Sillä ei ole väliä kuinka paljon sinä surmasit tätä säästöpankkia - ensimmäisestä kodistasi tulee todella kallista ja kestää kauan säästääksesi tämän ennakkomaksun itse. Uuden tutkimuksen mukaan HotPads, suurin osa vuokralaisista viettää lähes kuusi ja puoli vuotta säästääkseen asettamaan käsiraha käsirahaan.
Koska kodin mediaanihinta Yhdysvalloissa on 216 000 dollaria, keskimääräinen 20 prosentin käsiraha on 43 200 dollaria. Jos vuokralainen, joka tuottaa mediaanituloja Amerikassa (51 784 dollaria), säästää 20 prosenttia tuloistaan kuukaudessa (noin 590 dollaria sen jälkeen, kun veroihin), niin paljon säästöjä ansaitsee 77 kuukautta eli noin kuusi ja puoli vuotta, sanoo raportti.
Nousevat vuokrahinnat eri puolilla maata estävät potentiaalisia asunnon ostajia säästämästä tarvittavia varoja. Mediaanivuokra on 1 480 dollaria, mikä on 2,5 prosenttia enemmän kuin viime vuonna. Jos se ei riittänyt, myös kodin arvot kasvavat useimmissa paikoissa. Koti-arvot nousivat yli 8 prosenttia viime vuonna ja niiden arvioidaan nousevan vielä 6,5 prosenttia seuraavana vuonna, HotPadsin tutkimuksen mukaan. Tämä on loistavaa asunnonomistajille, mutta ei niin paljon ensimmäistä kertaa ostajille, jotka tuntevat ennakkomaksun tavoitepisteiden liikkuvan aina.
"Vaikka joillakin ansaitsevilla henkilöillä on ehkä säästää enemmän kuin suositellut 20 prosenttia tuloistaan, tai heillä voi olla onni putoukset, kuten perhe-apu, perintö tai suuret bonukset, useimmat nuoret aikuiset kamppailevat pelastamiseksi ”, kertoo Joshua Clark, HotPads. ”Nykyisen ensimmäisen kerran ostajien sukupolvi, joka käsittelee ennennäkemättömän määrän opiskelijavelkaa, tekee käsirahasta a tärkeä tekijä, joka pitää nuoret vuokralaiset poissa asuntomarkkinoilta, vaikka monet nuoret sanovatkin olevansa halukkaita ostamaan. ”
Jos kuusi ja puoli vuotta tuntuu pitkältä aikaa, muista, että se on spektrin keskipiste. Spektrin alhaisella puolella olivat edulliset markkinat, kuten Cleveland, Ohio; Pittsburgh, Pennsylvania; ja Detroit, Michigan. Esimerkiksi Pittsburghissa kodin mediaaniarvo on 140 600 dollaria. Siellä asuvat vuokralaiset käyttävät yleensä myös 26,3 prosenttia tuloistaan asumiseen, mikä helpottaa säästää 20 prosenttia tuloista kuukaudessa ja saavuta 28 120 dollarin ennakkomaksu vajaalla neljällä vuotta.
Spektrin toista päätä lähellä ovat kilpailukykyisemmät markkinat, kuten Miami, Florida; Boston, Massachusetts; ja New York, New York. Siellä olevien vuokralaisten on säästövä yli kymmenen vuotta ostaakseen kodin - HotPadsin raportin mukaan se ei tekisi kestää välillä 11,5–12 vuotta näissä kaupungeissa, jos vuokralaiset säästävät 20 prosenttia tuloistaan kuukausi.
Ja se ei ole edes todellinen spektrin loppu: Paikoissa, kuten Los Angeles tai San Diego, Kalifornia, se voi viedä jopa 22 vuotta säästää käsirahana - ja mikäli vuokralaiset voivat säästää 20 prosenttia tuloistaan kuukausi. Se voi kestää jopa kauemmin, koska vuokralaiset kuluttavat näillä markkinoilla jopa 55 prosenttia tuloistaan asumiseen. Ja tietysti, kuinka kauan ennakkomaksu säästää? San Franciscossa, missä 71 303 dollarin tuloilla vie 31,5 vuotta, jotta 189 960 dollarin käsiraha maksetaan.