Pinterest-tunnelmataulut, HGTV-ohjelmat ja suosikkivaikuttajamme Instagram-viestit innostavat ihmisiä kokeilemaan uusia kodisuunnittelusuunnitelmia. Mutta asiantuntijat sanovat, että jos ajattelet paikkaasi myymistä jossain vaiheessa, älä tee mitään kodin lattiapäätöksiä vain vielä.
Kotisi on henkilökohtainen vetäytymisenne ja heijastuksesi siitä, kuka olet, mutta ne ovat myös sijoituksia. Kun on aika siirtyä seuraavaan lukuun, näillä visuaalisilla heijastuksilla voi olla haitallinen vaikutus listaushintaan. Ja jos kotisi on jumissa vuonna 2020, kun se on 2030, ostajien saaminen voi olla haaste.
Käytännön kannalta ”lattian vaihtaminen voi olla vaikeaa ja kallista”, Alix Gianetti sanoo. Bostonin välittäjä kompassin kanssa. "Sen on oltava kestävä pitkällä aikavälillä."
Gianetti suosittelee, ettei koskaan ryöstytä lattiamateriaaleja, ja jos mahdollista, valitse lehtipuu, joka on osoittautunut ajattomaksi ja jota voidaan helposti uudistaa, jos sitä naarmutetaan. "Voit hioa sen ja viimeistellä sen sopimaan, mutta vinyyli- tai bambulattioilla se on mahdotonta viimeistellä."
Kokolattiamatot puolestaan ovat ”häipyneet olemassaolosta viimeisen 10–15 vuoden aikana”, Gianetti sanoo. Tämä johtuu todennäköisimmin käytännöllisistä syistä (tahrojen ja tuoksujen poistaminen on vaikeaa) ja yksinkertaisesti siitä syystä, että tyyli on vanhentunut (hei, 1970-luku) "Sinun on parempi käyttää kovaa pintalattiaa ja käyttää koriste-mattoja sen kiristämiseen", hän sanoi sanoo.
Jos olet ajatellut logistiikan ulkopuolella ja enemmän suunnittelun estetiikasta, Julie Chrissis, yrityksen perustaja Chrissis ja yrityksen sisätilat, ennustaa tietyt lattiatyyliä, jotka vaikuttavat tällä hetkellä kuumailta, lopulta näyttävät olevan vanhentuneita lähitulevaisuudessa.
"Harmaasävyiset parketit ovat nyt todella" sisään ", mutta ne kestävät vain niin kauan kuin harmaa kestää", hän sanoo. Harmaa, koska menossa olevaan neutraaliin väriin on tullut hetki, aivan kuten beige kerran, ja ennemmin tai myöhemmin, harmaa kohtaa saman kohtalon kuin sen suosio kuolee.
Toinen suuri suuntaus on ”moderni maalaistalo näyttää kokonaan rohkeilla laattakuvioilla, jotka tyypillisesti löytyvät kylpyhuoneesta”, Chrissis sanoo.
Sitten on sillirunkoinen tiililattia, jolla monet talonomistajat ovat varustelleet mutatilojaan. "Siinä on hetki ja silloin hetki on kadonnut", Chrissis sanoo. Ja kun se On ulos, onnistunut myynti voi osoittautua vaikeammaksi.
Ali Joycen mukaan toinen suosittu tyyli, joka saattaa olla jo matkalla ulos, Jack Conway -välittäjä Bostonista, on puuta muistuttava laatta. Se on itse asiassa puuta jäljittelevä posliini, jota käytetään usein kylpyhuoneissa. "Se ei ole niin kuuma kuin se oli ennen", hän sanoo.
Liiketoiminnan kannalta on järkevää investoida klassisiin ja ajattomiin lattiatyyleihin ja olla kiinni tämän hetkisiä suuntauksia, mutta viime kädessä kysymys on siitä, kuinka kauan aiot oleskella kyseisessä kodissa ja mikä saa sinut onnelliseksi asua se.
"Jos olet pakkomielle tuosta funky-laatasta ja haluat sisustaa kylpyhuoneesi tällä tavalla, niin etsi sitä." Chrissis sanoo.