Coronavirus-ravintolan sulkemisen myötä olet viettänyt todennäköisesti paljon ylimääräistä aikaa omassa keittiössäsi viime kuukausien aikana. Olet ehkä haaveillut joihinkin kunnostustöihin - pieniin tai grandiooseihin - päästäksesi kokoontumistilasi seuraavalle tasolle. Loppujen lopuksi, jos keittiönne on kaksinkertaistunut Zoom-konferenssikeskukseksi tai kotiopetuksen homeroomiksi, se ansaitsee jonkin verran TLC: tä, eikö niin?
Kuinka paljon ihmiset sijoittavat keittiön peruskorjaukset on kasvussa, vuodesta 2020 laatiman raportin mukaan Houzz, kun mediaanikulut suuriin uudistuksiin vuoden 2019 puolivälissä olivat 35 000 dollaria, mikä on 17 prosenttia enemmän kuin vuotta aiemmin 30 000 dollaria. Mutta vaikka et tee täydellistä kunnostusta, on olemassa vain vähän päivityksiä, jotka voivat lisätä keittiön arvoa.
Mitä tarkalleen pitäisi ruiskuttaa keittiössä? Edessä kotiasiantuntijat jakavat, missä rahasi parhaiten käytetään.
"Kattilatäyttö tuntuu ylellisyydeltä, kunnes sinulla on sellainen, ja ihmettelet kuinka pärjit ilman sitä", sanoo Cristina Miguélez, uusintaasiantuntija, jolla on
Fixr.com. Nämä hanat on asennettu juuri takan yläpuolelle, ja sisäänvedettäviä täyteaineita on saatavana useilla tyyleillä ja viimeistelyillä sopimaan keittiöösi. Kun on aika valmistaa ruokaa, asetat ruukut vain liesille ja täytä ne missä he ovat, Miguélez sanoo, mikä on erityisen kätevää, kun valmistat suurta ateriaa, hän sanoo. "Se auttaa myös vapauttamaan pesuallassi muihin valmistelutöihin tai ruokia varten", Miguélez sanoo. Keskiluokkainen ruukun täyteaine maksaa noin 450 dollaria, mutta odottaa maksaa vähintään 300 dollaria asennuksesta. Saatat joutua myös neuvottelemaan putkimiehen kanssa vesijohdon suorittamiseksi tämän kunnostuksen yhteydessä.Keittiöhanat ovat kaikki muodot, koko ja kokoonpano nykyään, Miguélez sanoo. Yksi hana, joka on aina sen arvoinen, on kuitenkin vetävä ruiskutuspää lisäpaineella. Hän kykenee räjäyttämään astiat ja ruukut, poistamalla juuttuneet ruuat ja rasvat puhdistamatta, hän sanoo. "Käytät vähemmän vettä ja säästät aikaa ja kyynärrasvaa puhdistamalla asiat." Odotettavan maksavan hanasta noin 500 dollaria, asennuksen maksaa noin 150 dollaria, Miguélez sanoo.
Joka toinen asunnonomistaja haluaa lisätä uuden saaren tai päivittää olemassa olevan, kun kunnostaa keittiötään, Houzzin mukaan. Varastointi ja ylävalaistus ovat tavanomaisia päivitetyillä saarilla, ja puolet näistä saarista sisältää uusia laitteita, kuten mikroaaltouuni tai astianpesukoneet. Saaret, joissa on laitteita kuten mikroaaltouuni, ovat hyvä esimerkki tilan suunnittelusta ja tekevät keittiöstä nykyaikaisemman ja huippuluokan, sanoo Lukasz Kukwa, kiinteistönvälittäjä Coldwell Bankerin kanssa Westfieldissä, New Yorkissa. Saaren kunnostaminen voi vaihdella hinnasta riippuen käyttämäsi materiaalit ja projektin laajuus, keskimääräiset kustannukset mikroaaltouunin lisäämisestä saareen ovat noin 600–700 dollaria, Kukwa sanoo. Projekti vaatii erityisen kaapin, johon voit asentaa laitteen. Myös keittiön saaresuunnittelussa trendikkäitä värejä ovat Houzzin mukaan, kuten harmaa ja sininen kuin saarekaappeja.
Tiedostoviini jääkaapit luokassa “näyttää kalliilta, mutta maksaa vain pari sataa dollaria”. "Matkustaessani asiakkaita kodin läpi, viinijääkaappi jättää heille pysyvän vaikutelman ja he ajattelevat kotia edelleen, kun olemme poistuneet", sanoo Roh Habibi, Bravon "Million Dollar Listing San Franciscosta". "He ajattelevat keittiöstä ja mahdollisuudesta viihdyttää siellä ystäviä ja perhettä." Plus, pieni talo juhlat ja tapaamiset ystävien kanssa voivat olla osa uutta normaa, koska ravintolat ja baarit avataan uudelleen rajoitetusti kapasiteettia.
Aivan kuten muotisuunnittelijamerkkejä, laitemerkeillä on eri linjat vaihtelevissa hintapisteissä tuotemerkkiensä sateenvarjon alla. Keskitason astianpesukone maksaa noin 600–700 dollaria. Mutta on syytä ruiskuttaa huippuluokan astianpesukoneeseen, joka on noin kaksinkertainen hintaan. ”Astianpesukoneet ovat erittäin tärkeitä keittiössä, sanoo Tina Ramchandani, New Yorkissa toimiva sisustussuunnittelija. ”Halpa lakkaa toimimasta nopeasti, ja talonomistajan on käytettävä astianpesukonetta useita kertoja saadaksesi astiat puhtaiksi tai puremalla luodin ja korvaa se." Hän kehottaa asiakkaitaan pelastamaan itsensä turhautumiselta ja investoimaan vain huippuluokan astianpesukoneeseen alusta alkaen, jos heillä on varaa siihen. se.
Kodin ei pitäisi vain olla kauniita, vaan myös toimivia ja helppo asua, Ramchandani sanoo. "Kvartsi ei ole huokoinen, joten se on uskomattoman helppo puhdistaa - vaikka öljyt, kurkuma tai punaviini, kuten öljy, kurkuma tai punaviini, läikkyisivät ja istuisivat pitkään", hän sanoo. Kvartsi on myös erittäin kova pinta, joten toisin kuin graniitti tai muut pinnat, se on paljon vähemmän todennäköisesti halkeilevaa tai halkeilevaa, hän sanoo. Budjetti noin 75 dollaria neliöjalkaa kohti kvartsitasoille ennen asennusta suosittelee korjauspaikkaa HomeAdvisor.
Monet asunnonomistajat suuntautuvat kohti laattojen backsplashia, koska se antaa keittiön tekstuurin ja voi lisätä väriä tilalle, kertoo Lauren McKinney, markkinointijohtaja Judd Builders, räätälöity rakentaja Ashevillessä, N.C. Mutta bonuskierroksella laatta pitää keittiön seinät lähellä keittotilaasi suojassa öljyroiskeilta ja ruuan tahroilta, hän huomauttaa. Budjetti noin 1 000–3 000 dollaria tälle päivitykselle, hän sanoo.
Jos rakennat uutta kotia, harkitse sisäänkäyntiä ruokakomeroon, McKinney ehdottaa. "Ruokakomero, joka on riittävän suuri vähemmän käytettyjen laitteiden ja ruokakomerojen pitämiseen, pitää työtasot ja kaapit järjestäytyneemmin", hän sanoo. "Mahdollisuus kävellä sisään ja nähdä kaikki auttaa sinua olemaan tehokkaampi keittiössä." Plus, keskellä COVID-19, sinun päivittäistavarakaupan tottumukset ovat saattaneet muuttua, pakottaen sinut varastossa lisää pilaamattomia tavaroita päivittäistavaroidesi rajoittamiseksi matkoja. Walter-in ruokakomero lisäys maksaa noin 1500 dollaria - 5000 dollaria, McKinney sanoo.