Ei voida kiistää, että ensimmäisen kodin ostaminen on erittäin jännittävä asia. On niin helppoa kiinni unelmakotisi löytämisen fantasiasta, että voi joskus olla vaikea keskittyä siihen, mitä todella tarvitset.
Vaikka viileät kattopalkit ja tilava piha ovat tärkeitä, niiden ei pitäisi olla tärkein huomio. Lue alla, niin saat selville, mitkä tekijät todella tärkeät ostaessasi ensimmäistä kotiasi, ja pidä ne mielessä talon metsästyksen aikana varmistaaksesi, että pääset kiinteistöön, joka on sinulle parhaiten sopiva.
Työmatkalla on taipumus olla alue, jolla useimmat ensi kertaa asunnonomistajat tekevät kompromisseja, mutta suosittelemme sitä estämään. Vaikka on totta, että voit saada enemmän rahastasi, jos haluat matkustaa kauemmas, pitkällä työmatkalla voi olla valtava psykologinen vaikutus.
Kun nollataan kohdealueillasi, sinun tulee ottaa huomioon, kuinka monta tuntia vietät autossa viikossa, samoin kuin se, saako etäisyys estää sinua nauttimasta tärkeimmistä asioista, kuten ystävien kanssa vietetyn ajan ja perhe. On parasta keskittää osto alueelle, jolla saavutetaan tasapaino kohtuuhintaan ja yleiseen elämänlaatuasi.
Nykyään ensimmäinen kotisi ei todennäköisesti ole ikuisesti kotisi. Siirtyisitkö sitten töihin tai mukautua kasvavaan perheeseen, aiot todennäköisesti myydä jossain vaiheessa. Tätä silmällä pitäen on tärkeää varmistaa, että kiinteistösi houkuttelevat tulevia ostajia.
Mitä ominaisuuksia tekevät koteista houkuttelevia, sijainti on avain. Varmista, että ostamasi koti on hyvällä alueella ja, jos mahdollista, sellainen, joka on lähellä palveluita, kuten kauppoja ja ravintoloita tai julkista liikennettä. Muut tekijät, kuten kohtuuhintaan kohtuuhintaiset verot tai
Ensimmäisen kerran asunnonomistajana kodin ylläpidon näkymä on todennäköisesti uusi sinulle. Menevät ovat päivät, jolloin voit soittaa vuokranantajallesi ja saada hänet hoitamaan juoksevaa wc: tä tai lumen täytettävää jalkakäytävää. Talonmetsästyksen aikana sinun tulee olla realistinen siitä, kuinka paljon ylläpidosta olet valmis huolehtimaan.
Tämä tulee olemaan mukana sekä talon alkuperäisessä kunnossa että sen jatkuvassa ylläpidossa. Ole rehellinen itsellesi siitä, pystytkö toteuttamaan uusintaprojekteja vai kannattaako sen sijaan investoida avaimet käteen -taloon. Lisäksi harkitse, haluatko varata aikasi tehdä säännöllisiä pihatöitä vai rajoitatko mieluummin hakuasi HOA-alueisiin, joihin sisältyy joitain ylläpitotehtäviä.
Kummankin skenaarion valitset, älä unohda, että joudut ottamaan huomioon budjetissa tarvittavat remontit. Hankkeiden uusiminen maksaa rahaa, vaikka käsittelisitkin työvoimaa, ja talonomistajien yhdistykset lisäsivät lisämaksuja. Varmista, että varaat heidät haun aikana, jotta pääset kotiin, jonka sinulla on mukavasti varaa.