Nimi: Adam, Audrey ja Jules (ikä 2,5)
Sijainti: Eagle Rock, Los Angeles
Koko: 1 012 neliöjalkaa
Vuodet asuivat: Omistaa 14 kuukautta
Kun Adam ja Audrey etsivät hyvää aloituskotiä, he halusivat valmisparannuksen muutamalla etuisuudella (vaihtovirta ja piha), mitä heidän Los Feliz -vuokraamallaan ei ollut. Vaikka heidät oli hinnoiteltu naapurimaistaan ja lähellä Silver Lakea, he kuitenkin halusivat alueen, joka on viileä, sekä turvallisen ja perheystävällisen: Eagle Rock sopii laskuun. Viidentoista minuutin päässä Los Felizistä Audrey piti siitä, että sillä on ”viehättävä pienkaupungin tunnelma”, jossa on ”paljon nuoria perheitä ja samanhenkisiä luovia tyyppejä”.
Hulluilla, kilpailukykyisillä markkinoilla, joilla kiinteistöt pärjäävät hinnan kysynnän (ja usein kaiken käteisvarojen) suhteen heidän metsästys käy erittäin nopeasti - ja kuten Adam ja Audrey olivat aikeissa selvittää, niin voi koteihin. Ilmoittaudu välittäjälle Heather D., kiinteistönvälittäjä ja Kiinteistövälittäjien kansallisen liiton jäsen.
Adam ja Audrey löysivät Heatherin hänen verkkosivustonsa kautta, Hyvä elämä LA, ja trio napsautti heti. Heather on asiantuntija navigoinnissa pelottavaan ja levittävään L.A. Adam arvosti sitä, että Heather tiesi tarkalleen mitä he halusivat, mutta ei koskaan työntänyt heitä. Hän ei vain löytänyt nämä ensimmäistä kertaa ostajat unelmakodistaan, vaan asiantuntijansa neuvottelutaitoja pelasti heidät kompastumisesta kalliin ja vaaralliseen tilanteeseen.
Pari oli escrow-tilassa kirkkaalla ja aurinkoisella läppällä, joka näytti pinnalta aivan uusi. Modernit ominaisuudet, modernit laitteet. Se näytti hyvältä. Mutta seinien takana oli vuosi 1920. Talossa oli edelleen alkuperäinen, ehdottomasti ei-up-to-code, miten-ei ole-tämä-paikka-poltettu-kangas johdotus. Heather vakuutti Adamille ja Audreylle, että he voisivat silti palata takaisin, mutta tämä oli talo, jota he etsivät naapurustossa, jonka he tiesivät olevan heidän kotinsa.
Heather arvioi niin paljon kiinteistöjen oikeasta tunteesta, mitä voitaisiin tehdä puuttuakseen siihen, mikä talon estää toimimasta. Hän neuvotteli myyjien edustajan kanssa vakuuttaen lopulta kaikki tarvittavat sähköpäivitykset talon saattamiseksi koodiin.
Hänen työnsä ei kuitenkaan ollut valmis. Kun Heather meni takaisin Aadamin kanssa tarkastamaan korjaukset, he huomasivat, että seiniä ei ollut kiinnitetty tai maalattu - "Uudessa talossamme oli nyt reikiä jokaisessa seinämässä", Adam muistaa. Joten kyllä, Heather palasi jälleen myyjien luo varmistaakseen, että he kiinnittivät reikät ja lopettivat työn, jotta Adam ja Audrey voisivat siirtyä haluamaansa taloon… vihdoin.
"Lopulta saimme sinne, ja kaikki sujui toivotusti", Adam sanoo. Heatherin aloitteen ansiosta Adam ja Audrey eivät olleet vastuussa aikaisempien omistajien koodirikkomuksista. Jos heillä ei olisi ollut häntä nurkassa, he saattoivat lopulta kävellä pois unelmakodistaan tai jopa syödä kustannukset, jotka aiheutuvat julkistamattomien sähköongelmien korjaamisesta itse.
Tyyliämme: Meitä houkuttelevat yleensä kaikki asiat vuosisadan puolivälissä moderneina, samoin kuin eklektiset ja antiikkiesineet. Mielessämme olemme minimalisteja, mutta todellisuudessa on vaikea olla 2,5-vuotiaan kanssa. Olemme myös suuria paikallisen etelä-kalifornian tyylin ja käsityöläisten faneja. Olemme onnekkaita, että meillä on monia luovia ystäviä, jotka ovat toimittaneet meille paljon koriste-esineitämme.
Inspiraatio: Ympäristömme vaikuttaa meihin suuresti. Kotimme eteläisessä Kaliforniassa tuntuu täysin erilaiselta kuin vanha asunto New Yorkissa. Täällä on vaikea elää, eikä Los Angelesin estetiikka vaikuta siihen. Löydämme inspiraatiota myös kavereidemme kodeista, koska vaikuttaa siltä, että kaikilla L.A.: lla on niin hyvä maku. Ja tietysti, Instagram on siellä inspiraatiota varten.
Lempielementti: Makuuhuoneemme ulkopuolella oleva aurinkohuone on poikamme leikkihuone. Siinä on valtavat ikkunat, jotka näyttävät pihallemme. Aivan sen ulkopuolella on valtava 100-vuotias avokadopuu, ja sisään kaadetaan tonnia auringonvaloa. Vietämme paljon aikaa siellä, leikkimällä ja hengailla.
Suurin haaste: Suurin haaste kotisi perustamisessa oli pienen tilan liian täyttö. Meillä on tonnia levyjä ja kirjoja, jotka olivat aiemmin olleet esillä aiemmissa kodeissamme. Meidän piti siirtää ne kaikki ulos autotalliin. Tämän säilytystila on valtava, koska milloin tahansa jotain alkaa tuntua sotkevalta, olipa kyse sitten huonekalusta tai taidetta tai lelusta, voimme vain siirtää sen autotalliin.
Suurin hemmottelu: Yksi, josta oli erittäin hyödyllistä, oli järjestäjän palkkaaminen muuttomme jälkeen. Teimme yhteistyötä Monica Leed, järjestävä ammattilainen, ja hän auttoi meitä asettumaan ja hyödyntämään uutta, pienempää tilaa. Auttamalla meitä eroon tarpeettomista tavaroista, jotka olemme keränneet vuosien varrella, perustamiseen poikamme leikkihuone, autotalli lajitteluun ja organisointiin, Monica auttoi meitä vastaamaan uhkaamaan tehtäviä. Se oli ensimmäinen kerta, kun työskentelimme järjestäjän kanssa, luultavasti siksi, että se näytti siltä, että hemmottelu oli meille, mutta nyt olemme nähneet valon ja soitamme Monicaan aina, kun tarvitsemme apua ymmärrystämme varten kamaa.
Paras neuvo: Etsi luotettava kiinteistönvälittäjä. Joku, joka saa mitä tarvitset ja voi ohjata sinua olematta taipuvainen. Jos puhut kiinteistönvälittäjän kanssa etkä tunne täysin mukavaa, sinun pitäisi löytää joku uusi. Se on tärkeä prosessi, joka voi olla erittäin stressaavaa, joten haluat käydä läpi sellaisen henkilön kanssa, josta todella pidät.
Tätä viestiä tukee National Realtors® -yhdistys ry, ja sen on luonut Apartment Therapy's Creative Studio. Realtors® on kansallisen REALTORS®-yhdistyksen jäsen.
Kiitos tukemasta tuotemerkkejä, jotka tekevät mahdolliseksi Apartment Therapy.
