Jokainen tämän sivun esine on valittu House Beautiful -toimittajan käsin. Saatamme ansaita palkkiota joihinkin ostamiesi esineiden kanssa.
Jos olet bajillionien joukossa, jotka kokivat, että Covid-19-lukitusten ajaminen voi olla helpompaa, todennäköisesti turvallisempaa ja ehdottomasti tapa vähemmän hullu tekeminen suuren metropolin ulkopuolella, et ole yksin. Mutta mitä teet jättämäsi asunnon tai talon vuokraukselle? Ole varovainen yhden suhteen: "Meillä ei ole aavistustakaan, kuinka kauan tämä kestää, vai jos ja milloin palaamme elämään sellaisena kuin me sen tiesimme", sanoo Lane Walsh, välittäjä ja Dwell Denver Real Estate -omistajan omistaja. "Jos asunnon suhteen pystyt lyömään luukunsa, lopettaa kaikki tarpeettomat menot ja valmistautua tuleviin, valmista se. Neuvoni asiakkailleni on ollut työskennellä tiiviisti ja kunnioittavasti vuokranantajiensa, luottoyhtiöiden jne. Kanssa. "Puhuimme New Yorkin ja Denverin asiantuntijat saavat houkuttelevia neuvoja kysymyksiin, joita saatat kysyä itseltäsi hylätty koti.
"Haluaisin neuvotella uudelleen vuokrasta vain, jos olet menettänyt työsi etkä pysty jatkamaan nykyisen hinnan maksamista", neuvoo Manhattanilla toimiva kiinteistönvälittäjä Robert Khederian. "Jos vuokralainen työskentelee kuten aiemmin ja tekee valinnan turvautua muualle, silloin hänen tapa neuvotella uudelleen heikentyisi - olisi todennäköisesti parempi tutkia muita vaihtoehtoja, kuten alivuokraus, vuokrasopimuksen luovuttaminen tai vuokrasopimuksen purkaminen. ” Joko niin, viestintä on näppäintä. "Jos vuokralaiset eivät pysty maksamaan vuokraa, heidän tulee mennä suoraan vuokranantajansa luo ja laatia suunnitelma, ja heidän on ehdottomasti pyydettävä vuokrataukoa", Walsh sanoo. ”Niin monet vuokralaiset ovat juuri lopettaneet vuokran maksamisen eivätkä edes kommunikoi vuokranantajansa kanssa. Meillä on ollut kolme asiakasta, joilla on vuokrat tässä kuussa, missä se tapahtui, ja tuomme sen vuoksi asunnot markkinoille. Vuokranantajat ovat edelleen vastuussa asuntolainan maksustaan, vaikka vuokralainen ei maksa vuokraa, ja he ovat samassa asemassa kuin vuokralaiset, joten he purkavat vuokrakiinteistöjään. "
Jos on kysymys siitä, että käteisellä ei ole mahdollisuutta keksiä, etsi paikallisia vaihtoehtoja vuokralaisille. Yhdysvaltain asunto- ja kaupunkikehitysministeriö ylläpitää hyödyllisiä linkkejä resursseihin vuokralaisten oikeuksista kussakin osavaltiossa; New Yorkit voivat haluta käydä täällä tämä neuvo). Vuokranantajat voivat soittaa asuntolainayritykselleen kysyäkseen suvaitsevaisuutta, jos se on ehdottoman välttämätöntä.. "Varmista vain, että ymmärrät täysin, mitä kärsivällisyys tekee luotollesi ja kyvyllesi lainata rahaa tulevaisuudessa", Walsh sanoo.
Tämän päätöksen tekeminen edellyttää, että tarkastellaan tarkkaan kaikkea hienoa painetta itse vuokrasopimuksessa. "Jos olet varma, et palaa useita kuukausia tai loppuosa vuokrasopimuksesta, sinulla on muutama vaihtoehto", Khederian sanoo. ”Jos et halua purkaa vuokrasopimusta, voit joko vuokrata vuokralle tai siirtää vuokrasopimuksen, jos sopimuksessa se sallitaan. Tarkista vuokrasopimuksesi tietääksesi. ” Mutta hän sanoo, että tiedä, että joudut löytämään uuden vuokralaisen - ja kaupunkien lyhytaikaista vuokrausta hakevien ihmisten lukumäärä on vähentynyt huomattavasti. ”Vuokrasopimuksesi tulisi olla selvä siitä, kuinka vaikeaa (ja kuinka paljon se maksaa) purkaa. Jokainen tilanne on tapauskohtainen, joten pohdi vaihtoehtoja ja päätä, mikä sopii sinulle parhaiten. ”
Yksi anekdootista kertoo Khederianin viimeaikaisesta kokemuksesta: ”Puhuin juuri Hamptonsissa asuvan asiakkaan kanssa, jolla oli vuokra Manhattanin keskustassa ja joka oli harkitsee vuokrasopimuksen siirtämistä, mutta lopulta päätyi siihen, että hänelle olisi järkevää maksaa kahden kuukauden vuokran maksu ja purkaa vuokrasopimus. " Viime kädessä sanoo Walsh, ”Lue vuokrasopimus huolellisesti, tiedä mistä olet vastuussa, ja tule vuokranantajallesi laatimaan suunnitelma siitä, mitä voit tehdä, ja ole valmis kunnioittamaan ehdoin.”
”Jos ihmiset karanteenivat läheisten kanssa, säilytysyksikön hankkiminen on hieno tapa säästää rahaa ja säilyttää heidän esineet ”, sanoo Walsh, joka toteaa, että kaikkien uusien taloustavaroiden ostaminen ei ole järkevää, jos tämä on väliaikaista tilanne. ”Tämän karanteeniajan jälkeen tapahtuu laajentuminen, ja ihmiset leviävät takaisin. Varastointi on loistava vaihtoehto omaisuutesi selvittämiseen. ” Mikä herättää kysymyksen ...
Jos olet valmis maksamaan palvelusta, voit ehdottomasti siirtyä kaukaa. "Tarjoamme" kontaktittoman muuttopalvelun "24/7/365", sanoo New Yorkin Najah Ayoub, joka omistaa pala kakkujen siirtämistä ja varastointia aviomiehensä Voion kanssa. ”Palvelun liikkuva osa suoritetaan tavalliseen tapaan, ainoa ero on, että asiakkaan on tarjottava pääsy kotiinsa, käytettävissä muutaman videopuhelun aikana prosessin aikana liikkuvan esimiehen kanssa vahvistaakseen, että heidän esineensä on ladattu ja pudonnut, ja viimeisenä allekirjoituksena konossementti - muodollinen asiakirja, jossa asiakas tunnustaa kaikkien tavaroidensa kirjanpidon ja hyväksyy, että muutto on valmis - sähköisesti.”
Covid-19-lukitusten alkamisen jälkeen Pala kakun liikuttamista ja varastointia on satoja asiakkaita valinnut käyttämään kontaktivapaa muuttopalveluaan. Heidän tiiminsä turvallisuusponnisteluihin sisältyy kaikki liikkeen jokaisen tuuman puhdistamisesta kaupallisesti kuorma-autot ja varusteet siirtojen välillä, jotta muuttajat saataisiin kertakäyttöisillä käsineillä ja sairaalassa käytettäviksi sanitizer. ”Joissakin tapauksissa asiakkaat ovat käyttäneet myös koko pakkausprosessiamme, jossa he eivät ole olleet osavaltiossa tai maassa oman kotinsa pakkaamiseksi. Valkoisen hanskan täyden pakkaus- ja purkamispalvelumme avulla voimme jopa pakata koko kodisi ja purkaa koko kotiin seuraavaan sijaintiin, tekemällä tiivistä yhteistyötä liikkuvan konsulttiimme kanssa varmistaaksemme, että kaikki on tarkalleen missä haluat se."
Varmista jälleen kerran, että otat yhteyttä rakennukseen ja vuokranantajaan ennen prosessin aloittamista. "Tarkista ensin vuokranantajaltasi / rahastoyhtiöltäsi, onko COVID-kohtaisia muuttoprotokollia asennettu", Khederian sanoo. "Joillakin rakennuksilla voi olla rajoituksia muuttoalueiden ympärille ja jotka pääsevät / eivät pääse rakennukseen." Rehellisesti, Ehkä kontaktivapaat liikkeet ovat tapa edetä riippumatta siitä, onko kyse pandemiasta - mitään, jotta vältetään uusiminen Ross & Rachelin “Pivot!” näkymä IRL.
Seuraa: House Beautiful on Instagram.
Tämän sisällön on luonut ja ylläpitänyt kolmas osapuoli, ja se tuodaan tälle sivulle käyttäjien auttamiseksi lähettämään sähköpostiosoitteitaan. Saatat löytää lisätietoja tästä ja vastaavasta sisällöstä osoitteessa piano.io.
Tämän kommenttiosion on luonut ja ylläpitänyt kolmas osapuoli, ja se on tuotu tälle sivulle. Voit ehkä löytää lisätietoja heidän verkkosivuiltaan.
