Jos jokainen koti kertoo oman ainutlaatuisen tarinansa, etuovi on johdanto. Tästä syystä kiinteistönvälittäjät rakastavat hyvännäköistä, hyvin hoidettua ulko-ovea, koska se auttaa asettamaan odotuksia kodin sisälle tuleville. Koti, jossa on kirsikankukka-vaaleanpunainen etuovi? Tiedät, että kotikierros ei ole tylsää! Kääntyvät kääntöovet, jotka toimivat karalla? Olet astumassa tulevaisuuteen.
Vaikka kiinteistönvälittäjillä kaikilla on omat henkilökohtaiset mieltymyksensä etuoven värit ja tyylit - joista joihinkin vaikuttaa alue (ja ilmasto), jossa he myyvät kiinteistöjä - on joitain ominaisuuksia, joiden mielestä ne ovat hyviä. (Windows, ftw!)
Perinteisesti hollantilaiset ovet on jaettu kahtia vaakasuoraan, jolloin pohja pysyy suljettuna kun yläosa on auki päästääksesi tuulen (tai helpottamaan sosiaalisesti kaukaa keskustelua a naapuri). Kiinnitä salpa ja se muuttuu perinteiseksi oveksi. AJ Olson Whitfield, kiinteistönvälittäjä Villa Real Estate -yrityksellä Orange County -alueella, sanoo, että hänen suosikki ovityylinsä on muokattu versio hollantilaisesta ovesta. Oven keskellä olevan jaon sijasta jako on korkeampi.
"Voit silti nauttia tuulesta ja hollantilaisen oven ulkoasusta, mutta sinulla on yksityisyyttä, koska pohjalevy on korkeampi", hän sanoo.
Mielenkiintoista on, että hollantilainen ovityyli kiinnostaa myös sisätiloissa Simpson Door Company. Liitu siihen uuteen normaaliin etätyöhön, jossa joudut ehkä pitämään pandemian pentusi tai pikkulapsesi putoaminen toimistoon odottamatta Zoom-puhelun aikana, mutta voi silti pitää kotisi välilehdet yläosassa avata.
Etuoviesi lasi-ikkunoissa on hyviä puolia (kuten auringonpaisteen päästäminen sisäänkäynnillesi) ja haittoja (ihmiset näkevät sisältä). Siksi kiinteistönvälittäjät houkuttelevat etuovia, jotka sopivat tasapainoon strategisesti sijoitettujen ikkunoiden kanssa.
"Pidän tyyleistä, joissa on joitain ikkunoita, jotka ovat joko korkealla tai joissa on kapeat pystysuorat ikkunalistat yksityisyyden takaamiseksi", sanoo Deb Tomaro, Indianassa toimiva kiinteistönvälittäjä.
Ellen Schwartz, lisensoitu kiinteistövälittäjä Compassilla New Yorkissa, on myös Team Window -ikkunassa. "Suosikkini etuoveni on ovi, jossa on paljon lasia", hän sanoo. ”Minulla itselleni on lasiovi, jossa on 12 lasirasiaa jaetulla valolla. Pidän siitä, kun etuovi päästää valoa kotiin. "
Brandon ThomasMarylandissa toimiva kiinteistömehiläisten strateginen kiinteistöneuvonantaja sanoo, että hänen suosikkinsa on maalaismainen ovi, jossa on pieni ikkuna. (Ajattele: puinen ovi, jonka yläosassa on pieni puoliympyrän ikkuna).
"Se vain tekee kodista tuntuu hieman mukavammalta, jopa ulkopuolelta katsellen", hän sanoo.
Haluatko oven, johon voit todella tehdä sisäänkäynnin? Katso kääntöovet, ehdottaa Daniel Milstein, Aaron Kirman Groupin kanssa Compassissa Los Angelesissa ja Orange Countyssa. Nämä tyylikkäät, eteenpäin suuntautuvat ovet sopivat parhaiten nykyaikaisiin koteihin. Saranoiden sijasta näissä isoissa ovissa on tyypillisesti kääntöpiste lattialla, jonka avulla ne voivat pyöriä.
Viimeinen huomautus: Kun katsot ovia (tai haluat vaihtaa omasi päivittääksesi jalkakäytävän valituksen), sinun on myös harkitse mukavuutta ja turvallisuutta tyylin lisäksi, huomauttaa asennuksista vastaava johtaja Michael DiMartino klo Tehokodin uudistaminen. Ole etsimässä oven U-kerrointa, hän suosittelee, mikä antaa numeron nopeudelle, jonka ovi johtaa muuhun kuin aurinkoenergiaan.
"Mitä pienempi U-tekijän lukumäärä, sitä parempi oven eristys on", DiMartino sanoo.
