Hän suosittelee ”talon voileivän” lähestymistapaa uusintaan: “Aloita katolla ja varmista, että se on ei vuoda, ja keskity sen jälkeen alustaan varmistaaksesi, että se on tukeva ”, Sidler kertoi Asunnolle Therapy. ”Se voi olla tason ulkopuolella, mutta niin kauan kuin se ei jatka ratkaisua, olet hyvä. Keskity sitten kaikkiin väliin. ”Sisältää sivuraide, ikkunat, ovet ja tietysti sisätilat. "Kun talon kirjekuori on hyvässä kunnossa, voit siirtyä sisälle ja viettää aikaa uudistuksilla, koska sinulla on suojakuori", Sidler sanoo. Tässä on vielä viisi tehtävälomaketta vanhassa kodissa, olitpa markkinoilla, juuri ostaneet tai asut jo yhdessä.
Sidler sanoo, että vanha johdotus ei yleensä ole ongelma, ellei se täytä yhtä kahdesta kriteeristä: "Ensinnäkin, sinun on varmistettava, että sinulla ei ole Federal Pacific Electricin valmistamia katkaisijarasioita", Sidler neuvoo. Nämä katkaisulaatikot ovat pahamaineinen ongelma, koska ne eivät usein sammu ylikuormitettuina, mikä voi aiheuttaa ylikuumenemisen ja mahdollisen tulipalon vaaran. Federal Pacific Electric tai FPE ei ole enää kaupassa, mutta niiden katkaisulaatikot ovat edelleen kodeissa. Vaikka ne ovat yleisimpiä taloissa, jotka on rakennettu vuosina 1960 - 1985, on mahdollista, että vanhemmassa kodissa on saattanut olla sähköinen päivitys.
Toinen kysymys, Sidler sanoo, on nupin ja putken johdotus - niin kutsuttu, koska siinä on nupit johtimien pitämiseksi paikoillaan ja putket ohjaamaan niitä lattiapalkkien läpi. "Se on saattanut olla huipputeknologiaa 1920-luvulla, mutta se ei vanhennu hyvin ja aiheuttaa palovaaran", Sidler sanoo. Johtuu siitä, että johtimien ympärillä oleva kuminen eristys voi kuivua ja hauraa ajan myötä, mikä johtaa halkeamiin, jotka paljastavat johdotuksen sisällä. Lisäksi nuppi- ja putkijohdotus suunniteltiin kulkemaan seinien läpi ilman esteitä; myöhemmin sää- tai äänieristykseen lisätyt eristykset voivat lisätä tulipalon vaaraa.
”Sillä ei ehkä ole tällä hetkellä ongelmia, mutta alkuperäinen kupari, sinkitty teräs ja valurautainen LVI on elinikä 80-100 vuotta, mikä tarkoittaa, että jos se ei vielä vuota, se on pian ”, Sidler varoittaa. Toinen ongelma vanhempien putkien kanssa? Sisäpuolella oleva korroosionkehitys voi ajan myötä alentaa vedenpainetta tai johtaa jopa ruosteiseen, oranssiin veteen, jos se jätetään liian pitkäksi.
"Suosittelen kansalle kävellä vuosittain talonsa ulkopuolella ja tarkistaa ongelma-alueet", Sidler sanoo. Näitä ovat ikkunakehykset, sivuraide, kaiteet ja muut puukappaleet. "Jos tarkistat kerran vuodessa, voit tehdä pieniä korjauksia, jotka ovat kodinomistajaystävällisiä ja välttää suuria kuluja linjassa suurten vaihtotoimien kanssa", Sidler sanoo.
Sidler huomauttaa, että kodisi alkuperäiset yksiruutuikkunat voidaan kiinnittää toimimaan melkein yhtä hyvin kuin uudetkin, kunhan ne näyttävät olevan kunnollisessa kunnossa. "Pitkällä tähtäimellä on taloudellisempaa korjata ne ja päivittää ne sääraiskoilla tai myrskyikkunoilla", hän sanoo. ”Ikkunoiden vaihtaminen on valtava rahan tuhlausta, ja se lisää kaatopaikoihimme vain silloin, kun alkuperäiset ikkunasi, jotka on valmistettu vanhasta puusta, tulevat viime vuosisatoja vain vähän huoltoa. ”Ja hän huomauttaa, että hänen kaltaistensa yritysten tekemissä päivityksissä vanhat ikkunat voivat vastata tai voittaa nykyisen energian. koodeja.
Sidlerin mukaan sinun pitäisi etsiä erityisesti vaarallista lyijymaalaa ikkunoista, ovista ja verhoilusta. "Jos se kuorii tai on huonossa kunnossa, se on käsiteltävä, etenkin jos sinulla on alle kuuden vuoden ikäisiä lapsia, jotka ovat alttiimpia sen vaikutuksille", Sidler sanoo. ”Jos teet kodin kunnostustöitä tai hankkeita, jotka aiheuttavat pölyä, sinun on noudatettava Ympäristönsuojeluviraston johtava korjaus, korjaus ja maalaus työtapoja pitääksesi sinut ja perheesi turvassa. Tämä koskee kaikkia urakoitsijoita, jotka palkat myös taloon. Niiden on oltava EPA: n hyväksymiä, jotta ne käsittelevät turvallisesti lyijymaalia. "Jos se ei kuitenkaan kuori tai hakettu ja et aio hioa sitä alas, lyijymaalaus seinille aiheuttaa vähäisen riskin.