Jos mietit kodin ostamista tänä vuonna, olet todennäköisesti jo sopinut, että jätät kaupunkielämän hyödyntämään näitä suloisia esikaupunkien hintoja. Mutta jos et voi kestää kävelyä, julkista liikennettä, vilkasta ruoka- ja viihdetapahtumaa tai mitä tahansa muuta monia etuja asumiselle kaupungissa, on toivoa: Jotkut kaupungit ovat vieraanvaraisempia kiinteistömarkkinoille tuleville kuin toiset. Onneksi LendingTree, online-asuntolainamarkkinat, juuri sijoittui Yhdysvaltojen 50 suurimmasta suurkaupunkialueesta heidän vieraanvaraisuutensa suhteen ensimmäistä kertaa ostajiin auttaakseen sinua päättämään, onko iso muutto kunnossa.
Sijoitusta varten Lending Tree -yrityksen taloustieteilijät tarkastelivat seuraavia tekijöitä: keskimääräinen käsirahamäärä, keskimääräinen käsirahaprosentti, käyttäjien osuus FHA-asuntolaina, keskimääräinen FHA-ennakkomaksu prosentteina kaikkien lainojen keskimääräisestä käsirahasta, niiden ostajien prosenttiosuus, joiden luottoluokitukset ovat alle 680, ja Asumismahdollisuuksien indeksi
alueelle (jolla mitataan keskituloisille perheille kohtuuhintaisten talojen prosenttimäärä).Tämän vuoden kärkipaikka on Pittsburgh, Pennsylvania, ja keskimääräinen käsiraha on 34 049 dollaria (keskimäärin 15 prosenttia ostohinnasta). Pittsburgh tarjoaa kohtuuhintaisuuden lisäksi yllättävän suuren kaupungin ulkona harrastajille. Vuonna 2017 se ansainnut paikan Realtor.com: n luettelossa edullisimmat ulkona kaupungit, 18 tunnin puiston, tunnin ajomatkan ja keskimääräisen kotihinnan, 175 000 dollarin, ansiosta. Jos olet vuosituhatvuotinen ja päätät asettua Steel Cityyn, olet hyvässä seurassa 48 prosenttia asuntolainapyynnöistä sieltä tulee alle 35-vuotiaita. Toisessa äskettäisessä LendingTree-tutkimuksessa todettiin, että useimmat ihmiset pystyivät saavuttamaan a käsiraha Pittsburghissa vajaat neljä vuotta.
Kaksi numeroa paikalla otettu Cleveland, Ohio; ja kolmas oli Oklahoma City, Oklahoma. OKC on osoittautunut loistavaksi kaupungiksi kiinnittämättömille, jotka etsivät asunnonomistamista. toinen viimeaikainen analyysi LendingTree: ltä havaitsi, että 16 prosenttia kaupungin omistamista asunnoista kuuluu yksin miehille (maan korkein keskittymä) ja 24 prosenttia yksinäisille naisille.
”Vaikka näillä metropolialueilla ei välttämättä ole alhaisimpia luottoluokitusvaatimuksia tai käsirahaa maassa, ne ovat jatkuvasti sijoitus korkealle kaikille kuudelle tässä tutkimuksessa tarkastellulle mittarille ", kirjoittaa LendingTree'n pääekonomisti Tendayi Kapfidze raportti.
Tämän vuoden kärkikolmikko on kokonaan lähtöä viime vuoden parhaimmat paikat, joita väitti Little Rock, Arkansas; Birmingham, Alabama; ja Grand Rapids, Michigan.
Ensimmäisen kerran ostajien pahimpien kaupunkien suhteen ei ole todellisia yllätyksiä: Tämän vuoden haastavimmat kaupungit ovat Los Angeles, Kalifornia; Denver, Colorado; ja San Franciscossa, Kaliforniassa.