Talon ostamisen kannalta taloudellinen tilanne voi olla ylivoimainen. Siksi hiukan valmistelua tai säästöä menee pitkälle - ja paljon valmistelua ja säästöä menee vielä pidemmälle.
Jos mietit kodin ostamista, ennakkomaksu on yksi suurimmista kustannuksista, josta kärsit. Sen sijaan, että säästät vain paljon rahaa saadaksesi sen toimimaan (tai jos luulet, että määrä on liian iso - ei mitään) lainkaan), aseta kuukausittain säästötavoite, jota tiedät, että sitä käytetään nimenomaan uuden ostamiseen talo. Jos sitoudut varaamaan tietyn summan joka kuukausi, se kasvaa nopeasti ja helpottaa unelmakotisi sulkemista.
Etkö ole varma kuinka paljon kuukausittaisen säästötavoitteen pitäisi olla? Säästämäsi määrä riippuu asuinpaikasta. Hinnaltaan kilpailukykyisemmät markkinat - kuten New York ja San Francisco - saattavat vaatia suurempaa käsirahaa, jotta tarjouksesi olisi houkuttelevampi myyjälle. Ennakkomaksu on kuitenkin keskimäärin noin 20 prosenttia kodin hinnasta, joten tarkastelimme mediaania asuntojen hinnat kaikissa osavaltioissa (Trulian mukaan) saadaksesi tarkan lukeman kuinka paljon sinun pitäisi olla tallentaa. Sitten jaoimme kustannukset 78: lla (mikä on kuinka monta kuukautta on kuudessa ja puolessa vuodessa,
keskimääräinen aika amerikkalainen säästää ennakkomaksun). Tämä ei ole tieteellisin menetelmä, mutta se hajottaa tuon valtavan, pelottavan luvun realistisemmalla tavalla (ja Douglas Boneparth, presidentti Luuhyvän vauraus, talousneuvontayritys, jonka tavoitteena on auttaa vuosituhansia, antaa menetelmälle peukalon).Koska sijoitat melko suuren summan, pyydä rahoitussuunnittelijaa selvittämään tuottavimmat tavat tallentaa rahasi, kun et käytä sitä. Koska aiot varastoida sitä vuosia, voit saada rahaa toimimaan sinulle tällä välin.