![Päivätty suunnittelutrendit vuodesta 2010](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Etsiessäni viime vuonna uutta asunnonvuokrausta vietin ensimmäiset kuukaudet pakko-ajallisesti kammata Craigslistia. Kerroin etsimästäni ystäville, ystävien ystäville ja työtovereille. Vietin viikonloppuja pyöräilemällä pyörälläni Brooklynin naapurustossa, johon olin tullut osittainen, etsimällä merkkejä ja puhuen vuokranantajille. Paljon turhautumisen ja ei paljon onnea jälkeen käännyin välittäjän puoleen, joka löysi lopulta suuren asunnon, jossa asun.
Jos asut suurkaupungissa, sinulla on mielipide välittäjistä. Jotkut vannovat heidän mukaansa ja uskovat, että heillä on joitain parhaimmista tiedoista, joita et muuten näe. Toiset välttävät niitä hinnalla millä hyvänsä ja syystä: välittäjät eivät tule halpoiksi. Tavallinen palkkio NYC: ssä on yhden kuukauden vuokrasta 15%: iin vuotuisesta vuokrasta.
Missä seisot välittäjissä? Vaikka olen kuullut joitain kauhu tarinoita, välittäjäni osoittautui säästäväksi armoksi. Kun olen työskennellyt hänen kanssaan noin kuukauden, pisteet asunnon hintaluokassani ihanteellisella alueella. Minulle se oli hyvin käytetty rahaa. Siitä lähtien olen suositellut häntä muille ja antanut joitain vinkkejä, jotka olen oppinut tutkimukseni aikana:
• Vältä allekirjoittamasta mitään ennen nähdä mahdollisen asunnon, jos mahdollista. Jos allekirjoitat sopimuksen, jonka mukaan maksat etsimen maksun, ja päätät haluavasi asunnon, olet sitoutunut siihen.
• Alemman välityspalvelun neuvottelu on kokeilun arvoinen. Maksumääriä ei ole asetettu laissa, ja riippuen siitä, kuinka kauan asunto on ollut markkinoilla, kuinka paljon he haluavat sinut vuokralaiseksi jne., Saatat pystyä neuvottelemaan alemmasta hinnasta.
• Hanki kaikki kirjallisesti. Löytäjän maksu on juuri se - välittäjän on löydettävä sinulle asunto kerätäksesi. Varmista, että allekirjoitat sopimuksen, jonka mukaan palkkiot peritään sen jälkeen kun sekä sinä että vuokranantaja olet allekirjoittanut vuokrasopimuksen tai kun olet muuttanut sinne.