Asuntosi isännöitsijä voi olla suurin liittolainen ongelmien ilmetessä - he voivat soittaa putkimies keskellä yötä, kun wc: si varmuuskopioi tai asenna uusi uuni, kun sinun menee ulos kuolleista talvi.
Mutta kiinteistönhoitajasi on myös henkilö, jolla on tunteita, kiireinen aikataulu ja elämä työn ulkopuolella. Heidän maailmassa ei ole uutisia vuokralaiset on yleensä hyvä uutinen. Jos haluat pysyä isännöitsijän hyvällä puolella, yritä tehdä heidän elämästään helpompaa välttämällä heidän suurimpia lemmikkieläinten kavereitaan.
Kiinteistönhoitajat soittavat mielellään mielellään yleismiehelle tai asiantuntijalle, kun asunnossasi jotain menee hajanaiseen. Mutta he eivät ole kunnossa ongelmista, jotka johtuvat puutteestasi säännöllinen puhdistus, vääränlainen käyttö tai epänormaali kuluminen. Käsittele asunnossasi olevia esineitä ikään kuin ne olisivat sinun omaisuutesi, vaikka ne eivät olekaan.
Vaikka on yksi asia lisätä koristeita ja huonekaluja, jotka tekevät siitä kodin suloisen kodin, se on toinen yrittää tehdä omat "päivitykset" paikkaan (ajattele: sadesuihkupää tai hauska valo valaisin). Saatat tahattomasti aiheuttaa ongelmia, ja saat todennäköisesti enemmän työtä isännöitsijällesi, jonka on palautettava asiat normaalille seuraavalle vuokralaiselle. Luvaton muutos voi jopa johtaa maksuun tai rahaan, joka otetaan talletuksestasi, kun muutat pois, Brown sanoo.
Saatat unohtaa kertoa kiinteistönhoitajalle lemmikkisi, kun olet vuokrata asunto. Nelijalkainen ystäväsi on suloinen, talon rikki enkeli, joten mikä on iso juttu? Mutta useimmiten lemmikkisi aiheuttaa väistämättä jonkin verran ongelmaa, onko haukku tarpeeksi kovaa, jotta muut vuokralaiset kuulevat hänet tai merkitsevät hänen aluettasi yksikössäsi. Ilmoita vain lemmikkisi, maksa kaikki niihin liittyvät maksut ja pidät kiinteistönhoitajasi onnellisena.
"Niin kauan kuin he ovat vuokrasopimuksessa, lemmikit ovat kunnossa", Brown kertoo.
Kiinteistönhoitajat suhtautuisivat mieluummin pieniin ongelmiin nyt, ennen kuin niistä tulee tulevaisuudessa kalliita katastrofeja. Mutta he eivät voi tehdä pieniä korjauksia, ellet ilmoita heille jotain. Ja ei, et joutuisi vaikeuksiin niiden väärinkäytösten tai ärsyttämisen vuoksi - itse asiassa päinvastoin.
"Jos wc: ssäsi heiluu tai se on käynnissä, ilmoita asiasta kiinteistönhoitajalle heti", sanoo Massachusettsin ja New Hampshiren vuokra-kiinteistöjä hoitava Kate Ziegler. "Molemmat ovat helppoja korjauksia, jos niihin puututaan aikaisin, mutta ne voivat olla suuria korjauksia, jotka häiritsevät vuokralaisia, jos ne jätetään eskaloitumaan."
Voit heittää pieniä ruokajätteitä roskakoriin ja wc-papereihin, mutta melkein kaikki muu - kaikki - Sen sijaan täytyy mennä roskakoriin. Säästät kiinteistönhoitajallesi tarpeettomien korjausten ja huoltojen päänsärkyä.
"Älä huuhtele pyyhkeitä, et edes huuhdeltavia", Ziegler sanoo.