![Maine ja Massachusetts voivat lopettaa kesäajan](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Kuten mikä tahansa "Talonmetsästäjät" fani voi kertoa sinulle, työmatka-aika on historiallisesti ollut yksi tärkeimmistä tekijöistä päättäessä missä asut. Kun valinta on kavennettu kahteen kotiin, jotka ovat hyvin samanlaisia useimmissa suhteissa, se, joka tarjoaa lyhyemmän matkan toimistoon aamulla, tulee usein esiin.
Kun koronaviruspandemia iski, monet ihmiset huomasivat yhtäkkiä työskentelevänsä kotona. Viiden kuukauden kuluttua työpaikat sopeutuvat päästämään työntekijät työskennellä kotona pitkällä aikavälillä, kun korkean profiilin yritykset, kuten Twitter ja Slack, sanovat laajentaa työskentelyä kotona -toimintaa loputtomiin.
Nyt kun tämä muutos on tapahtunut, onko työmatka-aika edelleen tärkeä tekijä kiinteistöissä? Tältä näyttää vuokralaisille ja ostajille aiemmin tärkeän tekijän tulevaisuus.
Erityisesti suurkaupunkialueilla asuville julkinen liikenne oli usein tärkein työmatkan vaihtoehto. Koronaviruksen seurauksena ihmiset haluavat välttää junia, metroja, busseja ja muita ruuhkaisia tiloja kuljetusten estämiseksi tartunnan saamiseksi, sanoo Chicagossa sijaitsevan vuokrausjohtaja Ericka Rios
Keskustan asunto-osakeyhtiö. Tästä syystä monet eivät ole niin kiinnostuneita metropysäkkeistä kävelyetäisyydellä - he etsivät kodeissa kävelyetäisyydellä heidän työpaikoistaan."Asiakkaamme ovat erittäin innokkaita elämään 15 minuutin kävelymatkan päässä työpaikastaan, koska he eivät halua luottaa joukkoliikenteeseen", Rios lisää. "Ja he haluavat myös olla kävelyetäisyydellä ruokakaupoista, puistoista ja muista päivittäisistä tarpeista, koska heillä on mukavuutta päästä helposti näihin tavaroihin ja palveluihin."
Joillekin työmatkoilla on merkitystä huomattavasti vähemmän kuin viime vuonna, jolloin muut tekijät voivat tulla tärkeämmiksi - ja nykyään ulkotila on toivottavampi kuin koskaan. Vietettyäsi enemmän aikaa kotona, henkilökohtaista ulkotila antaa ihmisille mahdollisuuden pitää tauon muista kotitalouksista, ja se tarjoaa myös tilaa harrastamiseen, kun monet ihmiset eivät enää mene kuntosalille.
On todisteita siitä, että koronavirus on vähemmän todennäköisesti leviää ulkona, antaa ihmisille toisen syyn asettaa etusijalle takapihat, patiot, kannet ja parvekkeet, jotka tarjoavat mahdollisuuden seurustella turvallisesti ystävien ja perheen kanssa.
"Sen sijaan, että etsitään työpaikkojen lähellä olevia paikkoja, ihmiset etsivät paikkoja, joissa on ulkotilaa, ja välittävät enemmän neliömetreistä kuin koskaan ennen", kertoo markkinointipäällikkö Erika Benadom Asuttava, vuokramarkkinat. "Jotkut haluavat jopa lisätä makuuhuoneiden määrää asuinalueella, joka on edullisempi, jotta heillä voi olla kotitoimisto."
Gilad Rom, perustaja HuanKaliforniassa toimiva yritys, joka valmistaa älykkäitä lemmikkitunnisteita, sanoo, että sillä on piha ja puiston läheisyys on tullut tärkeimmät osat uuden kodin löytämisessä - varsinkin kun hänen yrityksensä on nyt täysin etä.
"Työmatka-aika ei ole enää tekijä minulle päätettäessä, missä asut", Rom sanoo. "Olen koiran omistaja, joten päätän asua turvallisella alueella, jossa on paljon puistoja, joihin voin viedä koirani kävelylle. Suuren takapihan pitäminen on kätevää myös koiralleni juoksemiseen, kun olen kiireinen hoitamaan yritystäni kannettavalla tietokoneella. "
"Työmatka-aika mitattuna kuinka monta askelta metrolle, pikabussille tai muulle liikennevälineelle ei enää ole tekijä päättäessä missä asut", sanoo Gerard Splendore Warburg Realty. "Aikaisemmin niin tärkeät kahvilat tai aamiaispaikat, kuivapesula ja sanomalehtien seisominen metrolla ja metrolla eivät enää ole ratkaisevan tärkeitä."
Sen sijaan Splendore uskoo, että ihmiset asettavat palkkion tekijöille, jotka edistävät tehokkaan kotitoimiston toimintaa, mukaan lukien Internet-yhteys, läheisyys FedExiin ja postikeskuksiin, toimistotarvikkeiden toimitusten mukavuus ja lounaan nouto vaihtoehtoja.