Leimavero Walesissa: Land Transaction Tax Guide

Walesilla on oma versio Stamp Dutystä. Sen nimi on Land Transaction Tax, ja se tuli voimaan huhtikuussa 2018.

Kuten Stamp Dutyn kanssa muilla Ison-Britannian alueilla - vuonna Englannissa ja Pohjois-Irlannissa sitä kutsutaan Stamp Duty Land Tax -maksuksi, kun taas Skotlannissa sitä kutsutaan maa- ja rakennustransaktioveroksi - se maksetaan, kun ostat tai vuokraat rakennuksen tai maan tietyllä hinnalla, ja vero on järjestetty kiinteistöjen hintoihin sidottuina alueina. Ostajat maksavat veron kunkin bändin välisistä summista kokonaishintaan saakka.

Walesissa verovapaa summa on 180 000 puntaa, mikä on huomattavasti korkeampi kuin muualla Isossa-Britanniassa. Verorajat ovat myös hieman erilaisia, 3,5, 5, 7,5, 10 ja 12 prosenttia jäljellä olevasta ostohinnasta, joka on enintään 1,5 miljoonaa puntaa.

Esimerkiksi kiinteistö, jonka hintalappu on 900 000 puntaa, veloitetaan:

• 0% ensimmäisiltä £ 180 000

• 3,5% seuraavista 70 000 punnasta

• 5% seuraavista 150 000 puntaa

• 7,5% seuraavista 350 000 puntaa

• 10% jäljellä olevista 150 000 puntaa

Toiset koteja

Jos ostettava kiinteistö on ylimääräinen - esimerkiksi toinen asunto tai vuokrattava sijoitus -, kynnysarvot ovat erilaisia, ja jokaiselle taajuusalueelle peritään 3%: n lisämaksu.

Muita ominaisuuksia, jotka maksavat alle 40 000 puntaa, houkutellaan 0% veroa. Kiinteistöt, jotka maksavat välillä 40 000–180 000 puntaa, eivät ole oikeutettuja mihinkään nollaveroalueeseen, vaan verotetaan sen sijaan 3% koko ostohinnasta.

Ensimmäistä kertaa ostajat

Walesin hallitus ei tarjoa erityistä ensimmäistä kertaa ostajien veroastetta, koska nollaveroraja on 180 000 puntaa ja näkemyksen mukaan useimpien kiinteistöjen hinnat ensimmäistä kertaa ostajille jäävät alle tämän summa.

Lisätietoja ja kätevä laskin käynti gov.wales/land-transaction-tax-rates-and-bands.

Pidätkö tästä artikkelista? Tilaa uutiskirjeemme saadaksesi lisää tämän tyyppisiä artikkeleita suoraan postilaatikkoosi.

KIRJAUDU

---