Siellä on niin monia hämmentäviä termejä, lyhenteitä, asiakirjoja, määräaikoja, yrityksiä ja mukana olevia ihmisiä on vaikea pitää kaikki suorana. Vaikka kodinomistus voi olla taitava taloudellinen siirto, oppimiskäyrä on ehdottomasti etukäteen.
Jos harkitset kodin ostamista, yksi parhaista lahjoista, jotka voit antaa itsellesi, on tutustua kaikkiin matkan vaiheisiin ja kouluttaa niitä. Alla on 19 ilmaista resurssia ihmisille, jotka ovat kiinnostuneita oppimaan lisää kodin ostamisesta.
Et ehkä tiedä tätä vielä, varsinkin jos olet vasta aloittamassa lisätietoja kodin ostamisesta, mutta ellet maksa siitä talossa käteisenä, joudut melkein varmasti hankkimaan kodivakuutuksen (ja vaikka maksat käteisellä, se on silti erittäin hyvä idea). Tämän vuoksi kotivakuutusyhtiöillä on usein, Todella hyvät resurssit ja selittäjät kaikenlaisista mahdollisesti sekavista kotiin liittyvistä aiheista. Kaikki valtiot, Progressiivinenja Valtion maatila on käteviä oppaita, vain muutamia mainitakseni. Tietovakuutuslaitoksen verkkosivusto on myös hieno resurssi.
Kuluttajaraportit tunnetaan ehkä parhaiten vetämällä verhoa vaarallisista tuotteista ja muista kuluttajista turvallisuuskysymykset - se on voittoa tavoittelematon järjestö, joka tekee tutkimusta ja puolustaa jokapäiväisiä ihmisiä, jotka ostavat ja käyttävät asioita. Mutta he myös tutkivat ja kirjoittavat henkilökohtaisesta rahoituksesta laajemmin, ja heillä on siihen ainutlaatuinen linssi: kuinka varmistaa asunnonomistajat saavat parhaan tarjouksen, tarkimmat tiedot, eikä niitä yleensä ole ruuvattu missään vaiheessa tapa. Heillä on perusteelliset oppaat siitä, miten a kotitarkastus, miten säästää asuntolainamaksuissa, ostamassa kotiasi talouskriisi, ja monia muita aiheita.
Yhdysvaltain asumis- ja henkilöstöministeriö, jota kutsutaan yleisemmin HUD: ksi, tarjoaa runsaasti ilmaisia resursseja koti-ostajille. Tämä liittovaltion virasto auttaa kaikessa vuokra-apusta aina asumiseen perustuva syrjintä ja oikeudenmukainen luotonanto. Kotiostajana voit napsauttaa HUD-verkkosivusto osta lainaa, selvitä, kuinka suuri asuntolaina sinulla on varaa, opi lainaajan oikeudet ja katso, oletko oikeutettu erityisiin kotiostosohjelmiin. Täältä löydät myös täydellisen luettelon HUD: n hyväksymät asuntoneuvontatoimistot lähelläsi saadaksesi lisää henkilökohtaista apua ja neuvoja joukosta kotiin liittyviä aiheita.
Kiinteistöt tänään on kansallisen kiinteistövälittäjien yhdistyksen podcast, joten kuulet yhden tämän maailman korkeimmista viranomaisista. Kuunneltavissa on yli 600 jaksoa, jotka kattavat kaikenlaisia hyödyllisiä kiinteistötrendejä, uutisia, vinkkejä, neuvoja ja paljon muuta.
Alle 30-vuotias raha on vakiinnuttanut asemansa resursseina kaikelle henkilökohtaiselle rahoitukselle (ja kyllä, sivusto on edelleen hyödyllinen, vaikka olet yli 30-vuotias!). Heidän ensimmäistä kertaa kotiin ostamisen opas on paljon interaktiivisia kysymyksiä, vaiheita, laskimia ja paljon muuta, jotta voit ymmärtää prosessin alusta loppuun.
Isännöi Jill Schlesinger, Jill on Money podcast ja verkkosivusto käsittelee kaikenlaisia monimutkaisia taloudellisia aiheita, mukaan lukien kodinomistus. Schlesinger on sertifioitu taloussuunnittelija ja CBS Newsin yritysanalyytikko, joten hänellä on hyvin tietoa aiheista, kuten asuntolainat, vuokrakohteet ja velkojen maksaminen vs. sijoittaminen.
Kaksi senttiä on PBS: n opettavainen YouTube-kanava, joka koskee henkilökohtaista taloutta. Todellisessa PBS-tyylissä videot ovat informatiivisia, optimistisia ja helposti ymmärrettäviä. Ne kattavat kaiken budjetoinnin perusteista konkurssiin, ja heillä on useita videoita kodin omistus ja ostaa koti laajemmin. Niissä käsitellään jopa vivahteikkaampia aiheita, kuten miksi se on OK jatkaa vuokraamista.
Rakasta tai vihaa sitä, Reddit voi olla loistava resurssi monista aiheista, mukaan lukien kodin ostaminen. Voit tietysti kerätä paljon lukemalla muiden ihmisten kysymyksiä ja kokemuksia, mutta ota ne jyvän suolalla - tämä On vain satunnaiset ihmiset jakavat ajatuksiaan Internetissä. Se voi auttaa sinua tutustumaan kodinostoprosessiin, mutta tee aina oma tutkimus ja keskustele lainanantajan tai kiinteistönvälittäjän kanssa ennen kuin ryhdyt toimimaan täältä lukemiesi neuvojen perusteella. r / FirstTimeHomeBuyer subreddit on hyvä paikka aloittaa.
Dave Ramsey on yksi suosituimmista henkilökohtaisen rahoituksen guruista siellä. Hänellä on joukko luokkia, kirjoja ja resursseja, joista sinun on maksettava, mutta hän tarjoaa myös hyviä neuvoja ilmaiseksi verkkosivusto, YouTube-kanavaja hänen radioshow /podcast. Esityksessään Ramsey puhuu erityisistä kysymyksistä ja skenaarioista, joita ihmiset kohtaavat asunnon omistamisesta, mikä antaa sinulle kaivattua kontekstia siitä, millaista on olla asunnon omistaja.
Kodin ostamiseksi sinun on saatava finanssitalosi järjestykseen (sanaleikki tarkoitettu). Kansallinen luottoneuvontasäätiö on voittoa tavoittelematon järjestö, joka on ollut toiminnassa vuodesta 1951 lähtien. Vaikka et välttämättä tarvitsisikaan täydellistä velan vakauttamissuunnitelmaa tai velan neuvontaistuntoa, voit tarkistaa ne oppimiskeskuksen verkkosivusto ilmaiseksi resursseja ja tietoja varten.
Consumer Financial Protection Bureau, tai lyhyesti CFPB, on Yhdysvaltain hallituksen liittovaltion virasto, joka auttaa suojelemaan kuluttajia. Toimisto tarjoaa paljon ilmaista tietoa kaikesta ostaa koti että kiinnitykset.
Osavaltiollasi ja jopa kaupungissasi tai läänissä sijaitsevalla asuntotoimistolla on todennäköisesti paljon maksuttomia koulutusresursseja. Nämä luokat, työpajat ja työkalupakit voivat olla erittäin merkityksellisiä, koska ne viittaavat muihin paikallisiin organisaatioihin tai resursseihin, jotka saattavat olla käytettävissäsi kotihankintaprosessin aikana. Muutama esimerkki: Boston on kotihankinta 101 työpaja, New Jersey julkaisee kodin osto-oppaan ja Pohjois-Carolina on myös paljon online-resursseja. Kokeile hakea osavaltiosi tai läänin nimeäsi plus "kotiostaminen 101."
Henkilökohtainen rahoitusyhtiö Nerdwallet luo resursseja ja oppaita kaikesta parhaista luottokorteista opintolainojen maksamiseen. He ovat myös saaneet paljon hyödyllistä tietoa kiinnitykset, kodin ostaminen ensimmäistä kertaa ja paljon muuta. NerdWalletilla on podcast, Älykäs raha, joka kattaa asunnon ostamisen sekä monia muita henkilökohtaisen rahoituksen aiheita (kaikki on loppujen lopuksi yhteydessä).
NPR: n Life Kit-podcast kattaa monia tosielämän aiheita ja aiheita, kuten talon ostamisen. Heillä on hieno opas talon ostaminen joka kattaa vuokraamisen vs. ostamista, kuinka säästää rahaa asuntolainallasi ja paljon muuta.
Suuremmat taskut tulee kotiin ostamiseen hieman eri näkökulmasta: kiinteistösijoitus. Vaikka et aio käynnistää kiinteistösijoitusimperiumia, voit silti oppia paljon siitä, kuinka tehdä hyviä päätöksiä rahallasi ja kotisi sivustolta. Heillä on blogiviestejä, oppaita, webinaareja, podcasteja ja foorumeita.
Kun teet tutkimusta ja vertaamalla lainaehtoja ja eri lainanantajien korkotasot, mene eteenpäin ja vie muutama minuutti jokaisen lainanantajan verkkosivuston ympärille. Suurin osa tarjoaa runsaasti koulutusresursseja ja oppaita, jotka kattavat kaikki kodin ostamisen puolet. Muutama kirjanmerkkeihin: Rakettikiinnitys, Amerikan pankki, ajojahtija Wells Fargo.
Isännöi Seattlen kiinteistönvälittäjä Silas Lindenstein Olet ostamassa Home-podcastia on kyse koti-ostajien voimaannuttamisesta missä tahansa maassa. Podcastin 10 ensimmäistä jaksoa ovat askel askeleelta opas talon ostamiseen, kun taas muut jaksot käsittelevät aiheita, kuten erilaisia lainatyyppejä, kuinka säästää rahaa, asuntoja vs. kaupunkitalot ja muualla.