Nimi: Aaron ja Emily Choi
Projektin tyyppi: Täysi uusinta, mukaan lukien keittiö ja kaksi kylpyhuonetta
Sijainti: La Jolla, Kalifornia
Rakennuksen tyyppi: condo; 1300 neliöjalkaa
Olemme seuranneet Emilyn ja Aaronin huoneistojen kunnostuksen jokaisen vaiheen mukana, ja olemme nähneet heidän kodinsa muutoksen mureneva 70-luvun aikakapseli että kaunis, moderni uusi tila. Ja nyt, kun kaikki pöly on asettunut, he jakavat kanssamme opitut matkan varrella.
Nyt kun projekti on ohi ja katsot sitä takaisin, mitkä ovat tärkeimmät oppitunnit, jotka olet oppinut uusintaprosessin aikana?
Tämän projektin jälkeen olen oppinut paljon työskentelemään urakoitsijoiden kanssa. Tämänkokoisessa projektissa on paljon komponentteja, ja on lähes mahdotonta eritellä kaikkea alkuperäisessä sopimuksessa, mikä antaa tilaa tulkinnalle ja väärinkäsityksille. Jos tekisin tämän uudelleen, olisin valppaampi sopimukseen nähden ja vaatisin enemmän viestintää pääurakoitsijan kanssa. Joskus alihankkija tarjoaa kokeilla sitä monella tapaa päättää, mutta pääurakoitsija laskuttaa sinulle ajan. Luulen myös viettävän hieman enemmän aikaa suunnittelussa, jotta kaikki olisi voinut nopeuttaa projektia. Meillä oli niin kiire aloittaa rakentaminen, että paljon päätöksiä tehtiin heti, ennen kuin ne piti tehdä. Jos olisimme tajunnut lisätietoja alussa, se olisi säästänyt enemmän aikaa ja sydämestä.
Sen jälkeen kun demoimme ja uudistimme portaikkoa, oli paljon korjaustöitä, jotka piti tehdä. Olin yllättynyt siitä, kuinka kauan kipsikuitujen ja retextureiden korjaaminen kesti, josta en ollut koskaan ajatellut paljon. Portaikko otti myös paljon yhteensovittamista pääasiassa siksi, että siihen osallistui kolme alihankkijaa: lattiapinta, kipsilevy / kehystyspuoli ja kaiteellinen kaveri. Kun sinulla on useita joukkueita työskentelevät samalla alueella, se voi olla kaoottinen ja aikaa vievä. Osat, jotka veivät vähemmän aikaa kuin olin odottanut, olivat laattojen asennus kylpyhuoneeseen ja kaapien keittiöön. Tuulettimen muotoiset kylpyhuonelaatat valmistettiin päivässä!
Kuten useimmat muut korjauspäiväkirjat-alumni, istumme vielä paikalla ja lisäämme säästömme hetkeksi. Totta totta, aina on jotain, joka on tehtävä. Autotallin vieressä oleva portaikko tarvitsee matot, isäntäsuihku tarvitsee lasioven ja autotalli voisi käyttää uutta maalikerrosta ja säilytystilaa. Sillä välin olemme vain iloisia siitä, että olemme asettuneet hiljattain remontoituan kotiimme.