Jos vuokraat suurella metroalueella, jolla on rajoittavia uudisrakennuksia ja korkeusrajoituksia korkeiden rakennusten korkeudelle (hei San Francisco), saat niukko-olosuhteet todella nopeasti. Sinulla on tilanne, jossa rakennus ei vastaa kysyntään. Kun näin tapahtuu, ihmisillä on taipumus muuttaa sisään ja sitten, kuten Hotelli Kaliforniassa, koskaan lähteä. Tämä nostaa saatavissa olevien yksiköiden vuokria.
Ihmiset eivät osta
Ensimmäiselle kerralla asuntojen ostajille myytävien asuntojen prosenttiosuus - perinteisesti asuntomarkkinoiden perusta - on edelleen alhainen. Ja kun ihmiset eivät osta, he vuokraavat, ja vuokrauksen saatavuus on vähäinen. Vain vuonna 2015
Matala palkka / korkea työttömyys
Kaupungeissa, joissa palkat ovat pysähtyneitä ja työpaikkoja on niukasti, ihmisillä ei ole varaa ostaa kotia tai jäädä kotiin, jonka he ovat ostaneet parempina aikoina. Tämä lisää myös vuokrayksiköiden kysyntää, mikä - arvasit sen - nostaa hintaa.
Upea sijainti
Sijainti, sijainti, sijainti on klisee syystä - se on totta. Jos alue on houkutteleva ja tarjoaa upeita mukavuuksia, asuminen maksaa sinulle.
Ei tietenkään ole hieno idea, jos 40% tai 50% (ja kyllä, jopa 70% joillekin ihmisille) aikoo vuokrata. Sinulla ei ole vähän tai ei "hauskaa" rahaa, sinulla ei todennäköisesti ole hätärahastoa, ja on melkein mahdotonta päästä sykliin.
