![10 parasta ulkopation sateenvarjoa 2023: Market, uloke, valaistu](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Ensimmäinen omistamani talo oli kunnostettu kesämökki - ja siinä oli niin monia ongelmia, joita en tiennyt ennen kuin muutin sisään: viallinen johdotus, seinät eristetty vanhoilla vaatteilla kipsilevyn takana, ampumakaivo, valmis ullakko, jossa ei ole ilmanvaihto. Aikaisemmat omistajat kunnostivat paikan itse ja tekivät selvästi budjettityön. Tässä on muutamia asioita, joita toivoin tietävänni tarkkailevan tekeessäni ensimmäistä kodinostota.
Varmista, että kaikki ikkunat avautuvat ja sulkeutuvat kunnolla ja ovat hyvässä kunnossa. Tämä on erityisen tärkeää talvella kylmempää ilmastoa varten. Kun ihmisillä on taipumus pitää ikkunat kiinni koko ajan, on helpompi unohtaa tarkistaa, ovatko ne toimivia.
Varo tapetoituja koteja. Jos et halua taustakuvaa, sinun on vietettävä paljon aikaa sen poistamiseen. Muista myös, kuinka korkeat katot ovat. Saatat rakastaa katedraalin korkuisia seiniä, mutta se maksaa erä ilmastoida ja lämmittää tilaa.
Erityisesti jos ostamasi koti on vanha, tarkista lattiat. Haluat niiden olevan vakaita ilman minkäänlaista pehmeyttä tai pomppumista, mikä voisi viitata suurempaan ongelmaan. Lattia voi vaurioitua myös mattojen ja huonekalujen alapuolella, joten älä tunne pahasti pyytäessäsi jotakuta tarkistamaan tai nostamaan itse maton reunaa.
"Tuore maalikerros voi piilottaa lukemattomia syntejä, mutta useimmat eivät mene kattojen maalaamisen kustannuksella", sanoo agentti George Case Warburg Realtyn kanssa. "Katso kulmat ja reunat, joissa seinä ja katot kohtaavat, ja tee se myös komerossa."
Etsi myös vesivaurioita nielujen alla, pattereiden ympärillä, putkistojen keskellä, puupalkeilla, kourujen ympärillä tai muualla vesi saattaa aiheuttaa vahinkoa. Ja tarkista sitten nielujen, kylpyammeiden, suihkujen ja letkujen vedenpaine varmistaaksesi, että se on kaikki kunnossa.
Sisältää katto, seinät, tukipalkit ja kellari. Tarkastelet halkeamia, notkahtuneita kohtia, puuttuvia vyöruusuja ja vesivuotoja kodin perustan ympärillä.
"On niin tärkeää varmistaa, että kotisi tai asunnosi on rakenteellisesti hyvä ja kaikki paikalla olevat järjestelmät ovat kunnossa", Isacoff Friedland sanoo. ”Suosittelen aina, että otat luotettavan kodintarkastajan taloon ostaessasi varmistaaksesi, että kaikki on kunnossa ja kunnossa rakenteet ovat hyvässä kunnossa ”, vaikka hän huomauttaa, että tämä ei ole aina välttämätöntä, kun joku ostaa asunnon tai huoneisto. Yhdistys saattaa olla ylläpidossa, joten muista kysyä, etkö voi tarkistaa sitä itse.
Se ei ole sisään Talon, mutta muista tutustua ympäröivään naapurustoon. Valitat myöhemmin, jos muutat kotiin, joka on liian kaukana ruokakaupasta, jolla on poikkeuksellisen sotkuisia ja äänekkaita naapureita tai joka on erityisen vilkkaalla kadulla ruuhka-aikana.