![Valokuvia Frank Lloyd Wright Chicago House](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Pidätkö valitsemistamme tuotteista? Vain FYI, voimme ansaita rahaa tämän sivun linkkeistä.
Siitä lähtien, kun Karen Laine ja Mina Starsiak Hawk, äiti-tytär-duo HGTV: n takana Hyvät luut, aloitti talojen kunnostamisen 11 vuotta sitten heidän liiketoimintansa kanssa Kaksi poikasta ja vasara, he ovat oppineet paljon oppitunteja - ja joskus päässeet sinne kovalla tiellä. (Voi, ja käsittelemme villieläimiä prosessissa, mutta palaan siihen sekunnin kuluttua.)
Virheiden tekeminen ja odottamattomien ongelmien joutuminen korjausprosessiin on kuitenkin melko yleistä, ja Vaikka Karenilla ja Minalla on ollut kohtuullinen osuus hikkaista, heistä on tullut myös asiantuntijoita kotien kuntoutuksessa, koska siitä. Tiedät, sama asiantuntemus, joka on johtanut Hyvät luut, joka on ollut ilmassa vuodesta 2016, sekä tuotemerkkikumppanuuksia, kuten molemmat ryhtyvät LVI-ammattilaisten kanssa osoitteessa Trane.
Puhumattakaan, heillä on fantastinen huumorintaju kaikesta - kyky nauraa virheistään on saanut ne läpi kaiken pienistä vammoista ja varjoisista urakoitsijoista edellä mainittuihin villiin eläimet. Vakavasti. Karen kertoi minulle, että he löytävät kunnostamissaan taloissa kaikenlaisia eläimiä - pesukarhuja, kissoja, oravia, käärmeitä, opossumeja ja lepakoita muutamien tavallisten rottien, hiirten ja virheiden ulkopuolella. "Löysimme äskettäin tarantulan", hän sanoi.
vapista."Urakoitsijat ovat maailman optimistisimpia ihmisiä."
Asia on, jos olet tehnyt virheitä tekeessään minkäänlaista kodin peruskorjaukset, et ole yksin. Ja jos et ole vielä ryhtynyt remontointiprojektiin, voit nyt mennä siihen varmemmin, tietäen tärkeät takeet, jotka Mina ja Karen ovat oppineet vuosien varrella.
Toki, sinulla on visio siitä, miltä haluat kotisi näyttävän, kun kaikki sanotaan ja tehdään, mutta on todennäköistä, että kaksi ensimmäistä asiaa, mistä ajattelet aloittaessasi projektia, on budjettisi ja kuinka paljon aikaa saneeraus aikoo kestää. Ja nämä sattuvat olemaan myös kaksi asiaa, jonka kanssa ihmiset todennäköisesti tekevät virheitä.
"Kaikki aliarvioivat aikaa ja rahaa", Karen kertoi minulle, ja tämä pätee riippumatta siitä, teetkö projektisi itse tai työskentelet urakoitsijan kanssa.
"Urakoitsijat ovat maailman optimistisimpia ihmisiä, ja he todella uskovat saavansa jotain aikaan kahdessa viikossa eivätkä voi", Karen sanoi. "He eivät vain pysty. Ja se on vain optimismin saaminen tielle. Ja sitten kun he alkavat kaivaa, he löytävät ongelmia, joita kukaan ei tiennyt olevan olemassa, joten siitä tulee enemmän rahaa. "
Ja tietysti, se on sinun talosi - jos kohtaat takaiskuja, jotka maksavat sinulle enemmän kuin odotit menoja, aiot maksaa joka tapauksessa työn loppuun saattamiseksi. Siksi on tärkeää antaa itsellesi "aika- ja rahapuskuri", kuten Mina kutsuu sitä.
Yksi asia pitää mielessä? Kaikkea ei tarvitse alihankintana, ellet halua sen tekevän sinulle, mutta on joitain asioita, joita sinun ei ehdottomasti pitäisi ottaa itsellesi.
"Luulen, että joskus ihmiset joko yliarvioivat tai aliarvioivat kykyjään siitä, mitä he todella pystyvät käsittelemään ja mitä heidän tulisi todella jättää ammattilaisille", Mina sanoi.
Michael KovacGetty-kuvat
Mitä sitten pitäisi jätätkö ammattilaisille? Jos olet päättänyt tehdä sisustustöitä niin paljon kuin mahdollista, se on hienoa, mutta Mina ja Karen suosittelevat välttämistä kaikesta, jolla voi olla "mahdollisuus dramaattisesti vaarallisiin lopputuloksiin".
"Luulen, että jos se voi jotain, joka voi polttaa talon tai aiheuttaa vakavia vesivahinkoja, niin nämä kaikki jätämme asiat ammattilaisille, joten pääasiassa LVI-, LVI-, LVI-, kaikkea, johon liittyy kaasulinjoja ", Mina sanoi ja lisäsi, että jotkut ihmiset voida tee nämä asiat itse - on vain tunnistaa, tiedätkö todella, mitä teet, tai ottaa jonkun kanssasi, joka tekee.
"Äiti kertoo sinulle, että hän käytti paljon omaa johdotustaan", hän sanoi. "Ellei sinulla ole joku kanssasi, joka tietää mitä he tekevät, jos sekoitat sen, todella vakavia pahoja asioita voi tapahtua, kun taas jos yrität laatattaa jotain ja sekoitat sen, kaavit sen vain seinältä eikä se ole maailman loppu. "
Karen huomautti, että kaikille pörröisille ystäville, joita saatat kohdata korjausprosessissa, ammattilaisten palkkaaminen tuholaisten torjuntaan on myös hyvä vaihtoehto.
Karen ja Mina ovat työskennelleet useiden urakoitsijoiden kanssa vuosien varrella, ja se on yksi suurimmista päänsärkyistä työskenteli urakoitsijan kanssa, joka katosi lopettamatta työtä - ja se jätti heille erittäin tärkeän aseman oppitunti: aina tehdä perusteellisia tarkastuksia.
"Meillä oli pääurakoitsija, jonka kanssa aloitimme kolme taloa, ja se oli iso kimpale kerralla, mutta tunsimme, että olemme tehneet urakoita todella hyvin ja tyyppisesti kattaneet kaikki palkka-aikataulumme ja aikarakenne, johon, vaikka olimmekin uusi suhde, olimme sopimussuhteessa turvassa ", Mina kertoi minulle selittäen, että näiden työpaikkojen osalta he sidottivat maksut tiettyihin töihin valmistunut.
"Joten kun Windows ikkunat asennetaan, tarkastan, onko ne asennettu, maksamme heille maksun", Mina sanoi. "Ja he olivat tehneet useita asioita. Katto asennettiin - okei, näemme katon, me maksamme heille maksun. Ja sitten ne vain katosivat. "
Kuten Mina kävi ilmi, he eivät olleet oikeasti valmistuneet - vain katsoin siten. (Jos luet tätä ajattelua: "Yikes!" - SAMMALTA.) "He olivat asentaneet vain vyöruusujen, ei minkään muun vaiheen luomaan kattoa, jota on paljon", hän selitti. "Ja he asensivat kaikki ikkunat täysin väärin - melkein vain työnnettiin paikoilleen yhdellä naulalla."
Mina kertoi minulle, että se oli kokemus, jota hänellä ei koskaan ollut ennen.
"Ajattelin:" Okei, minulla on silmät, ikkunat on asennettu, kyllä, uskon sinua. " Joten se oli aivan uusi taso pettymys, mutta nyt opimme tuon oppitunnin ja olemme paljon perusteellisempia esittelyillämme ennen jakamista maksut."
Michael KovacGetty-kuvat
Tässä virheessä on kaksi osaa - ensimmäisessä ei yksinkertaisesti kiinnitetä huomiota kaikkiin pieniin yksityiskohtiin, jotka sinun on varmistettava projekti on tehty oikein, ja toinen on liian hankala budjettisi suhteen asioihin, joita tarvitset hankkeen saamiseksi tehty. Tämä on oppitunti, jonka Karen ja Mina oppivat kovasta tiensä ensimmäisen remontinsa aikana, ja tarina sen takana? Ehdottomasti yksi muistettava. (Varoitus: Pee-housusi arvoinen nauru eteenpäin!)
"Se oli vain sh * t-show."
"Asensimme lattiapäällysteitä - bambulattioita, se oli niin kaunis - ja meillä oli tuo vaahtoalusta, ja lasimme sen ensin alas ja sitten aloimme lattian asentamisen", Mina kertoi. "Ja emme saaneet leikkauksia LVI-paluu- ja tuuletusaukkoihin, peitimme vain ne. Joten asennamme tämän lattian - tämä on ensimmäinen kerta, kun asennan ne, ja olemme erittäin halpoja, joten saimme manuaalisen naulainpistoolin, ei ilmakäyttöisen pneumaattisen kaverin. "
Hän selitti, että käsin kynnet aseet ovat "kumi kelkkavasara, joka sinun täytyy maistaa lakkolevylle", jos et tunne.
"Joten yhdellä hetkellä kaiutin lakkolevyä ja löitin itseni nilkkaan", Mina muisteli. "Äiti ei juoksi pelastamaan minua. Hän kurkisti housunsa nauraen ja kompastui taaksepäin - ja koska reikää LVI-paluuta varten ei ollut leikattu, hän putosi noin viisi jalkaa paluureiästä alas ja mursi koko jalkansa ylöspäin. Joten hän pissa housuistaan, puoli itkee, puoli nauraa. Pissan housuni nauraen hänen, koska hän on alhaalla reikässä ja se oli välitöntä karmaa, ja se oli vain... se oli vain sh * t-show. "
Pari tietysti sai projektin päätökseen riippumatta. "Jatkoimme matkaa, mutta opitut opit", Mina kertoi.
Kun kysyin Karenilta ja Minaltä, mitä he haluavat tietääkseen, että he olisivat tienneet, kun he aloittivat talojen kunnostamisen yli kymmenen vuotta sitten, Mina kertoi minulle, että he ovat opitaan edelleen käydessään, tekemällä kaikista sopimuksista entistä parempia ja täsmällisempiä, ja ajatellen yleisesti ottaen ajattelemalla asioita eri tavalla. Mutta enimmäkseen Karen kertoi minulle, että hänen vastaukseni kysymykseen oli yksinkertaisesti "kaikki" - ja tarkoitan, kuka meistä olisi eri mieltä?
"Se on kuin lakikoulu", hän sanoi. "Kun suoritin lakikoulun, halusin tehdä oikeustieteellisen koulun uudestaan, aloittaen sen tietäen kaiken, mitä tiesin lopussa. Joten sanoisin kaiken. Toivon, että tietäisin kaiken. "
Seuraa: House Beautiful on Instagram.