Pidätkö valitsemistamme tuotteista? Vain FYI, voimme ansaita rahaa tämän sivun linkkeistä.
Joten ostit viehättävän, vanhan talon, ja ulkopuolelta kaikki on unelmiesi asioita. Kauniit arkkitehtoniset yksityiskohdat, uskomattomat puutyöt, lasimaalaukset… Kuinka sait onneksi? Mutta sitten katsot syvemmälle. Luonnollinen perusta? Voi ei. Termiittivaurioita? Yikes. Uhh, ruma keittiö, johon et vain voi elää.
Jos sinusta tuntuu, että sinulla on enemmän asioita menossa pieleen kuin oikein, sana "peruskorjaus" saattaa tulla mieleen, mutta ensimmäinen kysymys on: mistä aloitat? Anna Frank ja Sherry Fontana, aviomiehen ja vaimon duo FYI-näyttely, Downtown ShabbyKeskustaan nuhjuinen. Frank, kodinsisustamisen asiantuntija ja kuuluisuuksien sisustussuunnittelija, ja Sherry, itseoppinut DIY-tuntija, ovat tarttuneet vanhempiin koteihin ja pelastaneet ne useista erilaisista tilanneista. Joten he ovat ehdottomasti olleet siellä. Täällä heidän vinkit kysyä itseltäsi ennen kuin kaivaudut sisään.
Richard Knapp
"Budjetin hallinnan lisäksi hallitse odotuksiasi ", varoittaa Sherry. Hänen paras neuvo: Opi realistinen näkemys prosessista ja aseta viitearvot kaikille vaiheille. "Sinun tulisi puhua myös ihmisille, jotka ovat aiemmin käyneet läpi remontteja ", Frank lisää. Odotettaessa tehdä liian paljon, liian nopeasti ihmiset saavat yli pään ja voivat aiheuttaa jännitteitä - puolisosi tai perheen ja palkkaamiesi ammattilaisten kanssa. Ja älä aliarvioi remontin kustannuksia. "Ota aina vastaan 30% enemmän kuin luulet kuluttavasi", sanoo Frank.
"Nyrkkisääntö: Keittiö ja kylpyhuone tuovat suurimman tuoton sijoituksellesi ", Sherry sanoo. "Mutta en koskaan laiminlyö sisääntuloja ja kattoja." Ensivaikutelmat ovat kaikkea, Frank lisää. Joten jos sinulla on rajoitetusti varoja, pidä ne luettelon kärjessä.
Richard Knapp
Useimmat asunnonomistajat luulevat voivansa tehdä kaiken. "Kehotan ensikertalaisia pysymään mukavuusalueellaan", Sherry sanoo. Putkisto- ja sähköasiat tulisi jättää ammattilaisten puoleen ja tutkia aina lupa- ja kaupunkikoodit ennen remonttien aloittamista. Rakennussääntöjen noudattamatta jättäminen omassa valtiossasi voi johtaa suuriin henkilökohtaisiin ja taloudellisiin päänsärkyihin.
Reno on iso seikkailu. "Suhteet ovat kaikki. Aiotte intiimiä urakoitsijoidesi kanssa - anna heidän henkilökohtaiseen tilaan ja viettää paljon aikaa heidän kanssaan ", Sherry varoittaa. Kun arvioit näkymiä, kysy urakoitsijalta, onko niillä lupa (jos valtio vaatii). Jotkut valtiot eivät vaadi pääurakoitsijoiden lupaa ja se on kunnossa - se ei tarkoita, että he ovat huonoja, elleivät he ole. Pyydä myös todisteita vakuutuksesta, nähdäksesi aiemman työn portfolion ja lähetysasiakkaiden ottamaan yhteyttä.
Richard Knapp
Kun tarkastellaan kaikkea korjattavaa, Sherry ehdottaa, että arvioit kodin rakenneosia huolellisesti - palkkien eheyden, tukipalkkien ja perustusten tulisi olla etusijalla. Muotti- ja vesivahingot ovat suuria ongelmakohtia. Muotti voi aiheuttaa vakavia hengityselimiä ja pitkäaikaisia terveysvaikutuksia, jos sitä ei hoideta kunnolla. "Vuotojen ratkaiseminen kaikilla kodin tasoilla on ratkaisevan tärkeää, ja se tulisi tehdä nopeasti", hän sanoo. Etsitkö myös merkkejä ei-toivotuista arvostelijoista, Frank varoittaa. Iän lisäksi asiat, kuten termiitit, hiiret, pesukarhu ja muut ei-toivotut vieraat, voivat lisätä vaurioita, sotkua ja bakteereja, joiden ei pitäisi löytää tietä kotiisi.
Kun on kyse huoneista, jotka on tehtävä uudelleen, kyse ei ole pelkästään rypälemehun kiinnittämisestä. Kyse on myös toiveidesi priorisoimisesta. Sherry sanoo, että keittiöt ovat hänen suosikki, koska hän on innokas kokki. "Frank tuo tyylin keittiöön, kun taas funktion suunnittelumme", hän sanoo. "Jokaisella suunnitellulla perheellä on omat tarpeet, joten löytämisprosessi on hauskaa. Vietämme aikaa heidän kanssaan keittiössä ja tarkkailemme jokaisen perheenjäsenen yksilöllisiä tarpeita - herättäkää sitten se elämään. "
Mutta se ei lopu tähän. "Rakastamme tehdä yli makuuhuoneita", Frank sanoo. "Olemme romanttinen pari ja katsomme, että jos parilla ei ole makuuhuonetilaa, joka johtaa intohimo, romantiikka ja eskapismi - se ei rohkaisi heitä löytämään noita asioita omasta suhde."
"Emme ole vain suunnittelijoita - voimme olla myös suhteiden asiantuntijoita!" hän vitsailee.
Viritä "Downtown Shabby" lauantaina 15. lokakuuta klo 10.00. ET FYI: llä. Lisätietoja käy osoitteessa www.fyi.tv