Kodin asiantuntijat televisiossa tekevät kääntämällä taloja näyttää tuottoisalta, helpolta ja jopa hauskalta. Mutta monet katsojat tietävät paremmin. Siihen liittyy valtava määrä taloudellisia riskejä talo käännetään, ja prosessi on usein täynnä komplikaatioita. Ja se oli ennen pandemia.
Ammattilaiset räpylät kohtaavat nyt toisen haasteen tavoitellessaan voittoa: viivästykset materiaaleista COVID-19: n vuoksi, kertoo Ann Carson, joka omistaa yhdessä Kääntämällä Seattlea aviomiehensä Scottin kanssa. Koska aika on rahaa, tällaiset viivästykset ovat erittäin kalliita - ja ne voivat tehdä tai rikkoa käänteen.
"COVIDin nykyinen tilanne on vaikuttanut melkein kaikkiin nykyisten kääntöprojektiemme osa-alueisiin", hän sanoo. "Meillä on ollut viivästyksiä toimituksissa, materiaalihinnat ovat nousseet kysynnän myötä, joten vaihtoehdot, kuten kalusteet, matto, lehtipuut, kodinkoneet, ovat jääneet vähäisiksi."
Yksi tärkeä asia on, että satamat tuetaan toimituksilla, Carson sanoo. Esimerkiksi hänen tiiminsä on odottanut, että puulattiat lähetetään Kaliforniasta, mutta he "istuvat sisään merellä [veneessä], koska satamat eivät voi hyväksyä niitä ennen kuin ne on tarkastettu ja karanteenissa. "
Kun materiaaleja tulee saataville, on alan kilpailu hankkia tarvitsemansa, hän sanoo. Johdosta laitteiden puute, joissakin hänen kodeistaan on puoliksi valmistuneet keittiöt, joista puuttuu avainkappaleita jääkaapit tai vaihteluvälit. Koska monet jälleenmyyjät ovat olleet suljettuina, Carsonin ja hänen tiiminsä on täytynyt luottaa verkkokauppoihin ja usein päättää tuotteisiin, jotka eivät vastaa heidän tarpeitaan tai laatustandardeja.
Kaikki nämä haasteet aiheuttavat kalliita viivästyksiä koko toimialalla. "Se on ollut taistelua sekä kodinrakentajille että maustetuille räpylöille ja uusijoille", hän sanoo. Mutta Carson ja hänen tiiminsä ovat oppineet sopeutumaan nykyisiin vaikeuksiin, mukaan lukien materiaalien hankkiminen eri paikoista kuin ennen ja tuotteiden tilaaminen etukäteen. "Olemme havainneet, että hyvät suhteet myyjiin ja paikalliset hankinnat ovat olleet valtava apu projektiemme etenemisessä", hän sanoo.
Carson on myös oppinut olemaan joustava suunnittelussaan, luoden usein useita varmuuskopiosuunnitelmia vaihtoehtoisia materiaalivalintoja siltä varalta, että hän ei pysty hankkimaan alun perin haluamiaan marmori a keittiön työtaso tai esimerkiksi tietyntyyppinen kylpyhuoneen laatta. Hänen tiiminsä, jolla on usein käynnissä jopa 10 kääntöä kerralla, on myös oppinut sopeutumaan, siirtymällä projektista toiseen, kun materiaalit ovat vihdoin saatavilla ja työ voidaan tehdä. Sen sijaan, että keskittyisivät yhteen läppään kerrallaan, he työskentelevät "paloittain", hän sanoo.
Kaiken tämän kautta Carson ja hänen tiiminsä ovat pysyneet optimistisina, joustavina - ja erittäin, hyvin kiireisinä, hän sanoo. ”Talovarastomme on niin pieni, ja ostajapooliamme on runsaasti. Rakastamme ottaa nämä elämättömät talot ja tehdä niistä kodin ihmisten nauttimiseen, joten kaikki on sen arvoista. "