Tiedät jo, että pandemia on saanut kodinomistajat arvioimaan uudelleen kotonaan tärkeiksi katsomansa. Tämä pätee myös siellä olevien ostajien tuloksiin.
Kysyntä ilmeisistä karanteeniin sopivista palveluista - kotitoimistotiloista, asuintiloista ulkona ja lisätilaa yleensä- on huiman. Jo ennen pandemiaa, teollisuuden raportti Ruskeat Jordan-ulkokeittiöt havaitsi, että 63,7 prosenttia American Interior Designers -yhdistyksen tutkimista suunnittelijoista näki nousevan kiinnostus asiakkaiden asuintiloihin, toteaa sisustussuunnittelija, rakentaja ja arkkitehti Phil Kean of Phil Kean Design Group Winter Parkissa, Fla.
Hän selittää myös, että asunnonomistajat eivät enää halua, että keittiöt tai asuintilat palvelevat kaksinkertaista tehtävää kotitoimistona. Sen sijaan erilliset huoneet työskentelyyn ovat ostajien luettelon kärjessä. John Romito, perustaja Sydän- ja koti-kiinteistöt Eugene, Ore., on samaa mieltä ja lisää, että "suurin osa mahdollisista kotiostajista etsii koteja, joihin kuuluu oma kotitoimistotila, toisin kuin makuuhuoneen tai kellarin / ullakon käyttötarkoitus."
Joten lukuun ottamatta kahta isoäitiä, mitkä ominaisuudet houkuttelevat ostajia ja kasvavat kysyntää? Kiinteistöasiantuntijat jakavat eteenpäin muita odottamattomampia kodin lisäyksiä, joita ostajat etsivät juuri nyt.
Jos olet kuin minä, olet todennäköisesti menoja waaaaay liian paljon aikaa pakettien tilaamiseen Amazonilta ja muilta verkkokauppiailta. Asia on, että olisi hienoa saada jonnekin lajitella ja avata ne.
"Yhä useammat luksuskodit luovat omat tilansa pakettien vastaanottamiseen, sillä asunnonomistajat luottavat edelleen Amazoniin, päivittäistavarakaupan palveluihin ja muuhun arkeen", Kean sanoo. ”Monet kokevat kaaoksen tunteen elämässään, erityisesti laatikoiden jatkuvan sekoittamisen ja muiden toimitusten vuoksi sekä tila järjestelyyn ja purkamiseen voi luoda hallinnan tunteen ja hallita pahvin sotkua. " Joten missä asunnon omistajat asettavat Amazoninsa Huoneet? Kean sanoo, että ne voivat usein olla mudroomin jatke, ja ne tarjoavat sillan ulkona keittiöön ja kodin muihin asuintiloihin.
Sosiaalista etäisyyttä tulisi harjoitella, kun vieraiden on päästävä kotiisi, ja on ehdottomasti pidettävä pinnat puhtaina tiloissa, joissa he viettävät aikaa. "Vieraiden käytettävissä oleva jauhehuone vieraillessaan auttaa toteuttamaan sosiaalisesti kaukaisia esteitä asukkaan ja vieraan välillä", kertoo Deborah Berke, arkkitehti ja kumppani Deborah Berke Partners New Yorkissa, N.Y. Jauhehuone, joka tunnetaan myös nimellä puolikylpyhuone, on täydellinen paikka vieraille pestä ja käyttää kylpyhuonetta, kun taas voit käyttää omaa täyttä kylpyhuoneesi toisessa talon osassa.
"Aikaisemmin suosittu trendi teatterihuoneissa palaa kotiin viihteen lähteenä ystäville ja perheelle", Kean sanoo. "Vaikka elokuvien ja televisio-ohjelmien suoratoisto kotona on helpompaa kuin koskaan, perheet etsivät tapaa luoda kokemuksia kotona ja yhdistä koko perhe jälleen elokuvaillalle, jossa on rivit lepotuoleja, LED-valaistus lattialla sekä peitot ja tyynyt. "
Sekä lapset että aikuiset tarvitsevat myös jonnekin energiaa. "Asunnon omistajat nimeävät leikkitilan - varsinkin syksyn aikana - pitääkseen sekä lapset että vanhemmat onnellisina", Berke sanoo.
Joten mitä sen pitäisi sisältää? Ikäryhmästä riippuen hän suosittelee biljardipöytää, pingispöytää, foosball-pöytää tai tikanheittoa.
Romito uskoo, että ostajat arvostavat tiloja tällä tavalla. "Mediatilojen tilat, joissa lapset voivat katsella televisiota tai pelata videopelejä, ovat kasvussa, ja jälleen kerran sosiaaliset etäisyystoimet lisäävät kysyntää, koska pelipäivät ovat tulleet vähemmän muodikkaiksi."
Kaikki eivät voi vastustaa hiusten leikkaamista tai värjäämistä pandemian aikana. Parturiin tai salonkiin meneminen lisää kuitenkin ylimääräistä riskiä, joten pieni joukko ostajia pyytää yhtä ainutlaatuista palvelua.
"Valitut asunnonomistajat asentavat yksityisiä salonkitiloja vastaanottamaan kampaamoita, manikyyrejä ja paljon muuta mukavasti omassa kodissaan", Kean sanoo. "Niille, joiden on vaikea rentoutua julkisissa tiloissa tai jotka välttävät niitä kaikkia yhdessä nykyisessä ympäristössä kotisalongit voivat tarjota yksityisen turvapaikan, jossa on oma tila spa-tyyppisille concierge-palveluille palvelut."
Terri Williams
Avustaja
Terri Williamsilla on laaja salkku, johon kuuluvat sivut The Economist, Realtor.com, USA Today, Verizon, US News & World Report, Investopedia, Heavy.com, Yahoo ja useat muut asiakkaasi, jotka olet todennäköisesti kuullut. Hänellä on kandidaatin tutkinto englanniksi Alabaman yliopistosta Birminghamissa.