![Pelaajilla havaittiin olevan parempi näkemys kuin muilla kuin pelaajilla](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Jos kodin ostaminen elää unessa, maksat asuntolainasi irti aikaisin voisi näyttää seuraavan tason fantasialta. Kuvittele vain, mikä elämä olisi ilman, että haarnistuu kuukausittaisia asuntolainan maksuja. Lisää rahaa investointeihin! Eläke-säästöt! Kodin päivitykset! Silkkiset rusetit koirallesi!
Mutta maksaako asuntolainanne nopeammin kuin mitä älykäs taloudellinen siirto edellyttää? Vaikka vastausta "yksi koko sopii kaikille" ei ole, finanssialan asiantuntijat sanovat, että se ei ole aina viisain päätös. Lisäksi saatat yllättyä siitä, kuinka varhainen voitto voi vaikuttaa luottotulokseesi.
Yllättäen on joitain taloudellisia piirteitä, jotka, kyllä, vaativat paljon kurinalaisuutta, mutta että luottotulossi ei palkitse - ja nämä toimet saattavat jopa johtaa väliaikaiseen pudotukseen pisteet. Esimerkiksi maksamalla opintolainat voi aiheuttaa luotto-pistemääräsi laskun. Pisteesi saattaa myös pudota hiukan perässäsi ota asuntolaina. (Ei reilua, tiedämme).
Asuntolainan maksaminen ajoissa joka kuukausi auttaa sinua luomaan ja ylläpitämään tervettä luottotulosta
maksuhistoria on 35 prosenttia luottotuloksestasi. Joten vaikuttaa intuitiiviselta, että sen varhainen maksaminen palkitaan luottopistemäärällä. Mutta niin ei oikeastaan ole.Asiantuntijat sanovat, että asuntolainatilisi sulkeminen ei todellakaan vahingoita tai auta luotto-pisteitäsi.
”Kun maksat asuntolainasi, on todennäköistä, että luottopisteesi ei nouse, mutta et myöskään näe merkittävää laskua luottopistepisteissä paitsi jos asuntolaina oli ainoa eräsi, ja siinä tapauksessa saatat nähdä pienen laskun luottotulossasi ”, kertoo Laura Brandao, Riippumattomien asuntolaina-asiantuntijoiden yhdistys ja presidentti Amerikan taloudelliset resurssit, asuntolainayritys.
Ymmärtääksesi tätä paremmin tiedä, että sinun yhdistelmä luottoa on 10 prosenttia luotto-pisteistä FICO: n suositussa pisteytysmallissa. (Luottoyhdistelmä tarkoittaa, että sinulla on erälainoja, kuten asuntolaina- tai automaksuja, jotka maksat joka kuukausi, sekä uusiin tiliin, kuten luottokortteihin). Joten, jos sinulla on vain luottoriskitilit ilmoitettu luottotoimistoille, se voi vaikuttaa tähän luottotyyppisi luokkaan.
Hyviä uutisia, vaikka? Jos olet maksanut ajoissa maksuja lainan elinaikana, asuntolainasi olisi pitänyt olla luoton kasvattaminen ja osaltaan positiivinen pisteet, kertoo luottoalan analyytikko Sean Messier kanssa Luottokortin sisäpiiriläinen, kuluttajien rahoitus- ja luottokorttivertailusivusto.
Jos maksat asuntolainasi ennakolta ja pisteesi laskee hieman, sinun pitäisi nähdä sen palautuvan parin kuukauden sisällä, mukaan Experian, yksi kolmesta suurimmasta luottotoimistosta.
Joten, asuntolainasi maksamisen varhaisessa vaiheessa on enimmäkseen neutraalia, kun kyse on luottotuloksestasi. Tässä on mitä muuta asiantuntijoiden mielestä tulisi pitää mielessä asuntolainan maksamisessa:
Jos sinulla on esimerkiksi korkean koron luottokortteja tai autolainoja, sinun ei pitäisi maksaa ensin asuntolainaasi, Brandao sanoo. "Sinun tulisi ensin pyrkiä poistamaan korkean koron lyhytaikaiset velat", hän sanoo.
Ole varovainen, jos asuntolainan maksaminen varhain tarkoittaa, että suunnat varoja pois korkean tuoton säästötililtä, jotka voivat ansaita sinulle enemmän pitkällä aikavälillä, varoittaa Messier.
Jos aiot maksaa asuntolainasi, haluat varmistaa, että sinulla on vähintään kolmen tai kuuden kuukauden kuluilla nestemäisiä säästöjä, jos odottamattomia olosuhteita ilmenee, sanoo Glen Meade, talousvalmentaja ja entinen veroammattilainen. Lisäksi Meade sanoo, että sinun on varmistettava, että voit maksaa asuntolainasi maksamatta lainaamalla tai ottamatta voittoja veroissuojatuista eläkesuunnitelmista.
Joten luotto-pistemäärä ei ehkä anna sinulle etsimääsi takaosaa, jos maksat asuntolainasi irti aikaisin. Mutta voit säästää tuhansia dollareita kiinnosta ja vapauta itsesi mahdollisesti suurimmasta velasta, joka kuulostaa melko hyvältä.