Missä asun Bostonissa, asuminen ei ole vain haastavaa -se on mahdoton. Uusien yksiköiden rakentamiseen ei vain ole paljon tilaa, ja suuri osa käytettävissä olevasta on huippuluokan luksushuoneistoja. Kutsuisin sitä kuplaksi, mutta se on pikemminkin kohtuuhintaisia vaihtoehtoja.
Siitä huolimatta, että mieheni ja minä onnistuimme hiipiä kilpailukykyiseen Bostonin naapurustoon, ostamalla kahden makuuhuoneen asunnon, jolla on alhaisempi asuntolaina kuin vuokratumalla kirkkaassa studiossamme. Teimme yhteistyötä myyjän kanssa, joka purkautui rakentamaan jotain uutta, ja saimme "kaupan" (maksaa silti viileä puoli miljoonaa dollaria, ota huomioon) etsimällä talvella.
Olemme nyt toivottavasti hyvässä paikassa varaaksemme muita Bostonin kiinteistöjä, jos koskaan muutamme, ja rakastamme läheisyyttämme muuhun kaupunkiin. Yleensä en ehkä rohkaise ketään tekemään mitä teimme, johtuvien haasteiden takia, mutta toisinaan se on ainoa tapa. Tässä on mitä tiedettävä ostaessasi taloa kuollut talvi.
Kun mieheni ja minä aloimme katsella taloja keväällä 2016, avoimet talot olivat epäpyhää painajaista. Olimme linjassa kymmenien muiden surkean näköisen parien kanssa, kun taas vanhemmat ostajat uskoivat äänekkäästi siitä, kuinka heillä oli rahat ostaa suoraan ja saapuivat meihin kurjasti.
Välittäjät käyttivät ilmauksia, kuten ”pohjimmiltaan avaimet käteen” ja “siirtyä valmiiksi”, kun vietimme seinien ohi aukot ja paljaat johdotukset. Ei ole sattumaa, että minulla on myöhemmin ahdistuneisuuskohtauksia.
Marraskuuhun mennessä lauma oli kuitenkin ohennettu, ja tuntui siltä, että voisin ainakin nähdä tilan ilman 40 muuta silmäparia minusta. Ymmärtäminen mitä Budjettisi ostaa, ja miten markkinat vaihtelevat, on tärkeä osa prosessia. Se ei tuntunut siltä, että hakumme olisi siihen mennessä alkanut tosissaan.
Osa syystä kevät ja syksy ovat niin suosittuja myyjien keskuudessa, koska juuri silloin ihmiset etsivät. Ainakin Bostonissa pudotus on kilpailukykyinen, koska syyskuu Ensimmäinen vuokrasopimus alkaa, ja kevät on vanhemmille, jotka haluavat muuttaa perheensä ennen seuraavaa lukuvuotta.
Joten myyjien on järkevää seurata tarjontaa ja kysyntää, etenkin kun uusia asuntoja ei ole paljon. Vähemmän väkijoukkojen mukana tulee vähemmän varastossa. Tunsimme olleen innostamattomia, mutta olimme olleet talvisaappaissamme ja menimme katsomaan joka tapauksessa.
Tämä termi tulee suoraan paikallisesta asumisseminaarista, johon osallistuimme. Pohjimmiltaan Bostonin asuntomarkkinat ovat jo ylihinnoiteltuja, ja sesongin aikana yksiköt voivat mennä tuhansia dollareita yli kysynnän. Joten välttää niitä aikoja. Löydät yleensä erittäin motivoituneita myyjiä sesongin ulkopuolella (jotka eivät voi odottaa sopivampaa aikaa, kuten meidän) ja "tarjouksia" - taloja, joita voidaan myydä kysyntähintaan ilman tusinaa kilpailutarjousta.
Ainoa asia on, että muutamilla muilla taitavilla ostajilla voi olla sama idea kuin sinä. Me melkein hävisimme toiselle tarjoukselle, koska he kiinni saamaan aikaan sopimuksen. Joten toimi nopeasti, kun huomaat jotain rakastamaasi.
Muuttopäivänä maaliskuussa 2017 satoi lunta. Eikä sitä kevyttä, pörröistä tavaraa, joka sulaa välittömästi. Liikkuva kuorma-auto onnistui eksymään, joten sen saapumiseen mennessä jalkakäytävälle, portaillemme ja ajotielle oli kertynyt ainakin tuuma liukasa, jäistä lunta. Ja sitten lopulta myös talon sisällä, kun kosteat muuttajat siirsivät kosteat laatikot nyt kylmämme huoneisto keskelle.
Koko prosessi oli erittäin epämiellyttävä, mutta ajattelimme meitä jatkuvasti rauhoittavalla ajatuksella: Näin säästää rahaa Bostonin asuntoon.
Yli kaksi vuotta myöhemmin en ole pahoillani mistään asiasta - vaikka pelkäsinkin seuraavan kerran, meidän on pakko avata taloja kuolleena taloja löytääksemme seuraava paikkamme.