!["Wonderful Christmastime"](/f/8c85490db3a4c2f62f2051cc1b25d91b.gif?resize=320:*?width=100&height=100)
Kun mieheni ja minä osimme ensimmäisen kiinnittimen yläkotiimme, se oli töykeä heräämistä. Vanhempani vuokrasivat koko lapsuuteni, joten minulla ei ollut kokemusta kodinomistamisesta. Isäni työskenteli myös uusien asuntojen rakentamisessa, joten en myöskään imenyt vanhan talon arvokasta viisautta hänen polvistaan. Silti minua vedetään taloihin, jotka tarvitsevat vakavaa TLC: tä, ja olen oppinut vuosien varrella paljon siitä, mitä sen omistamiseen tarvitaan - tavaroita, joita en ole oppinut televisiosta. Tässä on kuusi asiaa, jotka haluaisin tietävänni ennen kuin ostimme ensimmäisen (ja toisen ja kolmannen) vanhan talomme.
Tiesin, että esimerkiksi LVI-järjestelmät ja -laitteet voivat mennä ulos ja että katot on vaihdettava ajoittain. Mutta kuka tietäisi, että jonain päivänä sataa runsaasti sadetta ja vettä pursuaa kellarissa olevasta wc: stä, tulvii lattia kolmella jalalla vettä ja pilaa kaiken? Se on myös silloin, kun sain tietää, että asunnonomistajamme vakuutukset eivät kata tulvia. Se oli ensimmäinen suuri,
yllätys! vika, mutta kaukana viimeisestä. Vuosien aikana, kun muun muassa olemme saaneet vettä kaataa putkista seinien sisäpuolelta, upouusi LVI-järjestelmä epäonnistuu ja vuoto vesijohtoon taloon.Meillä oli kuukauden aikana villisti korkea vesiarvo ja jonkin tutkimuksen jälkeen löysimme vuotoa taloon kulkevassa linjassa. Se olisi veden tarjoavan laitoksen vastuulla, eikö niin? Väärä. He ovat vastuussa vain tiettyyn pisteeseen, yleensä kadulta mittariin tai rajaventtiiliin. Vuodomme oli tuon pisteen ja talomme välillä, noin 50 jalkaa putkea, joka piti ojata ja korvata. Itkin kirjaimellisesti, kun putkimies tuli ja sanoin, että sen korjaaminen olisi tuhansia dollareita (löysimme uuden putkimiehen).
Ei ole koskaan hyvä aika asioiden mennä pieleen. Mutta arkistoituna ”kun sataa sataa”, huonot asiat todella näyttävät tapahtuvan ehdottomin pahimpana aikana. Olin kotona tunteja hammasleikkauksen jälkeen, huono ja kipu, kun kunnallistekniikan yritys ilmoitti tarvittavasta kaasulinjan korjauksesta. Kun pudotin suuren haasteen hammaslääkärityöhön sinä aamuna, minun piti kääntyä ympäri ja maksaa kallis korjaus sinisestä.
Kyllä, asuntomyyjien on lain mukaan ilmoitettava asioista, jotka ovat talossa vikoja. Se on kaikki hyvin ja hyvä, mutta joskus ihmiset tekevät epärehellisiä asioita (järkyttävä, tiedän). Olemme löytäneet useita ikäviä salaisuuksia, joita aiemmat omistajat eivät ole paljastaneet. Olen oppinut yhden oppitunnimme viimeisen talomme ostajalta: sen jälkeen kun tarkastaja tuli ja kirjoitti luettelon asioista, jotka hänen mielestään olivat väärin, hän vaati, että teemme korjauksia. Joten ota paljastaminen suolajyvällä ja lue tarkastusraportti hienohampaisella kammalla.
Olet kuullut sanonnan: Jos jokin menee pieleen, niin se tapahtuu. On syy siihen, että sanonta on. Meillä oli vain viimeisteli parkettilattian korjaus ja uusi kipsilevy kotisi kolmannen kerroksen peruskorjauksessa, kun kova myrsky iski... ja löysimme kattovuotoja. Jep, uusilla seinillä ja lattialla.
Tiesin tämän menevän sisään, mutta se on osoittautunut totta monta kertaa. Olin vähän naiivi, kasvanut rakennusperheessä, jossa ihmiset olivat rehellisiä ja luotettavia työssään. Joten kun huomasin, että on ihmisiä, jotka eivät tule töihin ajoissa (tai ollenkaan), eivät tee hyvää työtä tai tosiasiassa pahentaa tilannetta, älä viimeistele työtä, maksa yli, ja joskus kaikki yllä oleva se oli tuskallista. Liian monien kokemusten kanssa varjoisista ja / tai epäpätevistä alihankkijoista olen oppinut koskaan luottamaan kenenkään ennen kuin he ovat todistaneet itsensä... ja tehdä kaikki tarvittavat pitääkseen hyvät palaamassa - pidetäänkö sitten pizzajuhlia tai lähetetään tonnia viittauksia tiensä päälle.
Kyllä, 130-vuotias taloani pitää joskus minua yöllä. Korjaukset ovat loputtomia ja kalliita, ja on päiviä, jolloin olen sairas vatsassa yli yhden tai toisen ongelman. Juuri nyt olen huolissani jonkinlaisesta tarttumisesta; Jos emme saa tiililaastin korjausta, tuleva kosteus (todennäköisesti vuosikymmenien ajan) jatkuu ja tiilet, jotka juuri paljastimme viimeisimmässä kunnostuksessamme, romahtavat. Mutta en ole vielä saanut tarjousta, koska en vain voi kohdata sitä.
Se sanoi, en vaihtaisi tätä vanhaa tiilikasaa mihinkään. Emme koskaan pääse kaikkiin hankkeisiin tämän elinajan aikana (anteeksi tasku-ovet, haluaisin palauttaa sinut), mutta mitä ihmeessä tekisimme, jos meillä ei olisi tätä kiinnittimen yläosaa pitääksemme asiat mielenkiintoisina?