73% afrikkalaisista amerikkalaisista sanoi, että heillä ei ollut
hätärahat kolmen kuukauden kulujen kattamiseksi.
Jokainen tämän sivun esine on valittu House Beautiful -toimittajan käsin. Saatamme ansaita palkkiota joihinkin ostamiesi esineiden kanssa.
Jos aiot rakentaa takapihalle tarkoitettua majataloa - tai ”isoäitiä”, kuten he sanovat Australiassa - ota sivu pois tästä australialaisen äidin kirjasta ja palkkaa yritys rakentamaan se. Hän totesi, että sijoitus on sen arvoinen.
Ira Bazika on rakastava yksinhuoltajaäiti, jolla on kaksi aikuista lasta - jotka ovat lentäneet yhteistyöhön. Kaksi vuotta sitten hän osti talon, jonka tarkoituksena on muuttaa siitä investointi tiellä. Hän päätti ostaa vanhemman kodin uuden sijasta saadakseen kiinteistön, jolla olisi enemmän maata ja mahdollisuus korjata. Hän halusi myös sijoittaa omaisuuteen, joka voisi tarjota ylimääräisiä tuloja asuntolainan maksamiseksi.
Bazika ei pidä itseään D.I.Y: n taitavana, joten hän värväsi asiantuntemuksen Talossa Granny Flats
, yritys, joka sijaitsee Sydneyssä, Australiassa. "Se oli helppoa" velvollisuudettomasta paikan päällä tapahtuvasta konsultoinnista suunnitteluun, hyväksyntöihin ja rakentamiseen ", hän sanoi. Henkilökunta - mukaan lukien rakentajat, kaivinkoneet, suunnittelijat, insinöörit, muurarit, sähköasentajat ja projektipäälliköt - oli Bazikan mukaan välttämätöntä prosessin aikana. Hänen ainoa huolenaiheensa oli se, mitä viimeistelykeittiön työtasoilla pitäisi olla."He suosittelivat muutamia malleja, jotka sopivat kiinteistölle, alueelle ja maan pinta-alalle", Bazika sanoo. On tärkeää huomata, minkä tilan tilaa sinulla on työskennellä, samoin kuin kuinka se vaikuttaa päärakennuksen ulkoasuun. Bazika valitsi päärakennukseen samanvärisen tiilen ja kattokerroksen, koska hän ei halunnut, että ylimääräinen rakenne näyttäisi paikallaan kiinteistöllä.
Sieltä hänelle annettiin arvioitu hinta ja valinnat - monet niistä. Bazikan mukaan hän pystyi valitsemaan keittiön asettelun, lattiat, maalit ja muut. "Se oli kuin ostoksia luettelosta", hän sanoi. Yhtiö esitti valikoiman malleja, joista valita, mikä auttoi häntä päättämään parhaimman asettelun.
Saatuaan suunnittelun Bazika haki hyväksyntää paikalliselta neuvostolta (tämä on pakollista Australiassa - tarkista paikallinen hallituksen määräykset ennen projektin aloittamista), allekirjoittanut reilun kaupan kodinrakennussopimuksen ja järjestänyt kotinsa omistajan takuu.
Muutamaa päivää myöhemmin hänen projektinsa oli suunniteltu: Yritys tilasi materiaalit ja aloitti kaivauksen. "Heidän lupaus on rakentaa asunto 12-16 viikossa", Bazika sanoo. Hänen mummonsa asunto valmistui 12 viikossa, mutta se ei ollut niin sujuvaa purjehdusta kuin odotti - kuten kaikissa rakennushankkeissa, odottamattomia tilanteita syntyy.
Kaivuprosessin aikana rakentajat havaitsivat, että Bazikan sadevedet eivät riittäneet saavuttamaan tietä. Tämä maksoi hänelle odotettua enemmän, koska kaivinkoneiden piti asettaa lisäaikaa ja työskennellä vaatimuksen täyttämiseksi.
Jopa hikillä matkan varrella, Bazika sanoi, että jos mahdollisuus uudestaan syntyisi, hän käyttäisi yritystä rakentamaan mummi-asunnon. "Tuotto on paljon korkeampi kuin sijoittaminen yksikköön, koska mökkihuoneistot voivat olla paljon halvempia ja vuokratuotot suurempia", hän sanoo. Bazikan mukaan, kun isoäiti oli valmis, yritys kamppaili läpi yhden lopputarkastuksen, laitteiden, sähkötoimintojen ja perusteellisen siivouksen testaaminen varmistaa, että asunto on valmis tervetulleeksi uuteen vuokralaisia.
Kaiken kaikkiaan Bazika käytti projektiin noin 121 000 dollaria AUD (vastaa 83 000 dollaria), mutta hän pystyi kaksinkertaistamaan tulonsa Airbnb-vuokrilla. Tämä esimerkki älykkäästä asumisesta ja kannattavasta sijoittamisesta on kasvussa, etenkin eläkkeellä olevien aikuisten keskuudessa. Yksinhuoltajaäitinä Bazika piti tämän tyyppistä sijoitusta edullisempana kuin asuntoyksikön ylläpitäminen. Hänen mummonsa asunto ei ole vain kannattava, vaan lopulta, jos hän tarvitsee toisen kodin perheelleen tai ystävilleen, hänellä on yksi valmis menemään.
Seuraa: House Beautiful on Instagram.
Tämän sisällön on luonut ja ylläpitänyt kolmas osapuoli, ja se tuodaan tälle sivulle käyttäjien auttamiseksi lähettämään sähköpostiosoitteitaan. Saatat löytää lisätietoja tästä ja vastaavasta sisällöstä osoitteessa piano.io.
Tämän kommenttiosion on luonut ja ylläpitänyt kolmas osapuoli, ja se on tuotu tälle sivulle. Voit ehkä löytää lisätietoja heidän verkkosivuiltaan.