Tyypillisesti ennen kuin joku myy kotinsa, hän saa arvion siitä, kuinka paljon se on arvoltaan. Tämä antaa ostajan pankille mahdollisuuden varmistaa, että se ei lainaa enemmän rahaa kuin omaisuus arvostetaan. Arviointi on riippumaton arvio, jonka oletetaan olevan puolueeton - yksinkertainen talon ja paikallisten markkinoiden kehityksen tarkastus. Mutta syrjintä prosessissa on aivan liian yleistä.
Kotiarvioinnin syrjintää tapahtuu, kun koti on aliarvostettu omistajien rodun, etnisen alkuperän tai uskonnon vuoksi. Kotiarvioinnin syrjintä on erityisen salakavalaa tyyppiä asumiseen perustuva syrjintä, joka toimii eräänlaisena nykypäivänä punainen vuori.
1930-luvulla punaviiva oli prosessi, jossa virkamiehet hahmottivat karttoja punaisella naapurustoja, jos he pitivät niitä kelvottomina kotirahoitukseen; nämä hahmoteltuja kaupunginosia olivat usein mustia kaupunginosia. Koska luotonantajat eivät todennäköisesti tarjonneet asuntolainoja punaisella reunustetuilla asuinalueilla, koti-arvot eivät arvostuneet kuten valkoisemmissa ja varakkaammissa kaupunginosissa. Red-liningin vaikutukset ovat siis edelleen olemassa: kiinteistöjen arvot pysyvät suhteettomina näillä hahmoteltuilla alueilla. Lyhyesti sanottuna he kutsuivat naapurustoja "vaarallisiksi", samalla tavalla kuin jotkut kutsuvat kaupunginosia "luonnoksiksi" nyt.
Viime aikoina asunnon omistajat ovat puhuneet kokemuksistaan kotiarvioinnin syrjinnästä. Abena Horton, musta nainen, ja hänen valkoinen aviomiehensä Alex, yrittivät jälleenrahoittaa kotinsa Jacksonville, Fla. koti vakavasti aliarvostettu- ja julkaisi kokemuksistaan Facebook. Abena kirjoitti, että arvioija oli alusta alkaen epäkohtelias hänelle, ja ”ilmaisi liioiteltuja yllätyksiä nähdessään [työskentelevän] kotonaan toimistossa läpikäynnin aikana. " Loppujen lopuksi arvioitsija arvioi kotinsa 330 000 dollariin, mikä on paljon pienempi kuin pienemmissä naapurikodeissa, joissa on vähemmän mukavuudet.
Hortonit tunnistivat, mitä oli tekeillä, ja hautasivat suunnitelman. He poistivat kaikki todisteet siitä, että mustat ihmiset asuivat siellä - perhekuvia, mustien kirjoittajien kirjoja, mustan historian kuvakkeiden julisteita - ja heillä oli toinen arvio. Uusi arvo? 550 0000 dollaria, valtava 135 000 dollaria korkeampi kuin alkuperäinen arviointi.
Samoin henkilökohtaisen rahoituksen kouluttaja Tiffany Aliche lähti jälleenrahoittamaan kotiaan Tämä vuosi. Kun olet lukenut Hortonien tarinan New Yorkin ajat, hän kätki valokuvia talossaan ennen arvioijan saapumista. Silti hän päätti kotinsa arvion mustan enemmistön naapurustossa Newarkissa, N.J., olla vähintään 30000 dollaria alhaisempi kuin sen pitäisi olla, mukaan Business Insider.
"On epäoikeudenmukaista, että mustavalkoiset amerikkalaiset eivät pääse käsiksi American Dream -tapahtumaan, joka on kodinomistus, johtuen pitkään kestäneestä järjestelmällisestä rasismista, joka juontaa juurensa punaviiniin. On sääli, että meidän on piilotettava perhekuvamme peläten, että ostajat ja arvioijat syrjivät meitä ”, toteaa Charlane Oliver, perustaja ja toimitusjohtaja Equity Alliance, Nashvillessä toimiva voittoa tavoittelematon järjestö, joka puolustaa mustaa kodinomistusta. "Näiden syrjivien käytäntöjen on loputtava."
Kolme neljästä 1930-luvulla uudistetusta kaupunginosasta kamppailee edelleen nykyään, vuoden 2018 tutkimuksen mukaan Kansallinen yhteisön uudelleeninvestointiliitto. Ja keskimäärin enemmistö-mustien kaupunginosien kodeissa aliarvostetaan 48 000 dollaria verrattuna vastaaviin koteihin muilla alueilla, kohti Brookings-instituutio. Mitä tapahtuu, kun koti arvioidaan halvemmaksi syrjinnän takia? Gentrifikaatio, suhteeton varallisuuden menetys mustan yhteisössä, lisää ruokajälkiä ja yhteisön resurssien jatkuva puute.
”Nämä alueet, joissa devalvoituminen on suurempaa, erotetaan todennäköisemmin toisista. Ne tuottavat myös vähemmän liikkuvuutta noissa yhteisöissä kasvaville mustille lapsille ", toteaa uutiskirjeen kirjoittaja Nicole Cardoza Anti-Rasicm Daily, syntetisoimalla a tutkimus Brookingsilta. "Tämä liikkuvuus on vain vihje tämän taloudellisen eriarvoisuuden sukupolvelle ja korostaa, miksi tämän epätasapainon tasapainottaminen on niin tärkeää."
Antonio Cousin, kiinteistönvälittäjä Palvelun 1. kiinteistö Baton Rougen kirjoituksessa sanotaan, että jos epäilet epäoikeudenmukaista arviointia, sinun tulee ilmoittaa siitä lainanantajalle, sitten arvioinnin hallintayhtiölle ja ehkä jopa asianajajalle.
Kuten muidenkin syrjintätyyppien kohdalla, kotiarvioinnin syrjintää voidaan torjua monimutkaisesti, koska se on järjestelmällistä. Vaikka arvioijat ovat oikeudenmukaisia arvioidessaan omaisuutta, jotkut tekijät, jotka ne ottavat huomioon- "houkuttelevat" naapuruston piirteet, kuten kävely tai huippuluokan koulut- ovat epäoikeudenmukaisesti keskittynyt enemmistövalkoisissa kaupunginosissa. Jokainen epäoikeudenmukainen arvio perustuu myös seuraavaan: jos kodin edellisten omistajien koti aliarvostettiin, he eivät ehkä ole voineet saada hyväksyntää lainoille päivittää ja korjata ajoissa omaisuus.
"Kiinteistöyhteisöllä on velvollisuus ja eettinen vastuu purkaa asumisrasismi oikeudenmukaisen ja oikeudenmukaisen Amerikan varmistamiseksi", Oliver sanoo.
