Talon ostamisen yhteydessä - ja kiinnityksen vakuuttaminen- Jokaisella on mielipide siitä, miten se tehdään parhaiten. Ensimmäisen kerran haluavana kotiostajana se on jo hämmentävä ja ylivoimainen prosessi. Kun lisäät ristiriitaisiin kiinnitysstrategioihin, se on suorastaan hämmentävä.
Kaikkien taloudellinen tilanne on erilainen, ja joskus on tapa saada 5–7-vuoden säädettävä korko-asuntolaina tai 15-vuoden asuntolaina. Nämä vaihtoehdot tarjoavat alhaisempia korkoja, mikä voi johtaa merkittäviin vuosittaisiin säästöihin, Bitterman selittää.
”Kiinteistövälittäjänä en ole sitä mieltä, että potentiaalisten ostajien tulisi kysyä vain asuntolaina-neuvoja paikallisesta pankistaan”, hän sanoo.
"Kaikkien tilanne on jälleen erilainen, ja useimmat naapurimaiden pankit eivät tarjoa kaikkia saatavilla olevia asuntolainaohjelmia", hän selittää.
Ostaja voi maksaa asuntolainan pisteistä, jotka ovat maksuja, jotka maksetaan suoraan lainanantajalle sulkemisen yhteydessä, alennetun koron turvaamiseksi. Ne, jotka sanovat tämän olevan huono käytäntö, ovat väärässä, Bittermanin mukaan.
Joskus maksamalla yksi tai kaksi pistettä asuntolainalla saat todella alhaisen koron. Joten vaikka joudut maksamaan etukäteen alhaisesta hinnastasi, se säästää kimppua pitkällä aikavälillä ”, hän sanoo.
"Ainoa tapa tietää, kuinka paljon sinulla on varaa kuluttaa kotona, on saada asuntolainan ammattilainen ennakkovalmennus", hän sanoo. ”Monet ihmiset luulevat tietävänsä, mitä heillä on varaa. Sitten, kun he hakevat asuntolainaa, numerot eivät toimi niin kuin ajattelivat. "
Kaikki rakastavat verkkokaupoissa tekemistä. Vaikka verkkoluotonantovaihtoehdot saattavat olla houkuttelevia, ei ole viisasta käydä tätä tietä asuntolainan saamiseksi, Bitterman sanoi.
”Asiantuntijan on rakennettava asuntolaina. Asuntolainan ammattilainen opastaa sinua ja kääntää hakemuksesi oikealla tavalla ”, hän sanoo. "On liian monia yksityiskohtia, jotka voidaan jättää huomiotta."
