Valitsemme nämä tuotteet itsenäisesti - jos ostat jostakin linkistämme, voimme ansaita palkkion.
Ensimmäinen askel asunnonomistajaksi on loistavan löytäminen kiinteistövälittäjä. Hän on elintärkeä siirtääksesi sinut kodin ostoprosessin läpi, ja hän on vieressäsi siitä hetkestä, kun tarkastelet ensimmäistä yritystietoasi, kunnes sinulle on annettu avaimet uuteen omaisuuteen. Koska asiamiehelläsi on niin suuri osa haussa, on ratkaisevan tärkeää löytää joku, joka sopii sinulle parhaiten.
Jos olet valmis etsimään edustajaa, mutta et ole varma aloittamisesta - tai työskentelet edustajan kanssa, mutta mielestäsi on aika siirtyä eteenpäin - kuuntele. Pyysimme äskettäisiä kodinomistajia kertomaan meille - ilman sokeripinnoitusta - mitä sinun pitäisi etsiä vuokraamalla kiinteistönvälittäjää heidän menneiden huonojen kokemustensa perusteella.
Kaikista saamistamme vastauksista edustaja, jolla on kyky kuunnella, näyttää olevan kaikkien luettelon kärjessä. Kuulluksi tunteminen on aina tärkeää, mutta se tulee entistä tärkeämmäksi, kun aiot sijoittaa valtavasti aikaa rahaa uuteen kotiin. Kun tapaat ja työskentelet edustajien kanssa, kiinnitä huomiota keskustelun kulkuun. Haluat jonkun, joka kysyy
paljon kysymyksiä saadaksesi hyvän käsityksen kuka olet ja mitä etsit. Ihannetapauksessa he näyttävät myös olevan todella kiinnostuneita siitä, mitä sanot.”Ensimmäinen kiinteistövälittäjä, joka otti meihin yhteyttä, näytti aluksi ammattimaiselta, mutta hän sulki meidät valtavalla tavalla. Olimme vakuuttuneita pysymään keskustassa, kasvavalla kaupunkialueella. Hän ehdotti jatkuvasti, että laajennamme maantieteellistä asemaamme varaston puutteen takia, mutta myös kommentoi harhaan koulujärjestelmästä ja siitä, kuinka meidän pitäisi asettua kaupungin ulkopuolelle, jos koskaan haluamme lapsia. ”- Melissa R., Allentown, PA
”Agenttimme ei edes tarjoutunut tapaamaan meitä tai tutustua tarpeisiimme. Se oli turhauttavaa, koska kerroimme hänelle, millaista kotia etsimme, ja hän lähetti vain satunnaisia kiinteistöjä, jotka sopivat meidän hintaluokassa, mutta ei ollut kohdealueellamme eikä meillä ollut mitään etsimäämme ominaisuutta. ”- Angeline V., Los Angeles, CA
Kun vuokraat kiinteistönvälittäjän, maksat, että asiantuntija johtaa sinut kodin ostoprosessin läpi. Varmista, että valitsemallasi edustajalla on tarpeeksi kokemusta suorittaa tämä velvollisuus ilman ongelmaa. Haastatteleessasi, muista kysyä kysymyksiä saadaksesi selville heidän taustastaan ja myymästään kotityypeistä, varsinkin jos etsit ainutlaatuista kiinteistöä. Tee kokouksen jälkeen tutkimus. Lue arvosteluita ja suosituksia aiemmilta asiakkailta saadaksesi kuvan siitä, kuinka hyvin edustaja on hoitanut aiemmat tapahtumat.
”Tykkään asua kodeissa, joissa on vähän maata, mikä tarkoittaa yleensä sitä, että etsin koteja suurten kaupunkialueiden tai kaupunginosien ulkopuolella. Maaseudun elämän mukana tulee koko joukko kodinkysymyksiä - septisiä järjestelmiä, kaivoja, maan käyttöä koskevia sopimuksia ja vesioikeuksia.
”Yritän aina käyttää paikallista paikallista ja minulla on kokemusta tämän tyyppisistä koteista. He tietävät, mihin ongelmiin on kiinnitettävä huomiota, mitkä tarkastukset olisi tehtävä, ja voivat auttaa minua varmistamaan, että ostan älykkäästi. ”- Diane E., Fort Worth, TX
Vastausaika oli toinen kipukohta, jonka kuulimme yhä uudelleen. Nykypäivän markkinoilla kodit liikkuvat uskomattoman nopeasti, eikä ole mitään takeita siitä, että kiinteistö on edelleen saatavissa, jos odotat muuttoa. Tämä tarkoittaa, että edustajien ja ostajien on liikuttava nopeasti, kun koti kiinnittää huomiota. Hyvä viestintä on avain menestymiseen.
Valitettavasti on hyvin vähän tapoja testata vastausaika etukäteen. Huono arvostelu saattaa mainita sen yksityiskohtaisesti, mutta sinun on todennäköisesti käytettävä parasta arviota. Seuraa tarkkana, kuinka kauan edustajan kestää vastaus kysymyksiisi. Jos huomaat turhautuneesi, älä epäröi siirtyä eteenpäin jollekin, joka sopii paremmin tarpeisiisi.
”Vastausaika oli meille suurin asia. Lähetät sähköpostin ja ihmettelet, meneekö se mustaan aukkoon. ”- Karen M., Charleston, SC