Ne ovat vuokramaailman yksisarvisia: vuokranantajat, jotka sopivat asunnon kosmeettisista muutoksista - eikö niitä tue tai edes maksa niistä. Emme puhu käymälien käymisestä tai muista toiminnallisista asioista, jotka tekevät paikasta asutettavan. Tämä on hyvä asia: chippy-linoleumin työtasojen korvaaminen kivi- tai lihakaupalla, tai keittiönkaapien tuominen 1980-luvulta nykypäivään. On tapaa, jolla tapauksesi voidaan muuttaa, kun muutat sisään ja luodaan tilanne, joka toimii kaikille.
Ole huomaavainen ihminen: Oletko hyvä ihminen? Jos kyllä, tietääkö vuokranantajasi sinusta? Hyvien vuokralais-vuokranantaja -suhteiden ensisijainen taso on maksaa vuokranne milloin haluat, et ole munaa, joka juhlii ääneen ja ääneen yöllä, ja pidä huoneistosi tulematta. Kun haluat jotain tiellä, vuokranantajasi todella ottaa soitosi eikä ankka takaisin heidän oveensa kuullessaan sinua tulossa salista.
Älä pyydä mitään ulkomaista: Vuokranantajasi tekee todennäköisemmin muutoksia, jos ne parantavat tilaa (käännös: he voivat saada enemmän vuokrata myöhemmin, kun muutat). Tämä yleensä sulkee pois hyper-subjektiiviset suunnitteluvalinnat, joilla on järkeä vain elämäntyyliisi tai estetiikkaan. Joten studiosi kellariseinien matot ovat joustava. Jopa pienet muutokset, kuten seinien maalaaminen syväpurppuraksi, ovat vaikeampia peruuttaa, ja siksi ne eivät todennäköisesti täytä hyväksyntää. Pidä kiinni perinteisemmistä valinnoista, joita tavallinen ihminen arvostaa tiellä.
Tarjoa tehdä kaikki jalkatyöt: Koska tämä on ideasi vauva, pääset pidemmälle tekemällä kaiken tarvittavan tutkimuksen itse, etsimällä ihmisiä tekemään töitä ja ostamalla materiaaleja. Vuokranantajallasi voi olla ihmisiä, joiden kanssa he mieluummin työskentelevät, tai tiettyjä tuotemerkkejä, joiden ostaminen tuntuu mukavalta, mutta he mieluummin eivät ota hanketta itse.
Allekirjoittaa pidempi vuokrasopimus: Jos sinulla on tämä mielessä, kun vuokraat asunnon ensimmäisen kerran, harkitse monivuotisen vuokrasopimuksen allekirjoittamista - molemmille osapuolille hyödyllinen tilanne. Vuokranantajasi ei tarvitse kääntyä ympäri ja vuokrata tilaa uudelleen 12 kuukaudessa. Ja yllä oleva tutkimuskärki ei puraudu takapuoleen myöhemmin, kun vuokrasi nousee dramaattisesti aloittamasi parannusten jälkeen.
Flaunt Design Skillz: Jos olet sisustussuunnittelija tai arkkitehti, kerro siitä vuokranantajallesi ja näytä heille esimerkkejä työstäsi. Jos he tietävät ja luottavat siihen, että sinulla on kokemusta, kykyä ja hyvää makua, sitä enemmän he luottavat eteenpäin ehdotetuilla muutoksilla. Muuten saatat joutua saamaan kaiken hyväksyttyä etukäteen.
Tee se itse: Tarjoa tehdä työ itse. Vuokranantajasi saattaa vain antaa sinulle luvan siirtyä eteenpäin, tai he jopa maksavat materiaaleista, jättäen sinun vain katamaan työn tekemiseen tarvittava hiki oma pääoma. Vain olla varma, että tiedät mitä olet tekemässä, joten et pilaa täydellisesti hyvää tilaa pommittelevilla tavoilla.
Järjestä maksu etukäteen: Tämä on iso. Varmista, että on olemassa vakaa ja selkeä sopimus, jossa määritetään tarkkaan kuinka ja milloin remontit maksetaan. Maksatko kaikesta ja saat vastineeksi kuukauden ilmaisen vuokran? Vai maksaako sinä laskut, ja sitten vuokranantaja korvaa ne? Kun olet saanut ohjeet, milloin ja mitä naulattu alas, hanki se kirjallisesti ja varmista, että jokaisella on kopio.
Bonusvinkki: Jos mahdollista, lähetä lasku suoraan vuokranantajalle, joten et joudu siihen itse tai joudut odottamaan korvausta.
