Tiedät poran. Myytävänä -merkki tulee esiin naapurustossasi ja heti, kun näet avoimen talon, olet siellä. Emme vain pysty kestämään uteliaisuutta, eikö niin? Miltä tila näyttää, kuinka paljon se myy? Mitä se tarkoittaa kotimme ja mitä se voi myydä yhden päivän?
Olen täällä kanssasi. Mieheni ja minä kummittelemme avointen talojen piiriä viktoriaanisen kodin läheisyydessä. Joskus tulemme poistumaan massiiviselta talokadevyystapauksilta, mutta toisinaan meitä luottaa siihen, että meillä on kaikki hyvin meneillään oleva työmme. Tunnen kuitenkin aina olevani hieman lammasmainen, kävellessäni ja keskustelemalla kiinteistönvälittäjän kanssa, kun minulla ei ole aikomusta ostaa taloa.
Keskustelen kiinteistöjen ystävien kanssa, mutta olen kuullut, että se on ok. He kaikki tietävät, että avoimet talot vetävät turmeltuneita naapureita. Ja itse asiassa selaimet voivat muuttua ostajiksi, ystäväni ja naapurini Brent Logsdon kertoo minulle. Hän on kiinteistönvälittäjä, joka on myynyt useita naapuriemme koteja. "Joskus he ajattelevat olevansa selaimia", Brent sanoo, "mutta seuraavaksi tiedät, että he ovat puhelimessa luotonantajan kanssa." Itse asiassa noin 10 prosenttia kodeista myy avoimista taloista, hän sanoo.
Voidessani jatkaa käynnissä olevaa kiertueeni muiden ihmisten taloissa mietin, mitä meidän pitäisi joka tapauksessa etsiä. Tämän selvittämiseksi oli vain järkevää kysyä Brentiltä. Loppujen lopuksi hän tekee elää viettämällä aikansa myytävissä taloissa, niin varustettuna kaikilla teollisuuden kokemuksilla, mitä hän katsoo, kun kyse on myytävistä taloista hänen (ja meidän) naapurustossa?
Brent oli tarpeeksi mukava antaa minun merkitä hänen kanssaan pari myytävää taloa alueellemme, ja ajatella ääneen kävellessämme läpi. Tässä on mitä olen oppinut.
Voimme himoilla sisustusideoita Pinterestissä koko päivän, mutta se on kaukana tietämättä, miltä jotakin näyttää omissa kodissamme. Kävely läpi kodin, joka jakaa tietyn ajanjakson ja / tai arkkitehtoniset yksityiskohdat omallesi, on kuin todellinen live-spin Pinterest-paneelin kautta.
Oletetaan, että olet haaveillut maalaamasta seinät mustalla tummansinisellä, joka pyyhkäisee Pinterestiä (vai onko se todella?), mutta et vain ole varma, miltä se näyttää talosi, hän sanoo. Rakastan punaisia seiniä, jotka perimme olohuoneessamme, mutta kun Brent käveli minut taloon, jolla oli samanlainen ulkoasu, koko ja rakennuspäivämäärä upeilla, syvän sinisillä seinillä olohuoneessa, olin rakastunut. Ainoa asia, joka olisi voinut tehdä siitä paremman oikeudenkäynnin, oli jos ikkunat osoittaisivat samaa suuntaa kuin minun, mutta silti. Et voi kävellä huoneeseen Pinterestissä.
Takaapu on tietysti 20/20, mutta voit välttää tekemästäsi erittäin huonoja päätöksiä, joita on vaikea nähdä, kun ne ovat edessäsi, ottamalla huomioon, mitä joku muu on tehnyt. Kävelimme yhden talon läpi erittäin uteliaalla kylpyhuonekokoonpanolla, joka tarkoitti, että joudut avaamaan kaksi ovea pestäksesi kädet wc: n jälkeen. Kuka tahansa, joka teki päätöksen, luultavasti oli päteviä syitä tai vanhojen talojen haasteita, jotka tekivät siitä tuolloin hyvän idean, mutta meille oli aivan selvää, mikä on kauhea idea. Näimme myös oven mihinkään, mikä näytti erittäin vaaralliselta, ja kolmas kerros oli täysin varustettu erillisenä asunto - mutta jolla ei ole ulkopuolta tai erillistä pääsyä, jättäen sen käytännössä käyttökelvottomaksi asunnona tai lyhytaikaisesti vuokraus. Jos olet ajatellut suurta muutosta, sano esimerkiksi, että otat seinän alas tai muutat makuuhuoneen kylpyhuoneeksi ihmisten talot ovat täynnä varovaisia tarinoita, jotka voimme pitää mielessä tekeessämme niistä suuria päätökset.
Laitamme niin paljon rakkautta ja työtä talomme, saatamme, saattaa vain pyrkiä liioittelemaan heidän arvoaan mielessämme. Vierailu talossasi, joka on samanlainen kuin oma, on hieno tapa muuttaa näitä odotuksia. Sano, että kaikki asiat ovat tasa-arvoiset talosi ja käymäsi välillä, Brent sanoo, mutta olet päivättänyt formica-laskurit keittiössä ja niissä on graniittia. Heidän talo on listattu (ja myöhemmin myy) halvemmalla hinnalla kuin luulet sinun hakevan. Näyttää siltä, että saatat tarvita todellisuuden tarkistamista.
Viimeinen takeawayni tuli tosiasian jälkeisestä pohdinnasta ja keskustelusta ystävän kanssa. Niin paljon aikaa kuin kuka tahansa, joka lukee Asuntohoitoa, viettää todennäköisesti muita taloja Internetissä on helppo tuntea, että kaikkien muiden kodit ovat täydellisiä ja kotisi eivät ole kaukana sovittu.
Joskus olen oppinut, että suurin hyöty muiden ihmisten kotien tarkastelussa muistutetaan siitä, että jokaisella tilalla on omat haasteensa. Aina on kompromissi. Jopa ne paikat, jotka kiihdyttävät raivoavaa taloa, kateuttavat - kuten kartano kylpyhuone minun täytyy varastaa että kävin hiljattain avoimessa talossa oglen kanssa - on heidän haittansa. Ehkä hankalasti sijoitettu pyykki, ahdas keittiö, silmämäärä kadun toisella puolella. Kävin tuossa avoimessa talossa odottaen, että minun on muistutettava voimakkaasti itselleni, että ämm, en voi ostaa kartanoa. Sen sijaan jätin paremmin hallittavissa olevasta talomme paremmasta, vaikka se ei olisi täydellinen, on niin paljon potentiaalia - varsinkin kaikilla inspiraatioilla, joita voin löytää avoimista taloista.
