Avoimet talot ovat hauskaa, eikö niin? Jotain mielenkiintoista on käydä läpi kodin läpi ja yrittää kuvata itsesi asumista. Kuitenkin, kun olet tosissasi päästäksesi kiinteistömarkkinoille, on aika viedä tämä kokemus seuraavalle tasolle.
Ostajat ja kiinteistönvälittäjät voivat kertoa sinulle, että sunnuntaisin tarkoitetaan avointa taloa. Vaikka kiertueen luominen kaikista omalla alueellasi olevista luetteloista saattaa kuulostaa hyvältä tapana viettää iltapäivä, se ei ole paras tapa vakaville talonmetsästäjille. Jos arvelet, että saatat haluta lähettää tarjouksen, on parasta rajoittaa yksi tai kaksi avointa taloa kerrallaan.
Realistisesti, jos katsot enemmän kuin yhtä kerralla, kaikki ominaisuudet alkavat sulautua toisiinsa. Et voi muistaa, missä kodissa on päivitetty keittiö ja kummassa iso takapiha. Saatat jopa löytää itsesi kirjoittavan kannattavia ominaisuuksia kokonaan pois, koska et pysty erottamaan niitä joukosta.
Aikasi on arvokasta, joten käytä sitä viisaasti. Rajoittamalla
avoimet talot näet yhdessä päivässä, pystyt paremmin käsittelemään vaikutelmasi jokaisesta kiinteistöstä ja teet vastaavasti päätöksiä.Tiedämme, että se on vaikeaa. Henkilökohtainen tyyli on usein ensimmäinen asia, joka kiinnittää huomiosi vieraillessasi jonkun toisen kotona, varsinkin kun se eroaa huomattavasti omasta. Valitettavasti kodin esteettisten yksityiskohtien poimiminen on huono tapa aloittaa ja vielä vaikeampi murtaa. Ostajat voivat saada niin helposti kiinni luetteloimalla kaikki asiat, joista he eivät pidä kiinteistöstä, etteivät he koskaan anna siitä oikein.
Muista, kun olet ostanut kiinteistön, sisustussuunnittelua voidaan muuttaa ajan myötä. Listauksia tarkasteltaessa on ratkaisevan tärkeää keskittyä muihin tekijöihin, joita ei voida muuttaa niin helposti. Nämä ovat asioita, jotka lopulta määräävät onko koti sinulle sopiva vai ei.
Yritä parhaasi mukaan keskittyä ominaisuuksiin, kuten kodin sijainti, asettelu, koko ja säilytystilan määrä. Taso taloudellinen sitoutuminen sinun on tehtävä, jos päätät ostaa kodin, se on myös tärkeä. Kun etsit kirjallisuutta avoimesta talosta, ota huomioon muun muassa myyntihinta, verot ja se, tarvitsevatko kodit epätavallisia kunnossapitotöitä.
Avoimissa taloissa on yksi selkeä etu, joka eroaa perinteisestä näyttelystä - listalle. Hän on valmiina vastaamaan välittömästi kaikkiin kiinteistöä koskeviin kysymyksiisi. Käytä tätä tietoa eduksesi ja kysy kysymyksiä, jotka auttavat sinua selvittämään onko kiinteistö sinulle sopiva.
(Muista kuitenkin, että listalleottaja ei ole paikalla toimimaan puolestasi. Jos haluat jättää tarjouksen ja sinulla on sopimuskysymyksiä, sinun tulee hoitaa ne itse ostajan edustaja.)
Tästä huolimatta talon yksityiskohdat ovat reilua peliä. Kysy listalleottajalta asioita, kuten missä koulupiirissä kiinteistö sijaitsee, jos on olemassa yhdistysmaksuja tai millaista lämmitysjärjestelmää käytetään. Jos olet kiinnostunut kiinteistöstä, sinun kannattaa tehdä luettelo kysymyksistä etukäteen, jotta saat kaiken irti vierailustasi.
