Vuokranantaja v. vuokralaisten suhde voi olla hankala hallita; kodin ja hänen omaisuutensa suhteen on niin monia miinakenttiä. Mutta mihin tahansa keskusteluun oikealla tietämyksellä ja asenteella voi parantaa merkittävästi mahdollisuuksiasi menestyä. Aloita tästä.
Numero yksi salaisuus saada erittäin hyvää palvelua vuokranantajalta? Ole sellainen vuokralainen, jonka vuokranantaja haluaa pysyä lähellä. Tämä tarkoittaa kohteliaisuutta, vuokran maksamista ajoissa ja vuokrasopimuksen ehtojen noudattamista. Hyvä vuokralainen on painonsa kullan arvoinen, ja useimmat vuokranantajat tekevät kaikkensa saadakseen heidät onnelliseksi.
Mikä lause todennäköisesti tuottaa tuloksia ”Makuuni matto on todella kulunut ja karkea! Yuck! " tai 2) "Haluaisin mielelläni vaihtaa makuuhuoneeni maton; voisimmeko keskustella tästä mahdollisuudesta? " Saat idean; kohtelias, kohtuullinen pyyntö menee paljon pidemmälle kuin valitus joka kerta.
Pyyntöjen tai valitusten jättämistä koskevan menettelyn noudattaminen on avainasemassa. Jos et käy oikeiden kanavien kautta, et voi odottaa tarpeidesi täyttyvän. Jos sinulla on kuitenkin edelleen vaikeuksia saada tuloksia, on tärkeää pitää kirjaa siitä, milloin ja miten olet yrittänyt ratkaista ongelman. Se kertoo vuokranantajalle, että otat pyyntöä vakavasti etkä vain mene pois. Kokeile jotain tällaista: “Hei, olen yrittänyt ottaa sinuun yhteyttä kolme kertaa sähköpostitse ja puhelimitse 7. – 10. Huhtikuuta, enkä ole vielä kuullut pyyntöstämme korjata vuotava hana. Minun täytyy saada asia ratkaistua. "
Muista, että vuokranantaja on liike, joten hänen on luonnollisesti seurattava voittoa, mutta se ei tarkoita, että sopimuksessasi ei ole muita arvokkaita asioita. Jos sinulla on vuokrankorotus, yritä neuvotella siitä muiden elementtien, kuten pidemmän vuokra-ajan, avulla (voit osoittaa että sillä, että sinulla on hyvä vuokralainen, joka on lukittu pidempään, tarkoitetaan, että yksikkö ei istu tyhjänä tarpeettomasti).
Jos haluat parannuksia vuokraan ja olet valmis tekemään työn itse, monet vuokranantajat ovat valmiita maksamaan laskun materiaaleista tai teloittamaan vuokrasi työstäsi. Saat mukavamman huoneiston ja hän saa pysyviä päivityksiä ja onnellisen vuokralaisen. Voita voitto!
