Se tapahtuu aina niin, eikö niin? Katsojalle tarjotaan näennäisesti vaatimaton koti, vain löytääkseen jotain ihastuttavan outoa (kuten tämä karjatila ranta ja avaruusolennot sisällä), lihavoitu (näin jauhepinkki talon räjähdys) tai perverssi (kuten tämä Dungeon esikaupunkialueella).
Kuluneen vuoden aikana kiinnostus näihin "out of the box" -listauksiin on vain lisääntynyt. Ja markkinoilla ei ole pulaa törkeistä kodeista, siellä on nyt runsaasti listattavia kuraattoreita jokaiseen makuun, kuten Zillow on mennyt villiksi ja Zillowtastrofit.
Samir Mezrahilla, Zillow Gone Wildin luojalla, on taito hyödyntää virussisältöä. Buzzfeed- ja The Dodo -lehtien lisäksi hän loi suositun meme-tilin Kale-salaatti, jossa hän kuratoi hauskoja GIF-videoita, videoita ja twiittejä kommentoidakseen popkulttuuria lähes neljälle miljoonalle seuraajalle. Hän julkaisi myös äskettäin Celebrity Home Shoppingin, Instagramin vastauksen rikkaiden ja kuuluisien elämäntyyliin. Zillow Gone Wildilla hänen kodeissaan on megakartano
oman huoltoaseman kanssa, yksi a David Bowie -aiheinen uima-allas, laskeutumissuoja Kentuckyssa ja yllättäen useita ominaisuuksia Vanha länsi salonki takapihalla.Ainutlaatuisten kiinteistöluetteloiden julkaiseminen sosiaalisessa mediassa ei ole aivan uusi villitys, mutta kyseisen ainoan tarkoituksen omaavat tilit lisääntyivät - ja niiden koko kasvoi - vuonna 2020. Leah Bopf, joka kuratoi retrohytin nostalgiaa kutsutulla tilillä A-Frame Dreams, kertoo hankkineensa 75 000 Instagram-seuraajaa maaliskuusta lähtien, kun 10000 rakennettiin kahden edellisen vuoden aikana. Marraskuusta lähtien TikTok-käyttäjä Aaron Vankampen keräsi 28 miljoonaa tykkäystä virastaan koputtamalla kartanon oviin kysyäkseen omistajilta, mitä he tekevät elantonsa varten.
Seuraajamäärä nousee samaan aikaan, kun joukko ensimmäistä kertaa koti-ostajia tulvii markkinoille. Zillowin mukaan aktiivisten listojen liikenne kasvoi yli 50 prosenttia vuoteen 2019 verrattuna ja sen luominen 3D-virtuaalikierrokset nousivat 750 prosenttia kuukaudessa sen jälkeen, kun monet kotona olleet tilaukset tulivat voimaan. Mezrahi, Zillow Gone Wildin luoja, oli osa tätä nousua. Kuten monet kotona vuonna 2020 jumissa olleet ihmiset, hän hyväksyi pandemian harrastuksen vierittämällä kiinteistöluetteloita Zillowissaja loi kiinteistöaiheisen Instagraminsa viime joulukuussa.
Yhdistämällä eskapismia ja tirkistelyä tilit herättävät seuraajien mielikuvitusta siitä, kuinka he koristelevat omia kotejaan tai osoittavat Richie Rich -käyttäytymistä, jos heille annetaan rajoittamaton pääsy rahaan ja avaruuteen. Jess More, TikTok-luoja, joka toimii Zillowtastrofit, kiittää uteliaisuutta siitä, miten ihmiset elävät suljettujen ovien takana kuljettajana. "Ihmiset asettavat listoja, jotka näyttävät niin paljon itsestään, kuten a poppari kellarissa. Heidän mielestään se on bonus ”, hän sanoo.
Sen sijaan, että etsisi häpeällisiä koteja, hän hakee Zillowia ja Googlea löytääkseen outoja ominaisuuksia, joilla on lunastettavia ominaisuuksia. Instagramin tarkoitus on pikemminkin "katastrofipaljastuksen" selaaminen, kun taas TikTokiin vaikuttaa Gen Z: n mentaliteetti "Älä yuck my yum", hän sanoo. "Lähetän jotain minulle pähkinää ja joku muu ajattelee, että turkoosi työtaso on kaikkien aikojen paras asia. He rakastavat, että joku laittaa siihen sydämensä ja sielunsa. "
Kaikki on näkökulmasta Rahel Choi, kiinteistönvälittäjä Massachusettsissa. Aluksi hän pohti, tulkitsisiko Zillow Gone Wildin kaltaiset tilit ominaisuuksien pilkkaamiseen, mutta nyt hän uskoo, että useimmat seuraajat ovat vain nauttimassa ja arvostamassa ainutlaatuisia koteja. Ja riippumatta siitä, selittävätkö ihmiset hauskanpitoa tai ostoaikeita, sosiaalinen media viettää nykyään huomattavan paljon aikaa sosiaalisessa mediassa. "Paljon enemmän kiinteistönvälittäjiä tutkii alustaa osana markkinointistrategiaansa nuoremmille ihmisille", Choi sanoo.
Onnistuminen listautumistileillä ei ole varma markkinointistrategia, mutta Chelsea Gilson, joka on kiinteistönvälittäjä Corcoran Globalin kanssa Los Angelesissa, väittää, että kiinteistönvälittäjät voivat aina irrottaa listan viruksen menestys.
"Käytä tätä ominaisuutta henkilökohtaisessa markkinoinnissasi: laita se uutiskirjeeseesi liikenteen ohjaamiseksi sivustollesi, postitse lisää valokuvia tileillesi houkutellaksesi ihmisiä sisään tai seuraamaan videoiden läpikäyntiä ”, hän suosittelee. "Kaikki riippuu siitä, kuinka taju olet sosiaalisen median ja markkinoinnin suhteen, jotta siitä tulisi jotain hyödyllistä."