![Katso Chipin ja Joanna Gainesin HGTV Audition -nauha vuodelta 2012](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Syksyllä 2005 minä ostin ensimmäisen kodini Birminghamissa, Alabamassa. Sen lisäksi, että valmistuin yliopistosta, se oli tähän mennessä ylpein saavutukseni. Tuolloin minulla oli mediahallintatehtävä suuressa järjestössä ja työskentelin 60-80 tuntia viikossa, joten tuntui usein siltä, että tulin kotiin vain suihkussa, vaihtamaan vaatteita ja nukkumaan. Mutta vain kääntyminen ajotielleni ei koskaan tuottanut hymyä kasvoilleni.
Polkuni kodinomistukseen ei ollut tyypillinen. Syntymävuoteni vanhempani rakensivat tilavan kodin, josta en kiirettä lähtemään. Asuin siellä aikuisikään (ja toisessa kodissani, joka oli perheessäni), joten en koskaan kokenut vuokraajaelämää. Tämä asetti minut yhdeksi päätavoitteeksi: ostamaan talon, joka oli melkein pienempi versio lapsuudenkodistani.
Kun päätin, että halusin tulla kodinomistajaksi, Käännyin kahden suosikkihenkilöni puoleen: isäni ja veljeni. He olivat molemmat ostaneet koteja aiemmin, ja opin paljon heidän kokemuksistaan. Isäni kului kaksi kuukautta ennen kuin suljin taloni, mikä teki katkeran makean kokemuksen, koska hän ei koskaan saanut nähdä kotia. Silti heidän korvaamattomat kotiostovihjeensä ovat kestäneet ajan. Tässä on joitain isäni ja veljeni viisaudesta.
Kun etsin taloa, minulla oli pesulista must-have. Sekä isälläni että veljelläni oli kuitenkin näkökulma Markus 4:28: Ensin terä, sitten korva, sitten täysi maissi korvassa. Toisin sanoen isäni tapasi sanoa: "Ensimmäinen työpaikkasi ei ollut unelmiesi työpaikka, eikä ensimmäinen autosi ollut Porsche (joka on unelmani auto!), Joten miksi ajattelet ensimmäisen kotiisi pitäisi joutua tarkistamaan jokainen ruutu? " Mielestäni tämä on hyvä politiikka, vaikka olin iloisesti yllättynyt siitä, että taloni tarkasti suurimman osan minun laatikot.
Ostin juuri rakennetun talon uudesta osastosta. Siellä olevat kodit olivat melkein samanlaisia - paitsi että niitä oli saatavana eri väreinä tiiliä. Veljeni filosofia on kuitenkin aina ollut löytää kiinnitysvaippa yhdestä parhaimmista kaupunginosista. Tämä on toinen strategia, jota hän on käyttänyt menestyksekkäästi. Huomaa: Kun minun oli aika ostaa talo, hän vaihtoi vaihdetta ja suositteli sitä Saan muuttovalmis koti! Tämä johtuu siitä, että en tiennyt mitään talojen ylläpidosta - kutsuin aina apua kahdesta suosikkipoikastani. Tuolloin kun ostin taloa, veljeni oli palokapteeni vaimon ja kolmen lapsen kanssa, ja hän teki selväksi, ettei hänellä ole mahdollisuutta kunnostaa jonkun toisen kotia.
Isäni uskoi vakaasti tiilitalojen ostamiseen (tai rakentamiseen). Hän ajatteli, että tiili tarjosi klassisen ilmeen, jota ei verrattu minkään muun tyyppiseen ulkomateriaaliin. Hän piti myös siitä, että tiili on kestävä ja vähän huoltoa tarvitseva. Veljeni on ostanut elämästään kolme taloa, ja sekä toinen että kolmas osto ovat olleet täysin tiilikoteja. Joten se oli ratkaistu: Tiesin, että halusin myös täyden tiilitalon.
Vaikka isäni ajatteli, että ensimmäisen taloni ei välttämättä tarvitse olla unelmakotini, hän katsoi, että minun pitäisi asettaa etusijalle tärkein ja varmistaa, että talo täyttää nämä kriteerit. Minun tärkeimmät vaatimukset: kokonainen tiili, ulkopuolinen autotalli, kaksi kylpyhuonetta, pesutupa. Onneksi taloni täytti kaikki nämä vaatimukset.
"Katsokaa kokonaissummaa, älä kuukausittaista määrää", on ehkä paras neuvo, jonka isäni antoi minulle taloushallinnon suhteen. Hän vertasi kotiostoprosessia auton ostamiseen: jos myyjä sanoo, että auto on X tuhatta dollaria, olet sanon: "Ei, en halua maksaa niin paljon." Kun he kertovat sinulle kuukausimaksun, se näyttää hallittavammalta, eikö? Mutta älä unohda, että et halunnut kuluttaa niin paljon. Sama teoria pätee talon ostamiseen. Ylimääräinen sata dollaria kuukaudessa voi viedä sinut isompaan tai mukavampaan kotiin. Isäni sanoi: "Se on ylimääräinen sata dollaria kuukaudessa vuosien ja vuosien ajan."
Terri Williams
Avustaja
Terri Williamsilla on laaja salkku, johon kuuluvat sivut The Economist, Realtor.com, USA Today, Verizon, US News & World Report, Investopedia, Heavy.com, Yahoo ja useat muut asiakkaasi, jotka olet todennäköisesti kuullut. Hänellä on kandidaatin tutkinto englanniksi Alabaman yliopistosta Birminghamissa.