![Tässä Genius-peitossa on tasku alareunassa, joten jalkasi pysyvät peitettyinä](/f/4405045eddcc934a68d1ab10c874108e.jpg?crop=1xw:1xh;center,top&resize=320%3A%2A?width=100&height=100)
Muutama vuosi sitten muutin DC: hen ja tarkistanutani useita asuntoja löysin vihdoin sellaisen, joka näytti helmiltä. Se oli suuri, 8-kerroksinen rakennus, vintage-ylellisyystyyli, sellainen, joka oli menettänyt suurimman osan ylellisyydestä, mutta säilyttänyt suurimman osan viehätyksestään. Olin innoissani. Tein läpi rakennuksen päällikön kanssa, kaikki näytti hyvältä, ja sitten avasin keittiökaapin ja löysin särkyloukun… ja kaksi isoa, kuollutta särkeä.
Yritin pysyä satunnaisena kysyessäni kuolleista särkeistä, jotka roikkuvat keittiön kaapissa. Kiinteistönhoitaja ei huomannut lyöntiä, ja kertoi minulle, että aiemmat vuokralaiset olivat aiheuttaneet ”pienen” särki-ongelman, mutta koska ei ole huolta, he hoitivat sen. Varotoimenpiteenä tein nopeaa internethakua rakennuksesta kiinteistön nimen ja sijainnin avulla. Katso, katso, löysin heti sarjan muutama vuosi sitten valituksia vakavasta särki-ongelmasta sijainti, monet aiemmat vuokralaiset valittivat siitä, että kiinteistönvälitysyritys ei maksa rakennuksen omistamisesta tuhotaan.
Jos olisin uskonut johtajan tarinaan, olisin ehkä ottanut asunnon, koska se näytti hyvältä, mutta tekemällä pienen tutkimuksen paljasti syvemmän kysymyksen, jota en halunnut tutkia. Jos olet vuokralainen, tässä on 5 ongelmaa, joista sinulla on oikeus pakene pois, ja me mielellämme kuullaan myös sinun!
1. tartuntoja. Särjet, jyrsijät, sänkyvirheet, termiitit ja jopa oravat voivat todella pilata päiväsi, jos heidän annetaan mennä eteenpäin ja menestyä kotona. Infestaatiota voi tapahtua, ja se ei ole aina kiinteistön omistajan syytä, mutta jokaisen, joka käyttää vuokrarahoja, on huolehdittava tuholaisongelmista. Tämä voidaan laittaa kirjallisesti vuokrasopimukseen, ja jos etsit tällä hetkellä vuokrausta, tee nopea haku rakennuksesta, kiinteistönvälitysyrityksestä tai omistajan nimestä nähdäksesi löytämäsi.
2. muotti. Muotti on levinnyt, myrkyllinen ja todella vaikea päästä eroon. Sitä on myös vaikea havaita, ja se voi esiintyä kotona, joka muuten näyttää täydelliseltä puhtaalta. Hyviä paikkoja muotin tarkistamiseksi ovat nielujen alla, jääkaappien, ilmastointilaitteiden tai tuuletusaukkojen ympärillä, mattojen alla ja kellareissa. Ellei sinulla ole kirjallista takuuta siitä, että kiinteistön omistaja aikoo poistaa muotin, tämä on yksi, josta paeta pois muotti voi tehdä sinulle sairauden, ja vuokralaisena sinulla ei ole kykyä vetää mattoja ja poistaa kuiva seinä puhdistaaksesi sitä ulos.
3. Liialliset maksut. Tarkista vuokrasopimuksestasi piilomaksuja, jotka ylittävät tavanomaisen vakuuden. Jos kiinteistönhoitoyhtiö haluaa veloittaa sinulle palauttamattomia "muuttopalkkioita", sanon juosta kaukana, se ei ole hyvä merkki. Muihin epävarmoihin maksuihin sisältyy yrittäminen veloittaa ylimääräisistä vuokralaisista (jos haluat muiden merkittävien muuttuvan mukaasi, sinua ei pitäisi veloittaa siitä ylimääräistä). Sinulta ei pitäisi myöskään periä mitään muuttopalkkiota, koska vakuus on tarkoitettu kattamaan kaikki vahingoista aiheutuvat kulut.
4. Virheelliset laitteet ja viallinen johdotus. Jos kiinteistön omistaja vetää jalkansa tai jättää huomiotta pyynnön korjata tai korvata rikkoutunut laite, kuten jääkaappi, liesi tai pesukone, pakene. Se ei ole vain hankalaa, vaan myös epäkunnioittavaa. Jos huomaat viallinen johdotus (erityisesti huolenaihe vanhemmissa kodeissa ja rakennuksissa), ongelma on korjattava välittömästi, koska se on palovaara. Jos johdotusta ei korvata ASAP, suorita pakene!
5. Ei saatavissa kiinteistöjen omistajille ja talonhoitajille. Joko ongelma on liian äänekäs naapuri, tuholaiset, särkynyt ikkuna tai tukkeutunut suihkun tyhjennys, jos ongelmasi korjaamista koskevat pyynnöt jäävät vastamatta. Se vastaa todella vuokran jättämistä, koska kiinteistöjen omistajat eivät pidä kaupan loppua. Jos kiinteistöä ei ylläpidetä eikä vuokralaisoikeuksiasi oteta huomioon, se on kaupan rikkoja.