Jos olet seurannut kiinteistömarkkinoita viime aikoina, olet todennäköisesti kuullut muutamia huhuja nousevien korkojen lentämisestä. Olemme surullista todeta, että se, mitä olet kuullut, on totta - mutta se ei tarkoita, että sinun pitäisi luopua toivosta unelmaistasi tullaksesi talonomistajaksi.
Jatka lukemista saadaksesi lisätietoja siitä, mitä korkojen kanssa tapahtuu tänään - ja mitä voit tehdä pysyäksesi kilpailukykyisenä. Asuntolaina-ala on muuttumassa, mutta on täysin mahdollista pysyä käyrän suhteen. Tarvitaan vain vähän ennakointia ja suunnittelua sen toteuttamiseksi.
Antaaksesi sinulle pienen kontekstin, liittovaltion avointen markkinoiden komitea (FMOC) vastaa korkojen sääntelystä talouden olosuhteiden perusteella. He tekevät tämän heilauttamalla liittovaltion rahastojen korkoa tai korkoa, jolla pankit lainaavat rahaa toisiltaan. Pankit tekevät tämän päivittäin varmistaakseen, että ne noudattavat liittovaltion määräyksiä siitä, kuinka paljon rahaa heillä on kuluttajilleen käsissä tai varastossa.
Kun talous ei suju hyvin, FMOC alentaa syötetyn rahastokoron, mikä antaa luottolaitoksille enemmän kannustusta lainata rahaa sinulle, koska tarvittaessa ne voivat helposti lainata enemmän. Laina puolestaan antaa sinun tehdä ostoksia, mikä stimuloi taloutta.
Taloudellisen vaurauden aikana FMOC nostaa syöttörahastokorkoa, mikä tekee pankeille kalliimpaa lainata rahaa, jonka ne tarvitsevat pysyäkseen vaatimusten mukaisina. He siirtävät nämä kulut kuluttajalle nostamalla korkojaan, mikä hidastaa taloutta ja suojaa liialliselta inflaatiolta.
Yksinkertaisesti sanottuna, korot nousevat, koska talous näyttää menevän hyvin. Syötettyjen rahastojen korkoa nostettiin vuonna 2017 kolme kertaa vähentyneen työttömyysasteen, osakemarkkinoiden kasvun (vuoteen 2006 saakka) vuoksi äskettäin), ja verokoodiin tehdyt muutokset, jotka lupaavat laittaa rahaa takaisin ihmisten taskuihin - riippumatta siitä, tapahtuuko se vai ei.
Vuodelle 2018 ennustetaan kolmea lisäkorotusta, ja tähän mennessä FMOC näyttää pitävän tätä tavoitetta. Asuntolainojen korkoilla on taipumus nousta hitaammin kuin muun tyyppisissä lainoissa, kuten luottokorteissa ja asuntolainoissa, muutos on tapahtunut. Tällä hetkellä asuntolainojen korot ovat nousussa noin 4,5 prosenttiin, mikä on korkein kuin se on ollut vuoden 2013 jälkeen.
Monet uutiset ovat ymmärrettävästi lannistuneita tästä uutisesta. On kuitenkin tärkeää ymmärtää, että nämä hinnat ovat historiallisesti edelleen melko alhaiset ja että niiden nostaminen ei tee mahdotonta ostaa. Sinun on oltava vain fiksu siinä,
Koska näyttää siltä, että korot jatkavat nousuaan, ne, jotka ovat ajatelleet ostamista, saattavat haluta hypätä, kun korot ovat edelleen melko alhaiset. Kun olet tehnyt sopimuksen, suurin osa lainanantajista antaa korkoa lukon tietyksi ajaksi, mikä tarkoittaa sitä niin kauan kuin suljet ennen niiden ilmoitettua päivämäärää, korkotaso pysyy samana, vaikka alan korotkin muuttaa.
Kyllä, käsiraha säästö on myös tärkeää, mutta keskittymällä ensin velan maksamiseen säästät itsesi aiheuttamasta ylimääräistä taakkaa luottokorttikorkojen noususta.
Korot eivät ole ainoat tekijät, jotka vaikuttavat kykyyn ostaa. Etumaksuilla ja sulkemiskuluilla on myös merkitys. Monet lainanantajat tarjoavat kuitenkin kannustinohjelmia, jotka auttavat kompensoimaan nämä kustannukset päteville ostajille, etenkin ensikertalaisille. Varmista, että tutkit omalla alueellasi olevia tarjouksia saadaksesi apua.