Maalaat keittiön kaapit on suosittu tapa päivittää huone kuluttamatta omaisuuksia tai heittämättä muuten hyödyllisiä kaappeja vain siksi, että ne näyttävät päivätyltä. Vaikka värivaihtoehdot voivat olla rajoitetut asennettaessa uusia kaappeja, esimerkiksi IKEA myy vain kourallinen laatikoita ja ovia kasvot, jotka eivät ole valkoisia, puisia tai harmaita - olemassa olevien kaapien maalaaminen laajentaa potentiaalipalettisi kymmeniin tuhansiin värikartan avulla.
Sana neuvoa? Älä vain kulje. Kaapit eivät loppujen lopuksi ole tarkalleen korostuskappaleita; ne vievät paljon ensisijaista visuaalista tilaa useimmissa keittiöissä. Asiantuntijat varoittavat käyttämästä kirkkaita tai rohkeita värejä, jos yrität nostaa kotisi jälleenmyyntiarvoa.
"On ilmeisiä rohkeita värejä, joita haluaisin ohjata" itse valmistajien "omistajat käyttämättömiksi keittiönkaapissa, kuten kuumia pinkejä, kirkkaita appelsiineja, fluoresoivia keltaisia ja purppuraisia", sanoo Colleen väriaine, kiinteistönvälittäjä Lynn, Mass.
"Suurin osa kuluttajista suosii neutraaleja värejä - valkoisia, harmaita, ruskeita ja ehkä jopa eräitä antiikkisen bluesin tai vihreän sävyjä", hän lisää. Ja vaikka musta voi olla yleinen pinta muualla kotona, Toner estää sen käyttöä keittiössä - huoneessa, jonka pitäisi tuntea olevansa iloinen, valoisa ja ilmava, hän sanoo. "Musta on ylivoimainen ja tuntuu surkealta."
Jennifer Lozada, omistaja Raikas Start-sisustus Concordissa, Massachusetts, myöntää, ettei hän ole suuri fani maalaus keittiön kaapit yleensä, ellei budjetissa todella ole tilaa uusille. Jopa näissä tapauksissa hän vaatii ammattimaalareiden palkkaamista, ”joka vie aikaa kunnolla valmistele ne puhdistamalla, hiomalla, pohjustamalla ja toivottavasti ruiskuttamalla ovet ulkopuolella parhaan lopputuloksen saavuttamiseksi viedä loppuun."
Hän on kuitenkin avoin kaikille värivaihtoehtoille. "Olen nähnyt kaapit onnistuneesti maalattu valkoisen, harmaan, laivaston, syvän vihreän ja jopa mustan sävyinä", Lozada sanoo. Hänen mukaansa vaaleat neutraalit ovat yleensä parhaita värejä jälleenmyyntiin, koska ne vetoavat useimpiin ihmisiin, mutta hän suosittelee maalaamiseen kaappeja taupe tai beige. "Ihmisillä on taipumus mennä vahingossa liian lämpimäksi - kultaisin tai kellanruskein sävyin - ja sitten se olisi virhe, jota on vaikea korjata."
Adam Rosenbaum, edustaja Century 21 Adams Arlingtonissa, Massachusetts, suosittelee sen pelaamista turvallisesti neutraalilla soittoääniä. "Mikä tahansa väri, joka kiinnittää huomiota, on huono idea", hän sanoo. Ja Dana Bull, kiinteistösijoittaja ja edustaja Sagan Harbourside Sotheby's Internationalin kanssa Marbleheadissa, Massachusetts., on yhtä mieltä siitä, että hubriksen sävyt saattavat sulkea pois paljon ostajia. "Ilmeisesti jälleenmyyntiä varten useimmat mieluummin valkoista, ja kaikki kirkkaat värit eivät ehkä vedä massoihin", hän sanoo.
"[Mutta] voit maalata kaappeja millä tahansa värillä niin kauan kuin käsityötaito ja laatu ovat vakaat", Bull lisää. Hän toteaa, että hänen neuvojaan voitaisiin käyttää suolajyvällä. "Puhut tyttölle mintunvihreällä jääkaapilla."
Jamie Cholette, omistaja ja välittäjä osoitteessa Boston Harbor Real Estate, sanoo, että mintunvihreä on tosi totta tietyissä tilanteissa, mutta vetoa ei ole aina helppo tehdä, mikä tekee siitä paljon vaarallisemman vedon. ”Mintunvihreä on suosittu ja ihana maaliväri, joka kuvaa kauniisti monissa ammattimaisesti suunnitelluissa Pinterest- ja HGTV-keittiöissä”, Cholette sanoo. "Yhdistettynä tiettyihin viimeistelyyn ja väreihin mintunvihreä voi kuitenkin luoda 1950-60-luvun retro-tunnelman tai tahattoman pastellipaletin, joka näkyy yleisemmin lastenhuoneissa."
Cholette sanoo, että punainen olisi hänen tärkein kaapinvärinsä välttäminen. "Kuten autoissa, punainen ei ole yhdenmukainen maaliväri", hän sanoo. "Punainen rajoittaa huonekaluja ja muita sisustusvaihtoehtoja koko tilassa, etenkin avoimen konseptin pohjalta."
Mutta kuuden tutkimiemme ammattilaisen joukossa oli yksi väri, jota ehdottomasti kukaan ei päässyt taakse kun kyse on maalattuista kaapista, ainakin jälleenmyyntiarvon suhteen: violetti.
"Pahin väri, jota olen nähnyt ja jota en koskaan suosittelisi, on violetti", sanoo Hudson Santana, kiinteistövälittäjä, joka on erikoistunut sijoituskiinteistöihin ja kehitykseen Bostonin ja Miamin alueilla.
Mutta huono violetti vie vain lämpöä koko luokalle liioiteltuja ja rohkeita värejä, kuumasta vaaleanpunaisesta metallisen kullan kanssa, jota useimmat asunto-ostajat eivät vain ole valmiita omaksumaan astiastoistaan varastointi.