Haluatko vuokrata kodin ostamisen sijaan? Näin saat parhaan tarjouksen

Generation Rent kattaa nyt kaikki ikäryhmät opiskelijoista ja kaksikymmentäympyrästä perheisiin ja keski-ikäisiin.

Kansallisen tilastotoimiston tutkimuksen mukaan 50–64-vuotiaista vuokrataan nyt 25 prosenttia. Itse asiassa kiinteistöluettelo sivustolla spareroom.com sanoo, että viimeisen viiden vuoden aikana 55–64-vuotiaiden kiinteäosakkeissa asuvien ihmisten määrä on kasvanut huomattavasti 343 prosentilla. Joten miten vuokralaiset voivat varmistaa tilanteensa parhaan tuloksen?

Koska ennätysmäärä ihmisiä on nyt päättänyt vuokrata eikä ostaa, tässä on miten saada paras tarjous:

* Ensimmäinen haaste on löytää kiinteistö. Verkkosivustot, kuten spareroom.com tarjoavat yksityiskohdat avoimista kiinteistä osakkeista ja listasivustoista, mukaan lukien gumtree.com on sekä osakkeita että erillisiä asuntoja. Esimerkiksi kiinteistösivustot rightmove.co.uk, luetella myös tuhansia vuokria.

* Monet vuokralaiset löytävät huoneen, asunnon tai talon ystävien tai perheen kautta. Tällä voi olla etuja, mutta on silti tärkeää saada asianmukainen vuokrasopimus väärinkäsitysten välttämiseksi myöhemmin. Katso ohjeet kohdasta

Gov.uk.

* Vanhemmille vuokralaisille ei ehkä pidä ajatusta jakamisesta, varsinkin jos he ovat omistaneet oman kodin. "Älä kuitenkaan keskity liikaa etsimään osuutta saman ikäisten ihmisten kanssa", neuvoo varahuoneen.com johtaja Matt Hutchinson. 'Kuulemme 40-vuotiaiden ihmisiltä, ​​jotka jakavat 20-vuotiaiden ihmisten kanssa, ja se toimii hyvin. Se liittyy enemmän yhteisiin arvoihin tai elämäntapaan. '

* Tee paperityöstä helppoa. Viitteet ja luottotarkastukset tehdään vasta, kun mahdollinen vuokralainen ja vuokranantaja ovat sopineet vuokrasta ja maksetusta talletusvakuudesta sekä hallinnollisista ja viitemaksuista, joita ei yleensä palauteta. "Jos vuokralainen epäonnistuu viittaamisessa, on huomattavia viivästyksiä ja kustannusvaikutuksia kaikkialla", selittää Wayne Treveil, vuokralaisen viittausjärjestelmän perustaja. Vuokralaiset Plus. Yksi tapa välttää tämä on ilmoittautuminen Waynen kaltaiseen järjestelmään, jossa kaikki tarkistukset tehdään ennen katselua, jotta esität vuokranantajalle parhaat mahdolliset mahdollisuudet.

* Jos vuokra on mielestäsi epäoikeudenmukainen, tarkista se muiden paikallisten vuokrien perusteella. Etsi kiinteistö tai vastaava kiinteistö lähellä, osoitteessa HM: n tulo- ja tullirekisteri reilusta vuokrasta. Ota sitten yhteyttä paikalliseen vuokraajaan, joka toimii Arviointitoimisto.

* Jos nykyinen vuokranantajasi haluaa korottaa vuokraasi, muutoksenhakuoikeutesi riippuvat vuokraamasi tyypistä. Shelter England on kätevä online-opas.

* Jos vuokraat koko taloa tai asuntoa, varsinkin jos kasvatat perhettä, seuraa tarkkana laskuja. Esimerkiksi halvempaan kaasu- ja sähkökauppaan siirtyminen ei tarvitse vuokranantajan lupaa, mutta hyvä käytäntö on ilmoittaa heille.

* Varmista, että maksamasi talletus on suojattu. Lain mukaan vuokranantajasi tulee sijoittaa se hyväksyttyyn vuokrasopimusten suojausjärjestelmään, jos olet varma lyhytaikainen vuokralainen, yleisin vuokrasopimus Englannissa ja Walesissa. Skotlannissa se on lyhyt varma tai varma vuokravuokraus. Jos talletustasi ei suojata 30 päivän kuluessa sen maksamisesta, voit viedä vuokranantajasi tuomioistuimeen vaatimaan korvausta.

alkaen: House Beautiful -lehti

Tilaa House Beautiful -lehti - yhden luukun palvelu inspiraatiota ja käytännöllisiä neuvoja koriste-maustasi riippumatta.