Joten olet muuttamassa uuteen paikkaan - kuinka jännittävää! Toki, koko pakkaus- ja purkamisrutiini vanhenee nopeasti, mutta harvat asiat voivat täyttää sinut uudistamisen tunteella enemmän kuin tuoreen tervetulomaton vetäminen. Mikä ei tietenkään ole yhtä hauskaa, on vihaisen puhelun saaminen vuokranantajalta jonnekin linjan varrella. Tai, mikä vielä pahempaa, häätö.
Suurin osa meistä ilmoittaa niin dramaattisesta mahdollisuudesta "jota ei koskaan voisi tapahtua minulle" -sarakkeeseen. Tietysti suurin osa meistä myös lukee nopeasti vuokrasopimusten hienon painon - mikä tekee paljon todennäköisimmäksi, että menetämme avaintekijän tai kaksi ”muutosten” tai ”vuokrasopimuksen päättämisen syiden” osiossa.
Vaikka suuri nyrkkisääntö ei ole sekava asioissa, joita et osaa korjata, olemme kaikki syyllisiä silloin, kun otamme asiat omaan käsiimme. Haluamme olla omavaraisia ... siitä on hyötyä, eikö niin? No, jos olet vuokraaja, se itse tekemä mentaliteetti voi päättyä tikittämään vuokranantajaasi - mahdollisesti siihen pisteeseen, että ei palata (kirjaimellisesti).
Tässä on muutamia asioita, joita et todennäköisesti halua sekoittaa vuokra-asunnossa (paitsi jos sinulla on tietysti lupa ja tiedät mitä olet tekemässä).
Kaiken kaikkiaan säädä termostaattia, jos lämpö tukahduttaa tai jos se on niin jäykkä, että itävät jääpuikkoja. Älä kuitenkaan ota itse yrittää vianmääritystä, jos näyttää siltä, että termostaatti tai LVI ei toimi. Nykypäivän älykkäät termostaatit eivät ole kuin yksinkertaiset edeltäjänsä. Väärin tehtävien johdotusten tekeminen voi paistaa itse termostaatin tai antaa sinulle ilkeän iskun. Plus, jos kaikki itse tekemäsi korjaukset mitätöi laitteen takuun, olet todennäköisesti koukussa korjauskustannusten vuoksi. Jätä se vain ammattilaisille!
Noin 70-luvun messinki- ja lasi-kattokruunuista lampuihin, joita isoäiti pitäisi vanhentuneina, epätyydyttävät valaisimet voivat joskus olla todellisuus siirtyessään vuokraan. Muina aikoina ei ole niin paljon, että kalusteet eivät ole houkuttelevia, koska ne vain ovat ristiriidassa henkilökohtaisen suunnittelun estetiikan kanssa. On houkuttelevaa hajottaa ruiskumaali ja ruoskata ne Pinterest-arvoiseen muotoon, mutta se voi saada sinut potkut tekemään luvattomia muutoksia. Mutta hei, on toivoa - voit aina yrittää saada vuokranantajasi kunnossa olemaan pätevä sähköasentaja vaihtamaan kalusteet.
Jos valaisin näyttää oikosulkevan tai huomaat palavaa hajua, sinun tulee aina soittaa vahvikkeisiin. Yhdysvaltain palohallinnon mukaan, valaisimet ovat yksi yleisimmistä syistä sähköpaloihin. Ellet tapahdu kuutamossa sähkömiehenä, on parempi olla turvassa kuin pahoillani ja soittaa vuokranantajasi numeroihin.
Tässä tilanteessa on muutamia tapoja. Voit valittaa siitä, kuinka paljon se imee. Et voi hyödyntää asunnosi seinätilaa täysimääräisesti ripustaaksesi asioita sydämesi sisältöön. Tai voit mennä kaupunkiin Googlingin asuntoystävällisille seinätuotteille - kuten irrotettava taustakuva, Älykkäät laatat, ja muut väliaikaiset liimat-sen sijaan.
Kolmas vaihtoehto on tietysti pyytää vuokranantajalta lupaa maalata seinät ja laittaa reikiä niihin ripustettavaksi. Vaikka he sanoisivat kyllä, niihin liittyy määräyksiä - sinun on todennäköisesti kitkettava ja korjattava reikiä sekä maalattava uudelleen ennen muuttoa. Sen mukaan, kuinka kauan aiot asua asunnossa, se voi olla enemmän vaivaa kuin se kannattaa (erityisesti kun edellä mainitut irrotettavat tuotteet ovat olemassa).
Estä hätätilanteita, jotka vaativat radikaaleja toimenpiteitä - ts. vesi roiskuu rikkoutuneesta putkesta ja täyttää nopeasti asuintilasi - on parasta valita käytännöllinen lähestymistapa LVI-asennukseen huoneisto. Ainoa poikkeus tässä olisi yksinkertainen wc ja valuta tukkeutumista, jotka ovat tosin karkeita, mutta vaikeita sekoittaa. Muussa tapauksessa, jos sinulla on vuoto, soita siihen. Jos kuuma vesi sammuu, kutsu se sisään.
Vaikka saatat ajatella, että teet vuokranantajallesi palveluksen, kun et häiritse heitä jollain näennäisesti vähäisellä, voit helposti tehdä enemmän haittaa kuin hyötyä. Tuo pieni vuoto? Se voisi olla osoittaa paljon suuremmasta ongelmasta joka ajan myötä voi johtaa vakaviin vesivahinkoihin ja jopa homeen kasvuun. Ja on aina mahdollista, että rikkoat jotain yrittäessäsi korjata se (et ole ammattilainen, sen jälkeen kaikki), mikä saattaa johtaa vuokranantajallesi joutumaan vielä enemmän rahaa ongelman ratkaisemiseksi. Voitko ajatella vuokranantajaa, joka kuulisi siitä mielellään?
Se on hiukan häiritsevä, kun muutat uuteen asuntoon ja mietin, kenellä muulla voi olla avaimet paikallesi. Vaihtoiko vuokranantaja lukot vuokralaisten välillä? Voisiko entiset vuokralaiset tehdä kopioita, joista vuokranantaja ei tiennyt? On paljon mahdollisuuksia pitää sinut hereillä yöllä. Ja vaikka ensimmäinen taipumuksesi saattaa olla lukkojen vaihtaminen, niin tekeminen saattaa saada suhteesi vuokranantajaan väärään jalkaan.
Lukkojen vaihtamista pidetään melkein varmasti muutoksena, josta useimmat vuokranantajat vaativat ilmoitusta kirjallisesti. Siitä asti kun maanomistajia ei vaadita laissa Monissa osavaltioissa voidaan vaihtaa lukot vuokralaisten välillä, mikä on paras tapa kysyä vuokranantajalta tai tarkistaa vakuutuksesi (toiset määräävät sen vuokrasopimuksessa). Jos ne paljastavat lukkoja, joita ei ole muutettu, kysy, olisiko he halukkaita antamaan lukkosepän tulemaan kiinteistöön ja tekemään päivityksen.
