Ansaitsemme palkkion tuotteista, jotka on ostettu joidenkin tämän artikkelin linkkien kautta.
Minulla on ollut ongelmia naapureideni kanssa, jotka ovat äskettäin lisääntyneet, ja aion nyt muuttaa. He soittavat musiikkia erittäin äänekkäästi ja kun olen ollut pyöreä pyytää heitä kääntämään sen alas, he tekevät, mutta kääntävät sen sitten uudelleen. Haluan tehdä valituksen neuvostolle, mutta pitäisikö minun julistaa tämä "kiistoksi" lomakkeessa, kun tulen myymään? Olen huolissani potentiaalisten ostajien lykkäämisestä.
Siellä on yleisen lain mukainen periaate, jonka mukaan caveat emptor tai "anna ostajan olla varovainen", mikä tarkoittaa, että Ostajan vastuulla on saada selville kaikki, mitä hän haluaa tai tarvitsee tietää kiinteistöstä ennen ostamista.
Tästä on kuitenkin poikkeuksia, kun esimerkiksi myyjä on tietoinen vikasta, jota ei voida korjata omaisuuden omistuksessa, joka on piilotettu tai ole epäselvä ja siksi ostaja ei pystyisi selvittämään sitä se.
Caveatin emptorilla ei ole myöskään paikkaa, josta ostaja on saanut aikaan sopimuksen petostapauksin. Myyntisopimus voidaan laatia siten, että myyjä on syyllinen petokseen, jos myyjä ei toimita asiaankuuluvia tietoja. Sinua pyydetään vastaamaan omaisuuden tietolomakkeeseen, joka sisältää kysymyksiä kiistoista tai valituksista, jotka koskevat omaisuuttasi tai lähellä olevaa kiinteistöä.
Lomake pyytää myyjiä myös vahvistamaan, ovatko he tietoisia mistään, mikä voi johtaa riitaan, ja myös onko naapurille, neuvostolle tai hallitukselle lähetetty tai saatu mitään ilmoituksia tai kirjeenvaihtoa osasto.
Vastatessasi näihin kyselyihin vastauksiesi on oltava totta ja tarkkoja; Jos ostaja kärsii myöhemmin menetyksiä vedoten epätarkkoihin tai virheellisiin vastauksiin, hän voi pystyä vaatimaan sinua vastaan minkä tahansa menetyksen. Jos väität, että et ole tietoinen jostakin, kyseinen lausunto otetaan varmenteena siitä, että olet tehnyt kaikki kohtuulliset tiedustelut.
