![Tässä on syy siihen, miksi et halua missata toukokuun kukkakuvaa 2017](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Vuoden loppua pidetään yleisesti kiinteistöjen "sesongin ulkopuolella", mutta ei näytä siltä, että kukaan olisi saanut tämän viestin Tämä vuosi. Nopeasti liikkuva inventaario ja tarjoussodat, jotka toimivat tunnusmerkkinä pandemian kiinteistömarkkinat ovat valmiita siirtymään talveen, tai mikä on perinteisesti välittäjien hidas kausi.
Tämän vuoden agentin Julie Gansin mukaan ostoksilla ei ole "kautta" Kompassi Kiinteistöt New Yorkissa. Keväällä ja alkukesällä eri puolilla maata pysähtyneet kiinteistötapahtumat ovat palanneet eloon tämän vuoden viimeisen neljänneksen aikana. Gans epäilee, että se johtuu siitä, että melkein vuoden kotona jumissa olon jälkeen ihmiset todella panivat merkille, mitä he olivat (ja eivät halunneet) elää.
"He käyttävät hyväkseen mahdollisuuksia päivittää suuriin tiloihin, vaihtaa sijaintia, siirtyä kaupungista esikaupunkiin ja esikaupunkiin kaupunkiin", hän sanoo. Se, onko tämä sinulle hyvä uutinen, riippuu tekemäsi liikkeen tyypistä.
Tällä hetkellä on vaikea olla ostaja, varsinkin jos sinulla on budjetti. "Koska sesonkia ei ole tällä hetkellä, ostajien on oltava joustavia ja avoimia kodin potentiaalille", selittää Jamie Oakley, agentti
Keller Williamsin kylän aukio Ridgewoodissa, N.J. Se ei ole kuin normaali myyntikausi, jolloin ostajat, joilla on tiukemmat budjetit, saattavat hyötyä odottamisesta off season, jolloin heillä olisi vähemmän kilpailua ja ne voisivat mahdollisesti välttää ylittämättä muita kiinnostuneita osapuolille. Ostajat saattavat nykyään joutua tyytymään kotiin, joka ei ollut heidän ensimmäinen (tai viides) valinta. Mutta kaikki eivät ole huonoja uutisia, koska asuntolainakorot ovat koko ajan alhaiset, mikä on hieno kaikille, jotka haluavat ostaatai jälleenrahoittaa) koti juuri nyt.Vaikka onkin hyvä aika myydä, ja myyjät hakevat kotinsa yläpuolelta, Oakley sanoo, että se ei ole aina helppo prosessi. "Jos ostaja ottaa asuntolainaa, myyjän on oltava varma, että heidän kotinsa arvioi, ja jos tarjoussota menee liian korkealle, niin ei tapahdu", hän sanoo. Lisäksi, myydä koti juuri nyt tulee joitakin terveysongelmia. "Kiinteistönvälittäjien tulisi varmistaa, että ostajat käyttävät naamioita, käsineitä jne."
Puhumattakaan siitä, että monista myyjistä tulee lopulta jälleen ostajia. "Olen puhunut myös ihmisille, jotka ovat ajatelleet kodinsa myyntiä ja kysyneet sitten" minne menen? "Tietäen heidän on sitten ostettava jotain muuta eivätkä halua joutua tarjoussotaan ostajan puolella ”, Oakley sanoo.
Kanssa etätyön nousu, monet ihmiset haluavat jättää kaupunkielämän taakseen sellaisten alueiden hyväksi, jotka tarjoavat enemmän bangia vuokra-asunnolleen. Tämä on lisännyt varastoja joissakin kaupungeissa, mikä antaa vuokralaisille etua neuvotellessaan vuokrasopimusten ehdoista. "Vuokrat lähiöissä ovat kuitenkin edelleen kuumia", Oakley sanoo. "Vuokrattavia omakotitaloja on erityisen vaikea saada aikaan."
Lauren Wellbank
Avustaja
Lauren Wellbank on freelance-kirjailija, jolla on yli vuosikymmenen kokemus asuntolainateollisuudesta. Hänen kirjoituksensa on ilmestynyt myös HuffPostissa, Washington Postissa, Martha Stewart Livingissä ja muissa. Kun hän ei kirjoita, hänet voi viettää aikaa kasvavan perheensä kanssa Lehigh Valley -alueella Pennsylvaniassa.