Valtakunnallisesti kodinvuokralaiset ovat nousussa. Niin paljon tosiasiassa, että ABODO Yhdysvaltain väestölaskentatoimiston tietojen perusteella 36,4% amerikkalaisista vuokraa kotitalouttaan - suurin prosenttiosuus, jonka kansa on nähnyt 1960-luvulta lähtien. Ja kun vuokralaisten määrä jatkaa kasvuaan (pelkästään vuonna 2015 oli 1,4 miljoonaa uutta vuokralaisitaloutta), niin myös vuokraajien hallitsemat kaupungit.
Vuodesta 2015 alkaen vuokrauksesta on tullut suurin osa 21 kaupungissa Yhdysvalloissa. Vaikka on helppo olettaa, että suuret kaupungit - ts. paikat, joiden väkiluku on vähintään 100 000 - vuokrataan yksinkertaisesti keskittymiä, tosiasiassa vain 21 maan yli 400 kaupungistuneesta alueesta on vähintään 50 prosenttia vuokralaiset. Joten mikä tekee tietystä kaupungista enemmän vuokralaiseen kuin toiseen? Lue eteenpäin erittely muutamasta ABODOn mielenkiintoisemmasta löytöstä.
Usko tai älä, muutama maan suurimmasta metropolista puuttuu huomattavasti ABODOn luettelosta. Suuret kaupungit, kuten Chicago, IL; Dallas, TX; Houston, TX; Washington, D.C.; Philadelphia, PA; ja jopa Miami, FL hallitsevat edelleen asunnonomistajia, mikä viittaa siihen, että kaupungin koko ei ole aina tekijä, joka vaikuttaa vuokraanko siellä vai ei.
Ei ole yllättävää, että kaupungit, joissa asumiskustannukset ovat erittäin korkeat - ts. San Franciscossa, New Yorkissa ja Los Angelesissa - vuokralaisia on enemmän kuin asunnonomistajia. Esimerkiksi ABODO toteaa, että vuonna 2015 keskimääräinen kuukausivuokra San Francisco-Oaklandin alueella oli 1 603 dollaria - kun taas keskimääräinen asunnonomistajien asuntolaina oli 2 754 dollaria (maan korkein). Samoin New Yorkin asunnonomistamiskustannukset ylittävät mediaanivuokrauksen 1 326 dollarilla. Ja Los Angelesissa vuokralaiset kuluttavat vuokralle 965 dollaria vähemmän kuukaudessa kuin asunnonomistajat asuntolainoilla.
ABODO: n mukaan suurin osa luettelossa olevista vuokralaisista on alle 44-vuotiaita. Suurin prosenttiosuus - 24,29% - on 25–34-vuotiaita. Asunnonomistajat ovat kuitenkin paljon vanhempia: yrityksen mukaan heistä 77,16% on yli 45-vuotiaita.
Vaikka vuokraus on suosittu nuorten keskuudessa, se ei tarkoita sitä, että yksiö suosii sitä ja ei ole kiinnostunut. Kun ABODO tutki niiden vuokralaisten prosentuaalista osuutta, jotka määritettiin "perheiksi" verrattuna "muihin perheisiin", he havaitsivat sen vaihtelevan suuresti kaupungista toiseen. Esimerkiksi Kalifornian Salinasissa yli 76% vuokralaisista kotitalouksista oli perheitä, kun taas Boulderissa, CO, vain 20,9% oli perhekoteja.
On selvää, että on järkevää, että korkeakoulukaupungit (joissa väliaikaisesti asuu nuoria) ovat usein vuokrauskeskuksia. Yksitoista luettelossa olevasta 21 vuokralaisen hallitsemasta kaupungista - Boulder, CO; Champaign, IL; Columbia, MO; Lafayette, IN; Tallahassee, FL; Fargo, ND; College Station, TX; Athens, GA; Eugene, OR; Santa Barbara, Kalifornia; Gainesville, Florida - ovat kaikki suosittujen julkisten valtion yliopistojen koti. Ei ihme, että yli 50 prosenttia näistä kaupungeista vuokralaisten kotitalouksista on perheiden ulkopuolella (alias “akateemiset lapset”).
Sellaiset kuin yliopistokaupungit, sotilastukikohtien lähellä sijaitsevat kaupungit koostuvat ohimenevistä väestöistä (USA: n ABODO: n mukaan). Puolustusministeriön arvion mukaan armeijan perheen keskimääräinen lapsi liikkuu koulun aikana 6-9 kertaa ura). Ei järkytys sitten, että 4 ABODOn luettelossa olevasta 21: stä 21 perheomistuksessa olevasta vuokra-enemmistökaupungista - Killeen, TX; Clarksville, TN Fayetteville, NC; ja Columbus, GA - sijaitsevat tärkeimmissä sotilastukikohdissa tai niiden lähellä.
