoukossa. Enemmän kuin tämä voisi tuntua ylivoimaiselta tai jopa häiritsevältä. "
Vaihtoehtoisesti asunnon omistajat voisivat pitää kiinni vähän huoltoa tarvitsevista kasveista, jotka menestyvät helposti erilaisissa kodin paikoissa, joten retket esittävät kaunista tilaa - ja terveellisiä kasveja.
"Rehellisesti, et voi tappaa pothos-kasveja", Norkelun sanoo. "Se voi kestää melko pitkiä jaksoja ilman vettä, voi olla varjoisa paikka tai täysi aurinko, ja suosikkini on, että sitä on niin helppo levittää."
Norkelun ehdottaa myös menevänsä anopin kielen kanssa ihmisille, joilla ei ehkä ole aikaa huolehtia korkean huollon kasveista. "Tämä rakastaa myös varjoisaa kohtaa, mutta voi ottaa aurinkoa", maisemapäällikkö sanoo. "Vannon, että se voisi elää kaapissa."
Yhden näistä lajikkeista näyttäminen voi lisätä elämää ja väriä perustilaan, vaikka et vielä omistaisikaan kasveja.
"Henkilökohtainen salaisuus kiinteistökuvien markkinoinnissa lisää vihreää elämää valokuvaan ilman, että siitä tulee ilmeinen houkutteleva vaikutus ostajalle", Ambrosetti sanoo. "Kasveilla on tosielämän vaikutus tilan pehmeyteen tai elinvoimaisuuteen, jos se on muuten tasainen."