Tuore valkoinen seinä uudessa kodissa melkein tuntuu tyhjä kangas, joka on avoin värien, kuvioiden ja tekstuurien mahdollisuuksien maailmalle. Valittavissa on loputtomia ideoita ja tyylejä, mutta arkelin talonomistajana sinun pitäisi miettiä henkilökohtaista tyyliäsi uudelleen, kun on aika myydä?
Asiantuntijat punnitsivat, kun on kyse vuoden 2020 maalaustrendeistä ja niiden suosion pitkäaikaisuudesta asuntomarkkinoilla. Edessä, jotkut trendit, joita he suosittelevat, estävät myyntiä edeltäviä asioita.
Tässä on tyyli, joka tekee kierrokset Pinterestissä ja Instagramissa: Maalatut keittiönkaapit lihavoituina tai kirkkain värein, jotka ilmestyvät muuten vaatimattomasta huoneesta.
"Joskus he ovat vaimennettuja harmaita tai yhtä rohkeita kuin tummansinisiä", sanoo Ali Joyce, Jack Conway -välittäjä Bostonista. "On todella kuuma tällä hetkellä, mutta voin nähdä, että siitä tulee villitys ja menee tyyliin erittäin nopeasti."
Jotkut seikkailunhaluiset talonomistajat maalaavat keittiön kaapinsa kahdessa eri värissä vuorotellen ylä- ja alakaapin välillä.
Jos päätät kokeilla tätä tyyliä riippumatta siitä, kuinka kauan trendi säilyy, Donel Beals, Donelin perustama Interiors, sanoo: "Haluat varmistaa, että teet vaaleamman värin päällä ja raskaamman värin alhaalla lähellä maata tai muuten se [tekee keittiöstä] näyttävän."
"Taustakuva antaa valtavan lausunnon, ja sanoisin, että noudata sitä samoja sääntöjä kuin maalaamalla", sanoo Alix Giannetti, Bostonissa toimiva kiinteistönvälittäjä Compassin kanssa. ”Kiinnitä luonteen inspiroimilla, neutraaleilla väreillä, mikä ei ole liian kovaa. Ihmisten pitäisi voida nähdä oma tyylinsä siinä. "
Esimerkiksi suuret kukat ja geometriset kuviokuvat ovat erittäin suosittuja tällä hetkellä, mutta ne saattavat sulkea ostajien pois.
Ja tietenkin, muista aina, mihin taustakuva menee ja kuinka suuri osa siitä nousee. "Tonni ihmisiä rakastaa sitä, mutta he eivät tapettele koko taloaan, se on yleensä vain erikoistila, kuten aksentti", Beals sanoo.
Taustakuva voi lisätä värillisiä ponnahdusvalikoita kirjahyllyjen takaosaan, portaiden etulevyihin tai makuuhuoneen sängyn taakse.
Toinen vaarallinen trendi? Joycen mukaan kuvioitu taustakuva, kuten pellava, puun jäljitelmä tai keinonahka. "Se on asia, johon kulutat myös paljon rahaa", hän sanoo.
Esimerkiksi seinien tummat puupaneelit voivat tehdä kodista vanhentuneen ja juuttuneen 70-luvulle - tämän päivän trendikkäällä versiolla voi olla sama vaikutus 10 vuodessa.
Kodin sisustus- ja koristemaalaaminen voi lisätä huoneeseen hienovaraisen, mutta tehokkaan persoonallisuusviivan, ja nämä Nykyään luovat asunnonomistajat kokeilevat maalaamalla seinät valkoisiksi ja maalaamalla verhoilun värellä ”, sanoo Joyce. "Tai maalaamalla verhoilu vaimennetulla, vaalealla värillä ja sitten ympäröivä seinä tummemmalla sävyllä kyseistä väriä."
Mutta jos käytät väriä, joka on todella trendikästä, kuten esimerkiksi vuosituhannen vaaleanpunainen, voi olla tylsiä muuttaa sitä myöhemmin, koska verhoilu on tarkempi pinta-ala kuin seinä. Se tarkoittaa, että maalata on hiukan vaikeampaa. Suurin osa asunnonomistajista ja ostajista suosii valkoista sisustusta ja muovausta, koska muut värit saattavat tehdä huoneesta pienemmän.
Maalitrendit tulevat ja menevät, joten varmista, että kotisi ylittää oman henkilökohtaisen maun ja yleiset markkinat.
